Stoutenburgerlaan 4 a Stoutenburg

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN WIJ GESTOPT MET BEZICHTIGINGEN INPLANNEN. U KUNT ZICH NIET MEER AANMELDEN VOOR DEZE WONING. GELIEVE ENKEL PER MAIL CONTACT OP TE NEMEN.

In een prachtige landelijke omgeving, op Landgoed Stoutenburg, ligt deze charmante huurwoning met bijgebouw. Het object wordt omringd door uitgestrekte landerijen en bevindt zich naast het historische Kasteel Stoutenburg. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een nieuwe keuken en een unieke ligging midden in het groen.

Stoutenburg, nabij Amersfoort, ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via de A1, A28 en diverse N-wegen. Leusden, Hoevelaken en het bruisende centrum van Amersfoort met al zijn voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Op loopafstand zijn diverse bosrijke wandelroutes, ideaal
voor ontspanning en recreatie in de natuur.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1880
WOONOPPERVLAKTE ca. 227 m²
INHOUD ca. 801 m³
EXTERNE BERGRUIMTE ca. 28 m²
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 700 m²
ENERGIELABEL B

BESCHRIJVING
BEGANE GROND

Deze ruime woning op Landgoed Stoutenburg biedt op de begane grond een uitnodigende entree die direct toegang geeft tot de lichte woonkamer, welke dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, voorzien van een
kookeiland en nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, spotjes en een comb-ioven. Aangrenzend bevindt zich een praktische werkkamer/bijkeuken, een separaat toilet met fontein en meerdere openslaande deuren die de verbinding met de tuin versterken.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan de charme nog wordt versterkt door de mooie houten binten die over de gehele verdieping lopen. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tegelvloer. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, een berging met cv-opstelling en zorgen de lichtkoepels voor een overvloed aan natuurlijk licht.

OVERIG

TUIN EN BIJGEBOUWEN

De tuin van deze woning biedt een idyllische setting op het prachtige Landgoed Stoutenburg, waar u
dagelijks kunt genieten van de rustige, groene omgeving. Vanuit de woning kunt u direct het landgoed
verkennen en over de kronkelende wandelpaden genieten van de natuur. De tuin is ruim, biedt
voldoende privacy en heeft een eigen parkeerplek achter de woning.
Tevens beschikt de tuin over een praktische berging, voorzien van een vliering en een toilet.

BIJZONDERHEDEN

– Nieuwe Nefit CV-ketel;
– Directe toegang tot het landgoed en de omringende natuur;
– Eigen parkeerplaats achter de woning;
– De woning bevindt zich naast het bezoekerscentrum van het Utrechts Landschap;
– Borg bedraagt 2 maanden huur;
– Oplevering: direct beschikbaar;
– Huurperiode: in overleg;
– Huurprijs is exclusief water, elektra en gemeentelijke belastingen;
– Huisdieren: in overleg.

BENODIGDE GEGEVENS VOORDAT WIJ EEN BEZICHTING INPLANNEN MET U:
– Legitimatiebewijs;
– 2 recente loonstroken;
– Werkgeversverklaring.