Langestraat 37 a Nijkerk

Van Delenhuis – Monumentaal ‘Heerenlogement’ met uitstraling en allure

Jonkheer Van Deelen liet in 1707 het statige herenhuis aan de Langestraat in het prachtige Nijkerk bouwen. Rond 1825 was het Van Delenhuis een ‘Heerenlogement’. Twee keer per dag stopte hier bij de grote inrijpoort de deligence die de verbinding Amersfoort-Zwolle onderhield. Reizigers konden hier uitrusten en de paarden werden gestald in het Koetshuis. In 1938 kocht de Boerenleenbank het Van Delenhuis met de bedoeling het huis af te breken. Burgemeesters en wethouders stelden met spoed een monumentenverordening op voor het behoud van dit prachtige en bijzondere pand. De huidige bewoners hebben kosten nog moeite gespaard om dit historische huis te behouden en te verfraaien.

Een rijke geschiedenis, de prachtige centrumlocatie en een stijlvolle renovatie maken dit object tot een zeer bijzonder woonhuis waar u zich de koning te rijk zult voelen en met trots zal vertellen over de geschiedenis die zich heeft afgespeeld aan de Langestraat in Nijkerk. Welkom bij het Van Delenhuis, een prachtig monumentaal pand gelegen in het hart van Nijkerk. Deze statige woning biedt een unieke mix van historische charme en moderne luxe. Voorheen bevond zich hier het kantoor van de notaris maar ook een huisarts was hier gevestigd, nu kunt u hier wonen, een unieke kans!

Bij betreden van het pand wordt u begroet door een imposante entree met marmeren vloeren die direct de toon zet voor de grandeur van deze woning. De grote en prachtige, zeer hoge hal met imposante trap is het middelpunt van deze woning en ademt de stijl van vroeger. De stijlvolle, handgemaakte woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op de binnentuin en is voorzien van alle moderne gemakken. De grote raampartijen en witte shutters zorgen voor een nostalgische sfeer. Een groot gasfornuis vormt het middelpunt van deze keuken, hier kunt u uw culinaire vaardigheden laten zien en delen met uw vrienden en familie.

De serre die 13 jaar geleden is aangebouwd straalt een overweldigende allure uit en creëert een warme sfeer. Moderne spots zorgen voor een perfecte verlichting en laten iedere ruimte stralen. Met openslaande deuren naar de binnentuin geniet u hier van rust en privacy omgeven door prachtige bomen. De oude elementen zoals een waterpomp voegen een vleugje geschiedenis toe aan deze bijzondere plek. Er groeien weelderige planten. Deze lommerrijke ambiance en de rust zorgen voor totale ontspanning.

Het Van Delenhuis is een pand dat een gevoel van tijdloze elegantie oproept. Het is een woning waar geschiedenis en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Deze bijzondere plek ademt een sfeer van luxe en verfijning en biedt de perfecte omgeving om te genieten van het leven.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1707.
Bouwwijze: Traditioneel met hoog zadeldak.
Isolatie:
Woonoppervlakte: 269 m².
Inhoud: 1164 m³.
Perceeloppervlakte: 320 m².
Energielabel: N.v.t.

INDELING

Parterre
Via de prachtige hal met zijn marmeren vloer opent zich een prachtig tafereel van luxe. De royale living strekt zich voor je uit met grote raampartijen waar de oude windluiken nog volledig intact zijn. De houten visgraatvloer geeft de ruimte een klassieke elegantie terwijl een schitterende schouw het middelpunt vormt. Het houten plafond is werkelijk uniek, met zijn zeldzame houtsnijwerk waarvan slechts enkele exemplaren in Nederland bewaard zijn gebleven. Elke met de hand vervaardigde detail draagt bij aan de rijke historie en majestueuze sfeer van deze ruimte. Het geheel ademt een gevoel van weelde en ruimte, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van kostbare momenten. In de hal bevindt zich ook een toilet met een prachtig historisch, marmeren element. En een ruime garderobekast (voorheen bevond zich hier de grote kluis van de bank) zodat de entree altijd opgeruimd is. De open keuken is voorzien van een prachtig gasfornuis met twee ovens en een grill. Een extra combi magnetron/oven, een Electrolux inbouw (bruis)water apparaat, Borretti afzuiging en een Siemens vaatwasser. Het aanrechtblad is gemaakt van composiet. In de keuken ligt vloerverwarming. De hoge kasten waar u uw mooiste pronkstukken kunt plaatsen geeft deze prachtige keuken een moderne look.

1e Verdieping
Via de imposante trap, deze is geheel vervangen tijdens de renovatie, komt u op de eerste verdieping. Hier ligt een mooie houten vloer en er zijn ook hier hoge plafonds. De masterbedroom is van ongekende omvang. Er is een prachtige schouw met kunst bewerkt. “De Maagdenroof” is er geschilderd en geeft een uniek gevoel van nostalgie. Prachtig dat deze details bewaard zijn gebleven. Deze heerlijke slaapkamer met grote ramen en veel lichtinval is voorzien van een pantry waar u cappuccino of thee kunt zetten als u wakker wordt. Wat een hedendaags comfort vindt u deze historische woning!
Via de masterbedroom komt u in de royale badkamer met jacuzzi. Vanuit deze fantastische ruimte kijkt u uit op de binnentuin en prachtige bomen. Er is een inloopdouche, en een sauna aanwezig. Wat een luxe, de verlichting, het wastafelmeubel, de prachtige tegels, alles wat u zich kunt wensen is hier aanwezig.
Uw kleding kunt u ophangen in de prachtige, handgemaakte inloopkast, dit is uniek! De enorme hoogte is indrukwekkend. Wat een vakwerk, zowel in stijl als in uitvoering. Het uitzicht op de binnentuin en het historische pand is zo mooi, u zult er iedere dag weer van genieten.

