Prinses Marijkelaan 257 Zeist

Geniet van de rust en de ruimte, wonen in Beaufort Kerckebosch!

Exclusief, toekomstbestendig en luxe wonen in een unieke bosrijke omgeving in een nieuw en duurzaam appartement met een royale buitenruimte. Rust, ruimte en groen. Elke dag weer. Dat is wonen in Beaufort in Kerckebosch Zeist. Op de zevende verdieping van dit prestigieuze appartementencomplex is dit schitterende appartement van 156 m² en een fraai, zonnig terras rondom het gehele appartement, in de verkoop gekomen.

Beaufort is, naast de groene woonbeleving in Kerckebosch, uniek in vele facetten. Opvallend zijn de riante terrassen die volledig rondom het gebouw lopen. Natuurlijke elementen en materialen bepalen de sfeer in en om uw woning. Door de grote glazen gevels hebben de appartementen een natuurlijke lichtinval. Hierdoor onderstaat een directe verbinding met het bomenrijke landschap rondom. Vanuit uw appartement stapt u zo uw eigen terras op en kijkt u het bos in. Dat is nog eens genieten!

Duurzame toepassingen zoals triple glas, hoogwaardige isolatie, zeer goede kierdichting, gebalanceerde ventilatie en een warmtepomp, die via vloerverwarming ’s winters zorgt voor behaaglijke warmte en ’s zomers aangenaam koelt.

Beaufort is een van de laatste deelplannen in de wijk Kerckebosch en is in het oostelijke deel van Zeist naast de villawijk De Hoge Dennen gelegen en grenst aan de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Heidestein. Als inwoner van Kerckebosch woont u in een natuurlijke, groene en gezonde omgeving.

Kerckebosch is een wijk waar kwaliteit voorop staat, zowel in het ontwerp van de openbare ruimte als in het architectonische niveau van de bebouwing. De Beaufort is gesitueerd aan de toekomstige bosrand. Waar de Prinses Margietlaan voorheen nog rechtdoor ging, wordt de Beaufort gerealiseerd. Op een steenworp afstand vindt u alle benodigde voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum Kerckebosch, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer.

KENMERKEN

BOUWJAAR 2023
WOONOPPERVLAKTE ca. 156 m²
GEBOUW GEBONDEN BUITENRUIMTE ca. 45 m²
INHOUD ca. 550 m³
EXTERNE BERGRUIMTE ca. 7 m²
ENERGIELABEL A+++

INDELING

Begane grond:
De imposante entree met een hoge, glazen pui geeft het complex een luxe uitstraling. De entree is van alle gemakken voorzien, zoals een BringMe toegangssysteem met brievenbus en camerabeveiliging. Middels een videocom en/of uw smartphone kunt u uw bezoekers binnenlaten en communiceren met de pakketbezorger.

APPARTEMENT
ZEVENDE VERDIEPING:
Middels de lift komt u bij de verdieping van uw appartement. Hier bevindt zich een voorportaal met de meterkast.

U komt binnen in de ruime woonkamer en de open keuken, welke nog geheel gekozen en geplaatst kan worden. Vanuit de keuken en de woonkamer geniet u elke dag van een adembenemend uitzicht over de omliggende omgeving. Middels een schuifpui loopt u uw ruime, op het westen gelegen balkon, op. De royale gang brengt u naar de drie slaapkamers en een separaat toilet. De master bedroom is uw toevluchtsoord, compleet met een ruime walk-in closet om al je kleding en accessoires netjes te organiseren. Word wakker met de schoonheid van de natuur voor je deur en zie de seizoenen veranderen om volledig te ontspannen en tot rust te komen. Aansluitend aan de master bedroom is eveneens een heerlijk balkon gelegen voor uw kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast zijn er nog twee prachtige, ruime slaap-/ werkkamers. De badkamer zal, net als de keuken, casco worden opgeleverd, zodat u deze nog naar eigen wens kunt inrichten. Het leidingwerk is reeds aangelegd conform de indeling op de plattegrond.
Dit luxe appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een gevoel van exclusiviteit, prestige en veiligheid. Met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, is dit de ideale plek om je nieuwe thuis te noemen.

KELDER
In de afgesloten, half verdiepte parkeergarage bevindt zich een berging en een eigen parkeerplaats. Buiten de parkeerkelder bevinden zich de tweede andere parkeerplaatsen, welke bij het appartement horen. Rondom het complex bevindt zich een prachtig ingerichte tuin welke naadloos overgaat in de natuurlijke omgeving van landgoed Heidestein.

BIJZONDERHEDEN
– Het appartement wordt casco opgeleverd op het gebied van keuken, badkamer en binnendeuren.
– Drie parkeerplaatsen in/ naast de half verdiepte parkeerkelder.
– Ruime berging in de parkeerkelder.
– Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig.
– De servicekosten bedragen circa € 483,- per maand voor het appartement en € 27,87 per parkeerplaats. De servicekosten zullen na definitieve vaststelling van de MJOP opnieuw bepaald worden.
– Het appartement zal naar verwachting in februari 2024 opgeleverd worden.
– Actieve Vereniging van Eigenaars.
– Gerealiseerd met SWK waarborgcertificaat.