Nelson Mandelalaan 22 Zeist

Luxe penthouse met veel lichtinval en zonneterras in centrum Zeist

Op een van de beste locaties aan de rand van het centrum van Zeist ligt dit prachtige penthouse met ruim dakterras. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 165 m² met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en fijne woonkeuken. Het penthouse beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging.

Het appartementencomplex ‘Châtelet’ is bijzonder mooi vormgegeven en beschikt over een afgesloten entree met videofoon en liftinstallatie. Het appartement is ontworpen door een binnenhuis architect met onder andere slimdoordachte lichtkoepels en taatsdeuren die een prettige verbinding creëren tussen de ruimtes.

Het centrum van Zeist is op loopafstand gelegen, waarmee de voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager en (kleding)winkels binnen handbereik zijn. Het appartement ligt tevens op een steenworp afstand van het uitgestrekte Zeisterbos en ligt daarnaast bijzonder gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en steden als Utrecht en Amersfoort.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1999
WOONOPPERVLAKTE ca.165 m²
INHOUD ca. 507 m³
EXTERNE BERGRUIMTE ca. 41 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 323 m²
ENERGIELABEL A

BESCHRIJVING

BEGANE GROND

Op de derde verdieping van het appartementencomplex bereikt u het penthouse door middel van de lift of trap. Met de lift komt u bij de derde verdieping uit waar huisnummer 22 de enige huisdeur is. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. U betreedt de woning in de ruime en lichte woonkamer met airconditioning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en via de schuifpui heeft u direct toegang tot het buitengewoon grote dakterras.

Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de werkkamer welke beschikt over een vast bureau, vaste kasten en design armaturen. Hier kunt u in alle rust werken of uw hobby’s uitoefenen. De werkkamer geeft toegang tot de provisieruimte met koelkast en vaste kasten en beschikt tevens over een schufpui die leidt naar het dakterras.

Vanuit de open woonkamer betreedt u de royale woonkeuken. De Bulthaup keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, Miele koffiemachine en combi-oven, een luxe oven, een stoomoven en een lade voor het warmhouden van uw borden. Kast- en opbergruimte ontbreekt zeker niet! Het sfeervolle kookeiland maakt de woonkeuken helemaal compleet. Het kookeiland is voorzien van 3 gaspitten, een inductieplaat, een grillplaat en een friteuse met afzuigkap. Aan het kookeiland vindt u ook een gezellige ontbijtbar, de perfecte plek om uw dag te beginnen met een heerlijk kopje koffie en een ontspannen ontbijt.

De riante slaapkamer heeft een walk-in closet, vaste kasten en badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van toilet met fontein en een urinoir.
De technische ruimte beschikt over een handige opstelplaats voor uw wasmachine en droger, vaste kasten en de cv-ketel (2017).

OVERIG

TUIN EN BIJGEBOUWEN

Het appartement beschikt over een ruim terras van ca. 90 m² met prachtig uitzicht op de watertoren van Zeist. Een heerlijke plek waar u in de zomermaanden elk moment van de dag geniet van de zon. Het terras is voorzien van aangebouwde houten berging en is via de woonkamer en werkkamer te bereiken middels een schuifpui.

In de parkeerkelder onder het complex bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een berging met elektriciteit en vaste kasten. De garage is te bereiken met de lift en trap.

BIJZONDERHEDEN

• Gezonde Vereniging van Eigenaars;
• Servicekosten ca. € 396,00 per maand (Voor het appartement zijn de kosten € 383,63 per maand en € 12,50 per maand voor de 2 parkeerplekken)
• 2 eigen parkeerplaatsen en ruimte berging in de parkeerkelder;
• Luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
• Slim doordachte lichtkoepels
• Zonnig Dakterras van ca. 90 m²
• Energielabel A
• Het appartement en de parkeerkelder zijn met de lift en trap bereikbaar;
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;