Kampweg 34 T Uddel

Een bouwkavel van 2.490 m² nabij de bossen is behoorlijk zeldzaam!

Bosrijk en ongerept, De Veluwe is het belangrijkste natuurgebied van Nederland met een enorme verscheidenheid aan begroeiing. Dichte bebossing gaat langzaam over in heidegebied dat weer verandert in naaldbos. Garderen en Uddel liggen in het voor Nederland uitzonderlijke glooiende landschap op slechts 45 minuten van de Randstad. Garderen is van oudsher een belangrijke kern in die omgeving en heeft zich ontwikkeld tot een toeristische trekpleister die ook voor de bewoners veel mogelijkheden biedt met goede ambachtszaken en uitstekende horeca. Niet echt vreemd, want het is een inspirerende omgeving.

Op nog geen 20 minuten rijden van zowel Barneveld als Apeldoorn kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht op het omliggende glooiende landschap. Op het perceel is naast de woning een bijgebouw met een oppervlakte van maar liefst 100 vierkante meter toegestaan.

De oude houtwal vormt het nieuwe ruimtelijke kader van het erf en in dit gebied contrasteren open gras- en bouwlanden met besloten gebieden met bos en houtwallen.

Deze bouwkavel wordt u aangeboden zonder architecten en/of aannemers verplichtingen. Het fraaie ontwerp van deze woning is volledig vergund. U kunt direct beginnen, immers de jaren van voorbereiding met de talloze benodigde onderzoeken zijn reeds verricht! Een luxe.

De kosten voor de aanleg van Nutsvoorzieningen vanaf de eigen oprit vanaf de Kampweg naar de woning zijn voor rekening van de koper.

Belangrijke snelwegen liggen op een steenworp afstand. De aanwezigheid van dit hoge niveau van voorzieningen en infrastructuur laat de sfeer en geluidsbelasting op deze locatie volledig onaangetast. Op uw nieuwe woonbestemming is het heerlijk rustig en zijn er vrijwel geen omgevingsgeluiden te horen.

Is het uw droom om naar eigen inzicht een fantastisch huis te bouwen op een unieke locatie? Dan krijgt u hier ook de kans. Duik in uw creativiteit en geef uw fantasie de ruimte. Er gelden voor dit project geen aannemers-/architectverplichtingen dus u kunt zo aan de slag met de ontwerpers en bouwers van uw eigen keuze.

UITGANGSPUNTEN:

– Max. bouwvolume 700 m³ bovengronds, plus gehele onderkeldering van de woning mogelijk waardoor er nog eens
extra 100 m² aan de woning kan worden toegevoegd;
– Oppervlakte bijgebouwen max 100 m² waarbij kantoor en/of praktijk aan huis is toegestaan;
– De totale oppervlakte aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 150 m2
bedragen;
– Max. goothoogte woning 4 meter;
– Max. goothoogte bijgebouw 3 meter, bouwhoogte maximaal 5 meter;
oppervlakte buitenzwembad max. 75 m².
– Alle vooronderzoeken hebben reeds plaatsgevonden;
– Bodemonderzoek verricht.;
– De woning zal volledig energiezuinig kunnen worden gebouwd met een warmtepomp toegepast met de bodem als
bron. Vanzelfsprekend kunnen zonnepanelen worden geplaatst;
– Er ligt een goedgekeurd bouwplan (waar reeds bouwvergunning voor is verleend) bij de architect welke gebruikt
kan worden.

START UW DROOM VANDAAG!