Ringelpoel 15 Woudenberg

In een landelijke omgeving, tussen Woudenberg en Maarsbergen, zijn deze twee bijzondere bouwkavels gelegen van ca. 1.480 m² en 3.000 m². De kavels worden omringd door bos en landerijen en bieden een prachtig uitzicht. De adembenemende natuur en rustgevende sfeer zullen u direct aanspreken.

Woudenberg ligt centraal in het land en is goed bereikbaar via de A12, A28 en diverse N-wegen. Door de nabijheid van het centrum van onder meer Woudenberg en Scherpenzeel zijn vele voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Diverse bossen, Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer om heerlijk in te recreëren, zijn in de nabijheid gelegen.

Met de groeiende aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie is dit de uitgelezen kans om een toekomstbestendig thuis te creëren. Wonen in een comfortabele en milieuvriendelijke woning, omringd door de schoonheid van natuur.

Kavel B heeft een oppervlakte van ca. 1.480 m² met vraagprijs € 565.000,- v.o.n.

BEBOUWING

•De woningen mogen een maximale inhoud van 600 m³ hebben met de mogelijkheid voor maximaal 80 m² aan bijgebouwen
•2 parkeerplaatsen per woning
•De goothoogte van de woning bedraagt maximaal 3,5 meter en de bouwhoogte maximaal 11 meter
•De goothoogte van het bijgebouw bedraagt maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter
•Vergunningsvrij aan- en uitbouwen mogelijk

UITGANGSPUNTEN EN KAVELINRICHTING

•De nieuw te bouwen woningen dienen een eigentijdse interpretatie van een boerenschuur te worden, de zogenaamde ‘schuurwoning’
•Volumes zijn eenvoudig van opzet, op basis van rechthoekige vormen
•Aan de zijde van de Ringelpoel oogt de woning gesloten
•Aan de zij- en achterkant van de woning is ruimte voor een grote gevelopening
•De huidige oprijlaan/inrit blijft gehandhaafd en wordt gedeeld door de drie woningen
•De beide woningen dienen samenhang te vertonen in kleur, materiaalgebruik en massa
•Qua landschappelijke inpassing zullen de woningen goed inpasbaar zijn
•Kopers dienen zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de realisatie van een woning.
•De aanleg van de mandelige weg zal door de twee kaveleigenaren gezamenlijk worden aangelegd. Daarnaast dient iedere toekomstige bewoner zelf zorg te dragen voor aansluitingen voor de nuts (elektra, water, riool en communicatie).