Verkocht

's-Gravelandseweg 4 Weesp

Verkocht

Omschrijving

In een prachtige landelijke omgeving, direct gelegen aan de rivier De Vecht, staat deze vrijstaande rijks monumentale boerderij met schuren en privé aanlegsteiger aan De Vecht. De boerderij ligt op loopafstand van het historische en gezellige centrum van vestingstad Weesp.

Mooi gesitueerd op een perceel met eigen weiland en een totaal oppervlak van 10.120m², het geheel is optioneel uit te breiden naar een areaal van totaal 59.230m² waardoor de mogelijkheid ontstaat om een NSW-waardig landgoed te realiseren.
De ligging is ideaal ten opzichte van Amsterdam via de uitvalswegen of openbaar vervoer via NS-station Weesp.

De woonboerderij en de aangebouwde deel hebben tezamen een oppervlakte van 277m². De boerderij uit 1925 heeft een woonoppervlakte van 121m². De aangebouwde deel is circa 146m² die als woonruimte bij het huis kan worden betrokken.

De boerderij heeft momenteel nog een agrarische bestemming, waarbij het bestemmingsplan de mogelijkheid biedt deze om te zetten naar een woonbestemming. Het geheel dient volledig te worden gerenoveerd waarbij er gebruik gemaakt kan worden van gunstige subsidiemogelijkheden voor instandhouding van een rijksmonument.

Binnen foto’s
De bijgesloten binnen foto’s zijn slechts ter inspiratie voor de binnenzijde en hebben betrekking op de aangebouwde deel, het object dient nog volledig te worden gerenoveerd.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 277m² dit bestaat uit 121m² voor het huis en 146m² voor de deel.

Natuurschoonwet
Bij een totaal oppervlak van meer dan 50.000m² zou het geheel aangemerkt te kunnen worden als een Natuurschoonwet waardig landgoed. Rangschikking onder de NSW 1928 leidt tot fiscale voordelen op het gebied van overdrachtsbelasting, onroerende zaakbelasting, inkomstenbelasting box 3 en erfbelasting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren
Wonen 277 m²
Inhoud 1021 m³
Perceel 59230 m²
kamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
128 m²
Perceel
59.230 m²
Inhoud
1.021 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers ( slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 2420
Oppervlakte
1795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-2420
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp B 3138
Oppervlakte
8325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-3138
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp B 1223
Oppervlakte
20725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-1223
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp F 1645
Oppervlakte
2870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-F-1645
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp F 1245
Oppervlakte
6080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-F-1245
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp B 3864
Oppervlakte
18200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-3864
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp F 1243
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-F-1243
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp F 1100
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-F-1100
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Weesp F 3135
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-F-3135
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

's-Gravelandseweg 4
Weesp

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker