Verkocht onder voorbehoud

Molenmakerslaan 74 Voorthuizen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage in kindvriendelijke wijk

Geniet van deze prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2000, met een royale perceeloppervlakte van 348 m². Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, maar ook een prachtige ligging in het charmante Voorthuizen. Met een verzorgde achter-, voor- en zij-tuin geniet u hier van rust, ruimte en privacy.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en een eigen oprit met plaats voor één auto. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 142 m².
Inhoud: ca. 487 m².
Perceeloppervlakte: 348 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich de toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en een garderoberuimte bevinden. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, welke direct indruk maken door de grote ramen. Gedurende de dag, komt er veel zonlicht naar binnen wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Wanneer de zomerse periode aanbreekt, is de warmte buiten te houden door de zonwering welke aanwezig is op de eerste verdieping.
De ruime half open keuken zorgt voor een gezellig en betrokken gevoel en is daarnaast voorzien van inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers.

1e Verdieping
Wanneer u boven komt, wordt u verwelkomt in een lichte hal. De eerste verdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer. De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad en dubbele wasbakken, perfect voor comfort en gemak. De ruime hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kast. De andere slaapkamers zijn ruim opgezet.

2e verdieping
Zodra u aankomt op de tweede verdieping wordt u verwelkomt op een overloop en een ruime zolderkamer met toegang tot een balkon. Deze zolderkamer biedt gelegenheid om te splitsen naar twee slaapkamers.

VOORZIENINGEN

– Vrijstaande garage.
– Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 2 extra op zolder.
– Kindvriendelijke wijk.
– Centraal gelegen.
– Ruime tuin.

TUIN EN GARAGE

Naast alle ruimte in de woning beschikt dit huis ook nog over een vrijstaande, stenen garage met ruimte voor een auto en opslag van spullen. De garage is zowel vanaf de oprit als de zij-tuin bereikbaar. De oprit biedt gelegenheid om een auto te parkeren en daarnaast is in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.
De verzorgde tuin is ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. Wanneer u de zij-tuin betreedt treft u een open terras waar privacy wordt geboden door de groene haag. Aan de achterzijde van het huis is wederom een ruimte zithoek waar u in alle rust kunt genieten.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben met veel plezier gewoond door de ruimte, de omgeving en het comfort dat deze woning biedt. Hier is een prettige wijk met een speel- en voetbalveldje dichtbij. De parkeergelegenheid is goed’.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 142 m²
Inhoud 487 m³
Perceel 348 m²
Kamers 5
Slaapkamers 4
Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 ( gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen D 2909
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-D-2909
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Molenmakerslaan 74
Voorthuizen

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker