Slenterweg 14 Zevenaar

Welkom in dit adembenemende rietgedekte landhuis, geïnspireerd door de tijdloze charme van een historische hooimijt. Gelegen in de landerijen nabij de uiterwaarden en het natuurgebied van de Oude Rijn, biedt dit unieke huis een harmonieuze samensmelting van klassieke schoonheid en modern comfort. De bijzondere architectuur, in de stijl van Piet Boon met een open vloerplan en een centraal trappenhuis, zorgt voor een indrukwekkende doorkijk door het gehele huis, waarbij elke kamer met elkaar in verbinding staat. Grote raampartijen brengen het buitenleven naar binnen, terwijl je vanuit elke hoek het schilderachtige landschap kunt bewonderen.

Dit huis is niet alleen een plek om te wonen, maar een thuis om te beleven. Het is perfect voor een gezin dat de rust en ruimte zoekt, maar ook voor diegenen die een bijzondere bestemming aan het geheel willen geven. Het vrijstaande bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: of het nu als B&B, mantelzorgwoning of kantoor wordt gebruikt, de veelzijdigheid van deze ruimte is een extra luxe.

Voor de paardenliefhebber is het terrein van maar liefst 5.710 m² een waar paradijs. De paardenstallen, weide omzoomd door elegante houten hekken en beukenhagen, bieden zowel de dieren als hun eigenaar het beste van het buitenleven. Stel je voor: je ochtendwandeling langs de weide, het geluid van de laagvliegende ganzen en de geur en stilte van de natuur die je tegemoetkomt. U bereikt het domein middels een houten toegangspoort met loophekje. Het kavel is omringt door een brede sloot, hetgeen een veilig geborgen gevoel geeft.

De ligging is ideaal: een oase van rust en privacy in het hart van de landerijen, maar toch dichtbij de bebouwde kom, op loop en fietsafstand centrum, station en alle uitvalswegen liggen om de hoek. Je kunt in alle vrijheid genieten van de landelijke sfeer, terwijl de stad binnen handbereik blijft. Aan het einde van de straat ligt het mooie natuurgebied de “Breuly” met een natuurlijke zwemplas en tal van wandel- en fietsmogelijkheden.

Dit landhuis is een plek waar dromen werkelijkheid worden, een thuis dat zowel rust als inspiratie biedt. Stap binnen en ervaar zelf de magie van dit bijzondere huis.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2010.
Bouwaard: opgetrokken in steen/ spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en (klapdak) riet.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Energielabel: A+.

INDELING

Begane grond:
De entree geeft toegang tot een hal met garderobe en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Zodra u de woonruimte betreedt, wordt u verwelkomd door de grote landelijke woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur. Het centraal geplaatste kookeiland fungeert als het bruisende hart van het huis – dé plek waar het gezinsleven samenkomt.

De woonkamer, verbonden met de keuken via een stijlvolle scheidingswand, straalt warmte en luxe uit. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een directe connectie met de omliggende natuur. De haard met doorkijkfunctie, afgewerkt met natuursteen, voegt een vleugje gezelligheid toe aan de ruimte.

Aan de andere kant van de begane grond vindt u een royale bijkeuken met badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafel, een praktische studeerkamer die ideaal is voor thuiswerken, en een lichte tuinkamer/serre. Hier geniet u zelfs bij het kleinste zonnestraaltje van het buitenleven.

1e Verdieping:
Het elegante trappenhuis leidt u naar een vide met een indrukwekkende overloop. Grote raampartijen zorgen voor een overdaad aan natuurlijk licht. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die een prachtig uitzicht bieden.

De badkamer is een oase van rust met een ligbad, douche en wastafel, terwijl een apart toilet op de overloop extra comfort biedt. Praktisch gelegen zijn de was- en linnenruimte en een kleedkamer met extra bergruimte.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt u naar een vierde, royale (ouder)slaapkamer met dakramen en een sfeervolle lichtkoepel. Een op maat gemaakte houten kastenwand voegt karakter toe en biedt volop bergruimte. Ook hier zijn de vide en grote dakramen opvallende architectonische elementen die licht en ruimtelijkheid creëren.

Souterrain/ kelder:
Het souterrain, bereikbaar via het trappenhuis, strekt zich uit over de volledige woning. Hier vindt u een vijfde slaapkamer met een inloopkast, kantoor en twee ruime bergingen met een technische ruimte inclusief warmtepomp. Het is een veelzijdige open leefruimte die perfect is voor een gym, wellness of een entertainmentruimte.

BIJGEBOUWEN

PAARDENSTALLEN:
Opgetrokken in hout met een stenen voet en pannendak. De stallen bieden plaats aan twee paardenboxen, een zadelkamer en een hooiopslag.

GARAGE:
Ideaal voor het veilig stallen van één auto, eveneens gebouwd met hout en voorzien van een stenen voet en pannendak (geïsoleerd).

GASTENVERBLIJF:
Een volledig uitgeruste woning met een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Perfect voor gasten, B&B of als zelfstandige woonruimte.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben hier van het begin heerlijk gewoond, de buurt, de mensen, de omgeving en de mogelijkheden die het huis en buitenleven ons hebben geboden. Al onze dromen, hobby’s en liefhebberijen kwamen samen. Landelijk wonen met de sfeer van een dorp.
Met pijn in ons hart nemen wij afscheid, wijzelf gaan nu kleiner wonen.
De hooimijt zoals wij ons huis noemen heeft een indrukwekkende uitstraling en dat is het leven in dit huis ook! Ervaar, leef en geniet”.