Verkocht

Wallandlaan 6 Blaricum

Verkocht

Omschrijving

Enigszins verscholen, op een zeldzaam mooie, rustige en groene locatie, gelegen aan een doodlopende weg, staat dit karakteristieke rietgedekte VRIJSTAANDE LANDHUIS in goede staat van onderhoud. Prachtig omzoomd door de parkachtige tuin, op een perceel van 1.860 m², dat garant staat voor optimale privacy en meerdere plekken om te genieten van zon of schaduw.

Erg fijn is de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen, de hoofdslaapkamer met luxe badkamer en-suite bevindt zich namelijk op de begane grond.

Een heerlijke locatie, in de gewilde villa buurt tussen Blaricum en Laren, waar al het goede van het Gooi bij elkaar komt; het gezellige oude dorp van Blaricum en het bruisende centrum van Laren met de bekende restaurants en cafés, zowel dichtbij het groen van de heide, de winkels als sportvoorzieningen.

INDELING

Begane grond

We rijden het doodlopende stuk van de laan in en na het passeren van de groene haag parkeren wij de auto op het parkeerterrein met plek voor meerdere auto’s. We stappen uit en wat direct opvalt is de rust van deze fijne locatie. We lopen naar het huis en komen binnen via de royale entree garderobe met vaste kasten, het gastentoilet en de moderne meterkast. We passeren de dubbele deuren en komen in de gezellige eetkamer met sfeervolle openhaard, maatwerk kasten en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de rechterzijde vinden we de moderne keuken die is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Wat een mooie ruimte is dit, met een hoog plafond tot in de nok, centraal een mooi royaal kookeiland en over de gehele breedte een strak, doch sfeervol aanrecht met natuurstenen blad. Meer dan voldoende werkruimte, kastruimte en praktische laden. Door de openslaande deuren hebben we toegang tot de voor- en achtertuin.

Aan de linkerzijde van de eetkamer vinden we de zeer ruime woonkamer met ook een hoog plafond tot in de nok, balken in het zicht en een eikenhouten vloer. De houten vloeren vindt u terug op alle verdiepingen. Mooi licht stroomt binnen door de vele ramen, wat een prettige ruimte is dit. Ook hier kunnen we naar de tuin door de openslaande deuren naar het overdekte terras.

VIDE / KANTOOR

We kijken in de woonkamer omhoog en zien de balustraden van de vide en het vele licht dat binnen komt. We lopen omhoog en komen op de vide met doorloop naar de kantoorruimte. Een prettige plek om te werken, te studeren of te gebruiken als extra slaapkamer.

HOOFDSLAAPKAMER BEGANE GROND

Aangenaam is de situering van de hoofdslaapkamer op de begane grond met aangrenzend de luxe badkamer. De slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin ademend in combinatie met de badkamer een relaxte sfeer. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, een inloopdouche, maatwerk kasten en er is een toilet.

SLAAPKAMERS EN BADKAMER SOUTERRAIN

In het semi souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers met openslaande deuren naar buiten. Er is een badkamer met ligbad, toilet, en aansluiting voor wasmachine en droger. Voorts bevinden zich hier een ruime walk-in-closet en een praktische bergruimte.

TUIN

De prachtig aangelegde tuin ligt rondom het huis. Een oase van rust in het groen met ruime gazons Naast de mogelijkheid om op verschillende plekken van de zon of schaduw te genieten is er ook een kruidentuin. Verder is de tuin voorzien van verlichting , een automatische sproei installatie en is er een ruime schuur voor tuingereedschap en fietsen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren
Wonen 249 m²
Inhoud 993 m³
Perceel 1859 m²
kamers 6
slaapkamers 4
Energielabel D

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
249 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.859 m²
Inhoud
993 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum D 1676
Oppervlakte
1859 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-D-1676
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Overige media

Wallandlaan 6
Blaricum

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker