Wichmondseweg 20 Hengelo (Gld)

Eigentijdse, rietgedekte villa met unieke binnen- én buitenbeleving.

Iets opgetild boven het maaiveld vindt u deze villa met bijzondere gevel. Dankzij de ruime overstekken en royale schuifpuien komen licht, ruimte en natuur op elke verdieping samen. De stoer vormgegeven, glazen trap benadrukt de transparantie zonder dat het fragiel wordt. Het bijgebouw biedt mogelijkheden voor gasten, inwonende ouders of kinderen.

Begane grond
Omdat het huis iets hoger ligt heeft u mooi zicht op de tuin, de vogels, de vijver en het groen. De keuken is meer dan compleet met luxe inbouw koffieapparatuur, een Amerikaanse koelkast, Quooker en ijsblokjesmachine. Het ontbijtbarretje is groot genoeg om uitgebreid de krant te lezen. Vanuit huis loopt u rechtstreeks de tuin in via de unieke overhoekse serre. De slim gekozen plek voor de houtkachel brengt warmte en sfeer. Stoere steunbalken zorgen voor intimiteit. Op de verdieping zijn maar liefst vier (slaap)kamers en twee badkamers waarvan een extra luxe. Daarboven vindt u onder de schuine wanden slim ingedeelde werkruimtes. Zo is er altijd plek voor gasten, hobby’s en werk.

Rondom
De terrassen en de tuin lenen zich uitstekend voor gezelligheid. Op het vlonderterras zullen twee deck chairs of een picknicktafel niet misstaan. Het pergolaterras vraagt om een uitbundige druif of wisteria en zorgt zomers voor een extra rijk gevoel. Gasten kunnen, als ze willen, overnachten in het luxueuze gastenverblijf. Ook hier weer die waanzinnige glazen wanden en extra mooi zicht op de vijver. Uiteraard kunt u er ook een atelier of praktijkruimte van maken. In de schuur is ruimte voor fietsen, auto’s, tuinspullen en nog veel meer.

Wonen in het Gelderse Hengelo
Hengelo ligt in de Achterhoekse gemeente Bronckhorst en is een prettig boerendorp waar buren – als dat nodig is – nog oog hebben voor elkaar. In het prachtige buitengebied wisselen bossen en landgoederen af met gezellige dorpen. In Hengelo is een basisschool. De oudere jeugd fietst gezamenlijk naar Zutphen of Doetinchem voor de middelbare school.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 5.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 296 m²
Overige inpandige ruimte: circa 29 m²
Externe bergruimte: circa 85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 91 m2
Inhoud: circa 1.165 m³
Bouwwijze: de villa is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: de villa beschikt over een riet gedekt dak
Verwarming: de villa wordt verwarmd middels een HR-combiketel met vloerverwarming en regelbare vloerconvectoren
Isolatie: de villa is volledig geïsoleerd.
Energielabel: A

Indeling
Begane grond:
entree met dubbele deurpartij, royale hal met afzonderlijke garderobe, gastentoilet, slaapkamer met garderobe en aangrenzend een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; woonkamer met schoorsteenkanaal en toegang naar de diverse terrassen, ruime serre; half open keuken met natuurstenen werkblad en uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar grote provisiekelder;
1e verdieping:
* glazen trappartij met bordes, overloop, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en één met een groot balkon (met airco) aan de westzijde van de woning, multifunctionele ruimte, kantoorruimte (met airco) en aparte waskamer; multifunctionele ruimte van circa 45 m² met een vaste kastenwand;
2e verdieping:
* zolderruimte met CV-opstelling en aparte (slaap) hobbykamer

Bijgebouw:
Op de begane grond een volledig ingerichte keuken en woongedeelte. In het souterrain is een badkamer met douche/toilet/ bad meubel en een zeer ruime kamer.

Vraagprijs € 1.185.000,- k.k.