Telgendijk 92 Enschede

Buitenplaats Erve Tichelmaat

Stoer outdoor wonen. Op de plek waar dichtbij ooit een oude steenfabriek stond, verrezen rond 2018 twee nieuwe, eigenzinnige, zelfvoorzienende landhuizen. Elk met een inhoud van maar liefst 1.052 m3. Een daarvan is nu te koop.

Qua architectuur is het een moderne vertaling van historische hallehuis boerderijen. Een waanzinnige plek die uitnodigt tot een nieuw levensritme. Met open, hoge ruimtes die bedoeld zijn om te werken en wonen. Voor een of meerdere gezinnen of met een woongroep. Karakteristiek zijn de gebinten die de vloeren en het dak dragen. Dit eikenhouten skelet werd hergebruikt en is maar liefst 200 jaar oud. Ook de overige bouwmaterialen zijn zorgvuldig geselecteerd op basis van circulaire en duurzame eigenschappen. Op het dak liggen 8 zonnecollector panelen met daaromheen 60 PV zonnepanelen. Het resultaat van dit ingenieuze totaalontwerp is dat u helemaal zelfvoorzienend woont: alle energie wordt uit de zon gehaald.

Buitenuren maken
De eeuwenoude gebinten vormen een spannend contrast met de moderne, strakke vloer. Natuurtinten zorgen voor een perfecte match met de omgeving; hoge ramen voor royaal daglicht. De perfect afgewerkte open keuken is van alle denkbare luxe voorzien. Aan het barretje is het fijn ontbijten. De open haard zorgt voor sfeer. Er is genoeg ruimte voor een of meer zithoeken of meerdere royale eettafels. Beneden is een slaapkamer met hoogwaardige ensuite badkamer. Boven zijn nog eens vier, lichte slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en vierde toilet. Bij mooi weer maakt u volop buitenuren op een van de XXL terrassen rondom.

Thuis tussen roofvogels en wild
Het bos en de weilanden zijn uw tuin. Wild en roofvogels voelen zich er thuis. Voor het slapen gaan krast er altijd wel een uil. Bij het ontwaken klinkt reallife vogelgekwetter. Kinderen kunnen slootje springen, appels plukken of eieren rapen. Hout voor de kachel sprokkelt of hakt u misschien wel zelf. Helemaal zelfvoorzienend leven? Op het circa 3.100 m2 tellende perceel is al begonnen met een klein voedselbos, een mini boomgaard en een moestuin. Dichterbij de natuur wonen lukt bijna niet.

Dichtbij alles…
U woont te midden van het typische Twentse kleinschalige landschap met glooiende essen, kabbelende beekjes en her en der een boerenerf. Houtwallen en bospercelen wisselen af met open weiden en bouwland. U vindt er rust en privacy in overvloed terwijl het stadshart van Enschede op 10 minuten afstand ligt. Rondom de Oude Markt vindt u gezellige terrassen en theaters. Het Rijksmuseum Twente heeft een inspirerende – steeds wisselende – kunstcollectie. Golf- en Countryclub ’t Sybrook ligt dichtbij net als de Enschedese Schoolvereniging, een bijzondere en hoog aangeschreven basisschool.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlakte: circa 3.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 210 m²
Overige inpandige ruimte: circa 41 m²
Inhoud: circa 1.052 m³
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen gevels, betonvloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: de woning beschikt over zink gedekt dak.
Verwarming: de woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, vloerverwarming en een houtkachel.
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Energielabel: A