Vordensebosweg 1 Vorden

Wilt u wonen zoals de adel ooit deed? In een oud coulisselandschap waar stijl en ruimte vanzelfsprekend zijn, vindt u dit moderne landhuis ‘de Maatsche Bult’ in neoclassicistische stijl met energielabel A. Gegarandeerd compromisloos. Omdat alleen het allerbeste goed genoeg is…

Meer dan perfect
De signature van toparchitect Friso Woudstra – ontwerper in historische stijl – is voelbaar. Dat begint al direct achter de toegangspoort. De oprijlaan is aan weerszijden omgeven door hoge rododendrons. De façade met Louvre-luiken en sierlijke entree past zo in een 19e -eeuws decor. Uw auto’s parkeert u op het voorplein of in het verwarmde koetshuis. Via de vestibule en de hal komt u in de centrale ontvangstkamer. Bij mooi weer loopt u zo door naar het bordes met klassieke pilaren. De symmetrische vertrekken links en rechts hebben beiden een haard in Louis XVI-stijl. Links vindt u de eet- en kookruimtes, rechts de lounge en werkplekken.

Ultiem thuis
Door de jaren heen hebben de bewoners nooit bezuinigd op kwaliteit of onderhoud. Het marmer en het eiken parket zijn nog net zo mooi als toen. De hoge plafonds en de elegante dubbele paneeldeuren laten geen sporen van gebruik zien. U ervaart slechts pure perfectie met een vleugje hotelchic. De sfeervolle keuken is intiem en functioneel tegelijk. Een heerlijke plek om de meest fantastische diners voor te bereiden. In de zomers dekt u buiten op het zonnige bordes, in de winter in de gezellige eetkamer of bij de haard. Het zicht over de – eveneens perfect onderhouden – parktuin is waanzinnig. Roofvogels maar ook eekhoorns laten zich graag zien.

Summum van luxe
Op de slaapverdieping ervaart u de natuur zo mogelijk nog intenser. U heeft er een dromerig zicht over het landgoed en vrij uitzicht over de boomtoppen, zonder dat iemand naar binnen kan kijken. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer, twee ruime inloopkasten en een balkon waar u ’s ochtends van de zon kunt genieten. Dankzij de zorgvuldig gekozen shutters is de lichtinval altijd ideaal. Op de tweede verdieping vindt u een comfortabele tv-kamer voorzien van beeld en geluid van topkwaliteit terwijl een geavanceerd alarmsysteem zorgt voor optimale veiligheid.

Omgeven door luxe
Vorden staat bekend als het dorp van de acht kastelen waar vooraanstaande landheren en ridders zich in het verleden graag vestigden. Vorden is niet alleen kastelen + landschap, maar een mix van natuur, tuinen, wandelen, wijn, cultuur en rust. Het is tevens een bestemming voor mensen die willen ontspannen, buiten zijn en een stukje authentiek Nederland ervaren. Kasteel Vorden ligt bijna in uw achtertuin, net als de gezellige ‘Bosloods 1873’ met haar uitnodigend terras. Het gastvrije centrum van Vorden is ook gemakkelijk te bereiken en op loopafstand en heeft vele restaurants. De omliggende bossen zijn voorzien van talrijke land- en zandwegen, geschikt voor wandelen, fietsen of hardlopen. Dankzij de recente aanleg van de A18 is er een snelle verbinding met de A12 en A1. De plaats Vorden heeft een eigen treinstation. Buitenzwembad ‘de Dennen’ , sporthal, tennisbanen. Meerdere golfbanen in de omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree. Vestibule met meterkast. Majestueuze hal met vide, toilet en openslaande tuindeuren naar het bordes. Sfeervolle woonkamer met haardpartij en openslaande tuindeuren. Eetkamer met haardpartij en tuindeur. Werk-/Studeerkamer met haardpartij en openslaande tuindeuren. Woonkeuken met alle inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot kelder.
1e verdieping: Lichte overloop met vide, toilet en toegang tot het balkon. Master bedroom met riante kastenwand en luxe badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. 2 Slaapkamers met een gedeelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.
2e verdieping: Royale zolderverdieping met was- en stookruimte en veel bergruimte.

Bouwkenmerken
• Bouwjaar: 1998
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 433 m²
• Externe bergruimte: circa 104 m²
• Inhoud: circa 1.633 m³
• Perceeloppervlakte: 14.690 m²
• Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en hardhouten kozijnen
• Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een bitumen en pannen gedekt dak
• Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd
• Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een Nefit 9000i HR-combiketel (2023) met gedeeltelijke vloerverwarming en radiatoren
• Energielabel: A

Vraagprijs
€ 2.975.000,- k.k.