Prinses Beatrixlaan 1 Baarn

Op een mooie, rustige locatie in het fraaie “Prins Hendrikpark”, staat deze royale VRIJSTAANDE VILLA met inpandige DUBBELE GARAGE op een groen omzoomd perceel van ruim 2.970 m². Een fijn huis waar u geheel gelijkvloers kunt wonen; deze semibungalow heeft daarvoor alle faciliteiten, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en werkkamer op de begane grond. Met daarnaast op de verdieping nog drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Gelegen aan een lommerrijke laan, op een fijne plek met volop ruimte en veel privacy. Mooi gesitueerd op een ideale locatie, zo dicht bij de natuur zoals het Baarnse bos, Kasteel Groeneveld, de Lage Vuursche en alle voorzieningen van Baarn, een gezellige dorpskern met winkels, terrassen en restaurants.

Strategisch nabij alle uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht met het NS-station Baarn (3 min fietsen en 12 min lopen). Daarnaast de scholen van basisonderwijs tot voorgezet onderwijs alsook de Internationale school en alle denkbare sportfaciliteiten, waaronder golf, tennis, voetbal, hockey en de manege op fietsafstand.

INDELING

Begane grond

Via de ruime oprit lopen we naar de entree aan de voorzijde van het huis. We komen binnen in de hal met garderobe, gastentoilet, de trapopgang en de toegang naar de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde vinden we de woonkamer en de keuken. De woonkamer met open haard is gelegen aan de tuinzijde en biedt door de grote ramen een panoramisch zicht op het groen van de tuin. Aansluitend de woonkeuken met hoekopstelling, veel bergruimte en een deur naar de zij-tuin.

Vanuit de hal is er toegang tot drie in grote variërende slaapkamers en de werkkamer. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en toegang tot het toilet. Zowel de badkamer en het toilet zijn ook vanaf de hal toegankelijk. De werkkamer is voorzien van vaste kasten, een fijne ruimte die tevens toegang biedt tot de tussenhal naar de stookruimte en de garage. De verwarmde garage heeft twee overhead deuren, is ruim van opzet er zijn diverse vaste kasten.

Verdieping

Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers en er is een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Er is veel bergruimte en aan de rechterzijde is nog een ruime inloopkast.

TUIN

Rondom het huis de aangelegde, veelzijdige tuin bomen, struiken, planten, terrassen en plekken om te genieten van zon of schaduw. Daarnaast biedt de achtertuin optimale privacy en veel blijvend groen. Tot slot is er nog een praktische berging voor de tuinspullen. Het achtergelegen zwembad is de afgelopen jaren niet meer in gebruik geweest. Aan de voorzijde van het huis de royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.