Ten Bokkel Huininkhof 3 Voorthuizen

Luxe villa op een unieke locatie!

Gelegen in een kleinschalige villawijk met slechts 5 huizen vindt u deze vrijstaande villa. Wanneer u de wijk betreedt wordt u verwelkomt door een rustige omgeving, midden in het dorp.
De villa staat op een royaal perceel van 931 m². Met de A1 op slechts enkele minuten rijden en het dorpscentrum op slechts drie minuten lopen biedt dit een unieke combinatie van privacy en ruimte gecombineerd met de bijzonder centrale ligging. Met een statige hal, living, eetkamer, keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor een groot gezin.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2007
Bouwwijze: traditionele bouw
Isolatie: vloer, gevel- en dakisolatie
Woonoppervlakte: ca. 253 m²
Inhoud: ca. 1.165 m³
Perceeloppervlakte: 931 m²
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Welkom in deze bijzondere vrijstaande villa. Bij binnenkomst betreedt u een zeer royale hal met een vide. De nokhoogte van maar liefst 6.5 meter maakt direct indruk.
Bij binnenkomst zit aan uw rechterkant een toilet en links een eerste (van de in totaal 5!) slaapkamer. Deze kamer heeft een parket vloer met inbouwkasten en een aangelegen badkamer, inclusief een ligbad, losse douche, toilet en een badmeubel. Terug naar de royale hal, vanwaar we via de dubbele deuren de living betreden. De living is voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer met een chique band. De ruimte voelt gelijk warm aan, mede door de vloerverwarming die terug te vinden is in de hal, keuken, bijkeuken, living, eetkamer en badkamer boven.
Naast de vloer vallen gelijk de grote raampartijen en gezellige gasgestookte openhaard, welke ook als hout gestookte haard te gebruiken is, op. Door het vele licht en de plafondhoogte van ruim 3 meter voelt de woning enorm luxueus aan. De fraaie radiatorombouw elementen versterken dit gevoel. Aangesloten aan de living vinden we een eetkamer, met zeer fraaie op maat gemaakte inbouwkasten.
Vanuit de living loopt u verder naar de sfeervolle keuken, waar zich een natuurstenenvloer bevindt. De inbouwapparatuur is recent gedeeltelijk vervangen en up-to-date. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken welke zichzelf leent voor gebruik als volwaardige keuken, gezien alle aanwezige voorzieningen. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de ruime inpandige garage met elektrische roldeur en voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto.

1e Verdieping
Wanneer u door de hal de trap oploopt betreedt u de vide. Vanuit hier loopt u naar de overige vier ruim opgezette slaapkamers en een badkamer. Wanneer u rechtdoor loopt, komt u uit in de eerste slaapkamer. Dit is een keurig opgezette kamer met fijn natuurlijk licht. Linksaf op de hal treft u de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel.
Wederom terug naar de ruime hal vinden we de overige drie slaapkamers. Uit de badkamer aan uw linkerhand is de tweede slaapkamer te vinden. Deze zeer ruime kamer heeft een fraaie uitstraling.
Door de hal naar links komt u aan de rechterzijde uit bij de derde slaapkamer. Deze kamer, voorzien van een parketvloer, is zoals inmiddels gewend in deze woning ruim opgezet en biedt veel potentie als kantoor of een slaapkamer.
Aan de overkant van de derde kamer vinden we de vierde en tevens laatste kamer. Deze kamer beschikt over een inbouwkast tot 1,50 meter hoogte en een groter op maat gemaakte inloopkast.

TUIN

De fraai onder architectuur aangelegde tuin is bedachtzaam aangelegd. Met hoge bomen aan de achterzijde biedt de tuin voldoende privacy. De sproei installatie en robotmaaier maken de tuin onderhoudsvriendelijk.
Aan de woning vast bevindt zich een heerlijk overdekt terras met een terrasverwarmer waar u kunt genieten van de zomerse avonden.

BIJGEBOUWEN

– Ruime inpandige garage met elektrische deur en mogelijkheid tot laden elektrische auto;
– Houten tuinhuis voor heerlijke zomerse avonden;
– Lospandige carport met berging eraan vast.

VOORZIENINGEN

– Camera systeem buiten;
– Alarmsysteem;
– CV-ketel;
– Schilderwerk 2 jaar geleden gedaan;
– 24 zonnepanelen.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: “Het Herdertje”, “De Bunckman”, “Lounge 3”, en het populaire “Wijntje”
Er is ook een heel goed Kantonees restaurant: Gigi’s”
Indrukwekkende natuur: De omgelegen bossen en plas Zeumeren.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

We hebben met veel plezier in ons prachtige huis gewoond.
Een eigen plein met veel privacy en toch midden in het dorpscentrum.
Het werd ons jammer genoeg te groot.