Nieuw-Loosdrechtsedijk 294 Loosdrecht

De locatie aan het water van de grote plas is werkelijk magnifiek, mooi gesitueerd op een prachtig perceel van land en water. Het uitzicht is fenomenaal en doet je beseffen waarom het zo fantastisch is om op deze plek te wonen. Deze VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met VRIJSTAANDE GARAGE, ATELIER en INSTEEKHAVEN en AANLEGSTEIGERS biedt u de unieke kans om te genieten van het beste dat de omgeving van Loosdrecht te bieden heeft. Hier wordt u elke dag getrakteerd op adembenemende uitzichten over het water en een serene omgeving die u rust en ontspanning brengt.

Het perceel van maar liefst 2380 m² land en water geeft u volop de ruimte om te genieten van het groen, water en de natuur. Of u nu wilt zonnebaden op het uitgestrekte gazon, een wandeling wilt maken door de prachtige tuin, een duik wilt nemen in het verfrissende water, of wilt varen in uw sloep, kruiser of zeilboot, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Voor de watersportliefhebber is deze plek een waar paradijs. Vanaf de aanlegsteigers en de insteekhaven heeft u directe toegang tot de grote plas, waar u kunt varen, zeilen, vissen of gewoon kunt genieten van de rustgevende geluiden van het kabbelende water. De mogelijkheden zijn eindeloos en u zult elke dag weer het gevoel hebben met vakantie te zijn.

Geniet van deze idyllische locatie aan het water, perfect voor waterliefhebbers en levensgenieters. Loosdrecht is uitermate gunstig is gelegen, waardoor u binnen slechts 30 minuten de steden Amsterdam, Utrecht en ook Schiphol kunt bereiken. Op fietsafstand bevinden zich prachtige bossen en uitgestrekte heidevelden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast vindt u in de buurt gezellige restaurants, scholen, winkels en diverse sportvoorzieningen, zoals golfbanen, hockeyclubs en voetbalvelden.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 182m² dit bestaat uit 165 m² voor het huis en 17 m² voor het atelier.

INDELING

Begane grond

Aan de rechterzijde van het huis de entree met toegang tot de hal met het gastentoilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte is verassend licht en bestaat uit drie gedeelten; de zitkamer met de ramen aan de waterzijde die een panoramisch zicht geven over de plassen. Het eetgedeelte aan de voorzijde, en de serre aan de linkerzijde van het huis. Aansluitend de keuken met een gezellige eethoek en schuifpui naar het terras.

Slaapgedeelte begane grond

Bijzonder prettig is de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen. Er is een slaapkamer en aangrenzend de ruime badkamer met douche en dubbele wastafel. Hier vinden we tevens de opstelling van de wasmachine en combiketel.

Verdieping

Via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Er zijn diverse vaste kasten met voldoende bergruimte.

BIJGEBOUW

Het bijgebouw bestaat uit twee delen. Aan de straatzijde, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport, de extra brede garage met vaste trap naar een bergzolder. En aan de tuinzijde het atelier / kantoor aan huis.

TUIN

Rond het huis het gazon, omzoomd door een diversiteit aan prachtig bloeiende struiken en bomen. Er is een insteekhaven met eenvoudig botenhuis en een zwemtrap. Mooi is de landtong die uitsteekt in het water, hier vinden we nog een aanlegsteiger, een bankje om de genieten van het uizicht en de vlaggenmast.