Twee-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 12) Nijkerkerveen

Verkoop nieuwbouwproject Veenrijck Fase 2 is gestart! Opties worden direct verstrekt.

Dit charmante dorp in de gemeente Nijkerk, Gelderland, heeft veel dynamiek op het gebied van wonen en bedrijvigheid. Nijkerkerveen staat bekend om zijn landelijke karakter, groene omgeving en hechte gemeenschap. Het biedt diverse voorzieningen, zoals basisscholen en lokale winkels, en is ideaal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalsroutes zoals de A28 en de A1. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden. De combinatie van rust, bereikbaarheid en recreatie maakt Nijkerkerveen een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen en iedereen die houdt van een rustige levensstijl.

NOORD: DORPS WONEN
In het noordelijke deel zijn elf moderne eengezinswoningen gerealiseerd, gelegen nabij de dorpskern. De woningen zijn ontworpen in warm metselwerk en hebben een eigentijdse uitstraling met karakteristieke zadelkappen. Het ontwerp weerspiegelt de geschiedenis van Nijkerkerveen, met rechte lijnen die verwijzen naar de veenontginning en de slingerende vormen van het landschap. De woningen zijn een architectonische familie, waarbij elk huis unieke details heeft maar toch als geheel herkenbaar blijft. Centraal in dit deel ligt een grote waterpartij, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de natuurinclusiviteit van de wijk.

ZUID: LANDELIJK WONEN
Het zuidelijke deel van Veenrijck biedt een onderscheidend woonlandschap, waar de landelijke sfeer benadrukt wordt door een lagere bebouwingsdichtheid en een verscheidenheid aan woningtypen. Hier zijn tweekappers en rijwoningen gerealiseerd, geïnspireerd door traditionele landelijke bouwstijlen, maar met een moderne twist. De grote kappen en natuurlijke materialen geven de woningen een stoere, eigentijdse uitstraling. De openheid van het landschap en de verbinding met de centrale waterpartij zorgen voor een aangename leefomgeving.

NETBEWUST BOUWEN
Klaar voor de toekomst
Het elektriciteitsnet in Nederland staat onder druk. Door de groei van elektrisch rijden, warmtepompen en zonnepanelen is er op steeds meer plekken sprake van overbelasting van het elektriciteitsnet tijdens piekmomenten. In sommige regio’s kunnen nieuwe woningen daardoor niet meer zomaar worden aangesloten. De gemeente Nijkerk stelt netbewust bouwen daarom als eis voor nieuwe woningbouwprojecten.
Netbewust bouwen is een manier van bouwen en ontwerpen waarbij rekening wordt gehouden met de beschikbare capaciteit en belasting van het lokale energienet. Hierdoor kunnen meer woningen worden aangesloten, blijft het net stabiel en profiteren bewoners van een lagere energierekening.
De basiswoning van Veenrijck is ontworpen met een bodemwarmtepomp als hart van de installatie. Dit systeem verwarmt en koelt de woning uiterst efficiënt, met een zeer lage piekbelasting op het elektriciteitsnet.

DE WONINGEN
4 Twee-onder-één-kapwoningen
– perceeloppervlakte variërend van ca. 304 m² tot 329 m²
– woonoppervlakte variërend van ca. 151 m² tot 170 m²
– koopsommen vanaf € 825.000,- v.o.n. tot € 875.000,- v.o.n.

8 Hoekwoningen
– perceeloppervlakte variërend van ca. 158 m² tot 300 m²
– woonoppervlakte variërend van ca. 104 m² tot 133 m²
– koopsommen vanaf € 523.861,- v.o.n. tot € 750.000,- v.o.n.

10 Middenwoningen
– perceeloppervlakte variërend van ca. 118 m² tot 140 m²
– woonoppervlakte variërend van ca. 118 m² tot 122 m²
– koopsommen € 523.861,- v.o.n.

De twee-onder- één kapwoningen worden standaard voorzien van een garage. De hoek- en middenwoningen worden standaard voorzien van een houten berging. De garages bij de hoekwoningen zijn optioneel. De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2024.

Er is geen inschrijvingsprocedure, de verkoop is gestart en er kunnen direct opties worden verstrekt! Voor meer informatie; neem contact op met de verkopende makelaars.
MAKELAARS
Midden Nederland Makelaars Nijkerk en Drieklomp Makelaars Voorthuizen hebben de handen in één geslagen om deze woningen te verkopen. De makelaars zijn beiden al jaren actief in en rond het gebied Nijkerkerveen. ‘Wij helpen u graag met de aankoop van uw nieuwe woning in dit prachtige gebied. Dat doen wij altijd middels een persoonlijke begeleiding, gegarandeerd met ons deskundig advies op maat! Neem gerust met ons contact op. Midden Nederland Makelaars: 033 246 0601 en Drieklomp Makelaars: 0342 474 000.