Koningslaan 30 b Bussum

Wonen op toplocatie! Mooi gesitueerd, in het hart van het gewilde villapark “Het Spiegel”, aan een van de mooiste lanen van Bussum, staat deze VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE op een groen omzoomd en zonnig perceel. Een heerlijk huis met onder andere drie slaapkamers, twee badkamers en een verrassend ruim souterrain. En de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen door de garage bij het huis te betrekken.

De ligging is ideaal, dichtbij de natuur (heide, water en bos), winkels, scholen, voorzieningen en vele sportmogelijkheden. En goed bereikbaar met zowel auto (A1), als openbaar vervoer (4 min fietsen naar NS Naarden-Bussum).

INDELING

Begane grond

We lopen naar de overdekte entree aan de rechterzijde van het huis. Vanuit de hal met de trapopgang en garderobe hebben we toegang tot het gastentoilet, de garage en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet. Wat direct opvalt is het vele licht dat binnen stroomt door de ramen, het gevoel is dan ook meteen goed. Een prettige ruimte met aan de voorzijde de L- vormige zitkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras. Aansluitend de royale keuken met veel werkruimte, inbouwapparatuur en mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met achter-entree en toegang tot de garage met bergvliering. Net als het huis is de garage degelijk gebouwd met spouwmuren, waardoor deze ruimte goed is aan te passen naar extra ruimte voor kantoor of slaapkamer met badkamer.

Verdieping

Via de hal lopen we de trap op naar de verdieping waar we naar alle zijden uitzicht op het groen hebben. De lichte overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met balkon en vaste kasten. Centraal een moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer die is voorzien van twee royale kastenwanden.

Zolder

Er is een ruime sta hoge bergzolder over het hele huis die toegankelijk is vanuit beide slaapkamers. Een vaste trap behoort zeker tot de mogelijkheden.

Souterrain

De vaste trap naar de riante benedenverdieping vinden we in de hal bij de entree. Via de tussenhal komen we ineen multifunctionele L-vormige ruimte. Een fantastische plek om te spelen, te chillen of te werken. Tevens vinden we hier de derde slaapkamer met aansluitend de tweede badkamer annex wasruimte. De badkamer heeft een ligbad (met douche), wastafel en toilet. Aan de andere zijde nog een koele voorraadkast en plaats voor het bewaren van de wijn.

TUIN

Rond het huis een oase van groen met bomen, struiken, gazon en bovenal optimale privacy. Er zijn verschillende terrassen waar je kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is voorzien van verlichting en een sproei installatie. Er is een berging voor fietsen en een voor tuingereedschap die is voorzien van elektra. Aan de laanzijde is een automatisch toegangshek naar de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.