2e Verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich ook prachtige ruimtes die u op verschillende manieren in kunt richten en gebruiken. Er is nu een salon aanwezig, maar het realiseren van een werkkamer of slaapkamer van royale omvang is ook mogelijk. Deze kamer laat prachtige houten balken zien en heeft twee unieke raampjes. Er zijn grote inbouwkasten aanwezig en een haard. Ook hier ervaart u de nostalgie maar voelt ook het comfort van een moderne ruimte. Op deze etage ligt een mooie laminaatvloer. Op de 2e verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Ook deze is royaal. Het uitzicht is ook hier spectaculair. Er is een heerlijke inloopdouche. Het wastafelmeubel is handgemaakt, prachtig composiet en mooie waskommen. Ook is er een design radiator aanwezig. De wasruimte is separaat. U kunt hier uw wasmachine en en wasdroger plaatsen.
Op de 2e verdieping is een 2e kamer aanwezig, nu ingericht als slaapkamer. Het raam biedt een prachtig uitzicht over de Langestraat en de oude daken van de naastgelegen historische panden. Stelt u zich eens voor dat er in de winter sneeuw op deze daken ligt, Anton Pieck taferelen vanuit uw eigen slaapkamer of werkkamer want er is een heerlijke plek waar u zich kunt nestelen voor dit raam. U heeft uitzicht op de kerktoren. In deze kamer bevindt zich een vaste trap naar een nieuwe verrassende ruimte…

3e Verdieping
Deze trap brengt u naar de zolder van dit prachtige monumentale pand. U kunt hier uw spullen opbergen, vroeger deed deze ruimte immers ook dienst als pakzolder, maar het is ook ruim genoeg om er een bijzondere slaapkamer in te richten. Uw oog valt op de oude “hijsrol”. Deze is nog volledig intact en verbonden met de katrol aan de buitenzijde boven het raam. Oude balken en prachtige kleine raampjes maken deze ruimte bijzonder en knus. U voelt de nostalgie. Op deze pakzolder is een bergruimte aanwezig waar zich de CV-ketel bevindt. Op de 3e verdieping ligt een laminaatvloer.

BIJGEBOUWEN

Naast de woning bevindt zich nog altijd de plaats waar vroeger de paarden stonden, het koetshuis. Dit koetshuis behoort niet tot het aangeboden object. Dit koetshuis is momenteel in gebruik als kantoor en bereikbaar middels een recht van overpad. De overkapping die onderdeel is van het koetshuis behoort wel tot het aangeboden object. Hier bevindt zich veel bergruimte. U zou er uw fietsen kunnen plaatsen of een loungehoek met buitenkeuken kunnen inrichten.

VOORZIENINGEN

– Deels vloerverwarming.
– Jacuzzi.
– Parkeerplaats auto’s op de inrit naast de woning. Voor de eigenaar zijn max. 5 vergunningen beschikbaar om de
binnenstad in te rijden.
– Intercom systeem (nog niet operationeel).

TUIN

Via de openslaande deuren in de keuken, maar ook via het “plein” naast het pand komt u in de idyllische binnentuin. Wat een rust en privacy terwijl u zich midden in de stadscentrum van Nijkerk bevindt! U kijkt uit op oude bomen, een historisch pand en de oude waterpomp. Planten groeien er weelderig, uw eigen paradijs op een unieke locatie. De sfeer is er fantastisch en lommerrijk, en doet denken aan vervlogen tijden. Wat een bijzondere ervaring om hier te zijn en te mogen leven, iedere dag opnieuw. Er is voldoende ruimte voor een lange eettafel waar u met uw familie of vrienden fijne moment kunt beleven. Maar ook een relax en loungehoek met uitzicht op de groene bomen behoort tot de mogelijkheden.
Het “plein” naast dit monumentale pand is uniek. De prachtige entree door de oude poort en de beplanting naast de woning passen volledig in de sfeer van dit bijzondere object. Loop er rustig rond en ontdek de details zoals de oude lamp die nog aan de gevel pronkt.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurants: Grand Café Lust, Coava m.n. het Italiaans ijs, Alberto’s en uiteraard De Salentein.
Favoriete speciaalzaak: Wijnhandel De Moor, Bakkerij Ten Have, Wijngaard aan de Breede Beek en Keurslager Tim de Gier.
Leuk hoteladresje: Hotel & Gasterij De Roode Schuur
Indrukwekkende natuur: De vele wandelroutes in de omgeving.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Komend vanuit de periferie van Rotterdam is het een zaligheid altijd je auto op de oprit te kunnen parkeren. De woning spreekt voor zich, in de binnenstad en toch alle rust of als je buiten woont. Het Plein op nog geen 250 meter afstand met leuke restaurantjes en terrassen”.