Verkocht

Withagenweg 50 Wilp

Verkocht

Omschrijving

Wilp, Withagenweg 50
Moderne woonboerderij mét historie. De comfortabele, rietgedekte boerderij stamt nog maar uit 2002. Het erf en de opstallen daarentegen gaan al zo’n vier generaties mee. Welke charme dat meebrengt voelt u als u het erf oprijdt.
Langzaam leven
Het gemoedelijke erf vormt het middelpunt. Van daaruit zijn de weides en landerijen, net als de boomgaard, bloemen- en moestuin bereikbaar. Het boerenbedrijf is niet meer, maar de oude koeienschuur staat nog altijd overeind. Hij is vooralsnog te charmant om af te breken. De grote, moderne schuur staat op de plek van de oude boerderij. Aan de noordkant vindt u nog de oude leilinde die ooit de voorgevel sierde. Een bankje kijkt verstild uit over de landerijen. Een favoriete koffieplek van de bewoners: reeën paraderen met hun jongen voorbij. In de verte klinkt altijd wel een specht.
Comfortabel wonen
De woonboerderij heeft een royale, lichte living met openslaande ramen naar het terras op het zuiden. Op tafel staat een uitbundige bos Annabellen uit eigen tuin. U kijkt ver uit over de weilanden met grazende schapen, koeien en/of ezels. De houtkachel in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte. De keuken is compleet maar wilt u wellicht aanpassen aan uw eigen wensen. In de bijkeuken overvalt u een Saartje-gevoel: het aanrechtblad en de gootsteen komen uit de meer dan 100 jaar oude boerderij. De toilet is lekker ruim en rolstoel-proof. Boven zijn drie slaapkamers – stuk voor stuk voorzien van horren – en een luxe badkamer met vloerverwarming. Als u ’s ochtends de gordijnen opendoet kijkt u uit op het, zo’n 150 meter verderop gelegen, water. Als u wilt kunt u elke dag beginnen met een frisse duik.
Voedseltuin
De bewoners hebben de moestuin inmiddels gehalveerd. De hoeveelheden aardappels, bonen, bietjes en doperwten bleken te overvloedig. Ook de sla en rabarber komen uit eigen tuin. De boomgaard met appels, (stoof)peren en pruimen doet het elk jaar uitbundig. Fijn om zelf jam te maken of taart maar u kunt het vele fruit ook laten persen. Zo heeft u er het hele jaar plezier van. De kippenschuur heeft zijn beste tijd gehad maar dat neemt niet weg dat u geen kippen kunt houden. Een zelf geraapt eitje smaakt nu eenmaal veel lekkerder.
Wilp
Wonen in Wilp betekent dat u vooral rust en vrijheid gaat ervaren. Met de geruststellende gedachte dat de buren, als dat nodig is, altijd voor elkaar klaar staan. U woont dichtbij Deventer, Zutphen en Apeldoorn. Bij strandjes in het tegenovergelegen recreatiegebied en langs de IJssel. De op- en afritten van de A1 en de A50 liggen op een paar autominuten. Voor uw wekelijkse boodschappen en speciaalzaken kunt u terecht in Twello. In de directe omgeving is keuze uit meerdere basis- en middelbare scholen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Gorssel
Wonen 169 m²
Inhoud 677 m³
kamer 1
Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
352 m²
Perceel
56.460 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorst R 621
Oppervlakte
43640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VOO00-R-621
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Voorst R 238
Oppervlakte
12820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VOO00-R-238
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
3 auto's
Bekijk alle kenmerken
Withagenweg 50
Wilp

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker