Koopstart (Bouwnr. 9) Nijkerkerveen

VEENRIJK; EEN RUIME EN DUURZAME LEEFOMGEVING DIE KLAAR IS VOOR DE TOEKOMST

Welkom bij Veenrijck, een uniek nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door zijn harmonieuze integratie in de omgeving van Nijkerkerveen. Nijkerkerveen is een charmant dorp dat de perfecte combinatie biedt van rust en gemak. Gelegen in het prachtige Gelderland, omringd door uitgestrekte natuur, is het de ideale plek voor wie houdt van een landelijke levensstijl met moderne voorzieningen binnen handbereik. Het project is verdeeld in twee delen: het noordelijke deel, waar dorps wonen centraal staat, en het zuidelijke deel, dat een landelijke woonervaring biedt.

Het belangrijkste is natuurlijk dat we woningen gaan bouwen! Van de Mheen en de gemeente Nijkerk zijn allebei eigenaar van de grond. Samen zorgen ze voor ongeveer 350 nieuwe woningen. Er worden diverse woningen aangeboden in dit unieke project. Wij vertellen u graag meer!

NOORD: DORPS WONEN
In het noordelijke deel zijn twintig moderne eengezinswoningen gerealiseerd, gelegen nabij de dorpskern. De woningen zijn ontworpen in warm metselwerk en hebben een eigentijdse uitstraling met karakteristieke zadelkappen. Het ontwerp weerspiegelt de geschiedenis van Nijkerkerveen, met rechte lijnen die verwijzen naar de veenontginning en de slingerende vormen van het landschap. De woningen zijn een architectonische familie, waarbij elk huis unieke details heeft maar toch als geheel herkenbaar blijft. Centraal in dit deel ligt een grote waterpartij, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de natuurinclusiviteit van de wijk.

ZUID: LANDELIJK WONEN
Het zuidelijke deel van Veenrijck biedt een onderscheidend woonlandschap, waar de landelijke sfeer benadrukt wordt door een lagere bebouwingsdichtheid en een verscheidenheid aan woningtypen. Hier zijn vrijstaande woningen en tweekappers gerealiseerd, geïnspireerd door traditionele landelijke bouwstijlen, maar met een moderne twist. De grote kappen en natuurlijke materialen geven de woningen een stoere, eigentijdse uitstraling. De openheid van het landschap en de verbinding met de centrale waterpartij zorgen voor een aangename leefomgeving.

EEN DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE BASIS
Duurzaamheid speelt een steeds belangrijkere rol in onze samenleving. Veel mensen realiseren zich dat we zorgvuldig moeten omgaan met de aarde en dat ons gedrag invloed heeft op onze leefomgeving. De woningen in het project Veenrijck zijn standaard energiezuinig ontworpen. Deze woningen voldoen aan de ENG-eisen, wat staat voor energieneutraal; ze zijn energiezuiniger dan de huidige wettelijke norm, die BENG-eisen (bijna energieneutraal) voorschrijft. Energiezuinig bouwen gebeurt onder andere door optimale isolatie en het beperken van luchtdoorlatendheid, wat naast duurzaamheid zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het slimme energieconcept bestaat onder meer uit vloerverwarming en een ventilatiesysteem dat op basis van aanwezigheid functioneert. De meeste woningen zijn uit te breiden naar NOM-woningen. (Nul-op-de-Meter).
De gunstig op de zon georiënteerde dakvlakken worden benut voor PV-panelen. Het aantal panelen is afhankelijk van de bouwbesluitberekening en factoren als woningtype en zonoriëntatie.

VERWARMING, FUNCTIONEEL EN KOSTENEFFICIËNT
De woningen worden verwarmd met een bodemwarmtepomp die voldoet aan ENG-eisen. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteafgifte. Deze verwarmingsmethode is functioneel en kostenefficiënt.
De bodemwarmtepomp levert tevens warm tapwater voor de keuken en badkamer. Het systeem is uitgerust met een geïntegreerde boiler.

KOOPSTART WONINGEN
KoopStart is er om koopwoningen voor een grotere groep mensen betaalbaar te maken. Wanneer je een woning met KoopStart koopt, betaal je namelijk een lagere prijs dan de marktwaarde van de woning. Stel dat je de woning eigenlijk niet zou kunnen financieren, dan lukt dat misschien wel met KoopStart. Als je op termijn besluit de woning weer te verkopen, vindt er een afrekening plaats tussen jou en de aanbieder waarvan je destijds de woning hebt gekocht (de projectontwikkelaar, de woningcorporatie of de gemeente).

DE WONINGEN
9 Koopstart woningen
– perceeloppervlakte variërend van ca. 107 m² en 124 m²
– woonoppervlakte variërend van ca. 106 m² tot 114 m²
– koopsom € 283.000,- v.o.n.

De Koopstart woningen worden standaard voorzien van een houten berging. De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2024.
Er is geen inschrijvingsprocedure, de verkoop is gestart en er kunnen direct opties worden verstrekt! Voor meer informatie; neem contact op met de verkopende makelaars.

MAKELAARS
Midden Nederland Makelaars Nijkerk en Drieklomp Makelaars Voorthuizen hebben de handen in één geslagen om deze woningen te verkopen. De makelaars zijn beiden al jaren actief in en rond het gebied Nijkerkerveen. ‘Wij helpen u graag met de aankoop van uw nieuwe woning in dit prachtige gebied. Dat doen wij altijd middels een persoonlijke begeleiding, gegarandeerd met ons deskundig advies op maat! Neem gerust met ons contact op. Midden Nederland Makelaars: 033 246 0601 en Drieklomp Makelaars: 0342 474 000.