Slaagseweg 35 Hoogland

Landelijk wonen met een fenomenaal uitzicht over de polder

Aan de rand van het landelijke Hoogland, met weidse vergezichten over het omliggende polderlandschap, staat dit uitzonderlijke LANDHUIS met BIJGEBOUW en royaal SOUTERRAIN op een vrij gelegen perceel van bijna 10.000 m². Gebouwd in 2012 en uitgevoerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid, biedt dit huis het beste van twee werelden: rust en ruimte in een landelijke omgeving, met alle voorzieningen van Amersfoort en de omliggende plaatsen Leusden, Nijkerk en Bunschoten binnen handbereik. De snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals basisscholen, middelbare scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Het rieten dak geeft het huis een authentieke uitstraling die naadloos aansluit bij de groene omgeving. Binnen biedt het huis een lichte en comfortabele indeling, verdeeld over de begane grond, verdieping en het royale souterrain, met een totaal woonoppervlak van circa 320 m². Vloerverwarming, HR++-beglazing en 16 zonnepanelen zorgen voor eigentijds wooncomfort. De combinatie van ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging maakt dit een bijzonder huis op een uitzonderlijke locatie.

INDELING

Begane grond

Via de entree betreed je een riante hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De lichte, open woonkamer met een royale hoogte geeft een gevoel van ruimte en heeft uitzicht op de omringende natuur. Aangrenzend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met bijkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Op deze verdieping bevinden zich verder een slaapkamer met ensuite badkamer – voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel – en een apart toilet, waardoor het huis ook uitstekend geschikt is voor wie alles op één niveau wil. De garage, direct vanuit het huis bereikbaar, biedt ruimte voor één auto en heeft extra opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers rondom een overzichtelijke overloop. Stuk voor stuk royale kamers met veel lichtinval; drie van de slaapkamers hebben een eigen balkon, waarvan er twee overdekt zijn waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het omliggende landschap. Een volledig ingerichte badkamer met bubbelbad, douche, wastafelmeubel en toilet completeert deze verdieping. Dankzij de rieten kap heeft de verdieping een unieke sfeer, met op verschillende plekken karakteristieke schuine vlakken die zorgen voor een warme en geborgen uitstraling.

Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime vliering. Deze biedt volop extra bergruimte en herbergt onder meer de technische installaties.

Souterrain

Met maar liefst 121 m² biedt het souterrain een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte. De verdieping beschikt over vier kamers en een centrale hal en is volledig voorzien van vloerverwarming. Omdat deze ruimte door de huidige eigenaar nauwelijks werd benut, is het souterrain in een functionele staat gebleven. Voor een nieuwe eigenaar ligt hier juist een unieke kans om deze verdieping geheel naar eigen inzicht vorm te geven, bijvoorbeeld als kantoor, wellnessruimte, gastenverblijf, hobbyruimte of zelfstandige leefverdieping. De aanwezige ruimte, voorzieningen en daglichttoetreding vormen hiervoor een uitstekende basis.

Bijgebouwen en buitenruimte

Los van het hoofdhuis beschikt het perceel over een ruime externe bergruimte van 27 m², bestaande uit een stal, een berging en een fietsenstalling – ideaal voor wie hobbymatig dieren houdt of gewoon veel buitenspullen heeft. Het perceel van 9.770 m² is volledig omheind en biedt een zeldzame mate van privacy. De tuin is aangelegd met bestrating, beplanting en buitenverlichting, en beschikt over een tuinhuis. Het geheel ademt de ruimte en vrijheid die zo typerend is voor deze unieke polder-locatie.

Tuin

De tuin is een wereld op zich. Rondom de woning strekt het royale perceel zich uit met ruime gazons, volwassen beplanting en sfeervolle border­partijen, omzoomd door de open polder. Aan de woonkamerzijde ligt een ruim terras onder een overkapping, ideaal om buiten te eten of na te genieten van een lange zomerdag, met het weidse vergezicht als constante achtergrond. Een vrijstaand tuinhuis biedt extra ruimte voor opslag of een plek om je terug te trekken. Dankzij de volledige omheining, de buitenverlichting en de doordachte aanleg met bestrating en beplanting is de tuin het hele jaar door een verlengstuk van het woongenot — privé, groen en met alle rust en vrijheid die deze polder locatie zo bijzonder maken

Omgeving

Hoogland ligt in het hart van het Eemland — een van de mooiste poldergebieden van Nederland, bekend om zijn weidse vergezichten, rijke weidevogels en het meanderende riviertje de Eem. Direct om de hoek liggen uitgestrekte fiets- en wandelroutes door het open landschap, langs het eeuwenoude landgoed Coelhorst en door de stille polder richting Nijkerk en Bunschoten. Een ideale omgeving voor wie ’s ochtends vroeg de hond uitlaat, een rondje rent of gewoon op adem wil komen.
En toch: Amersfoort ligt op slechts tien minuten rijden. Een bruisende binnenstad met goede restaurants, winkels, cultuur en uitstekend onderwijs — van basisschool tot gymnasium. De snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en ook Leusden, Nijkerk en Bunschoten zijn vlot te bereiken. Landelijk wonen zonder concessies aan het gemak van de stad.