Onder bod

Jordaan 28 Laren

Onder bod

Omschrijving

Zeer charmante, vrijstaande met riet gedekte villa met royale oprit, aparte vrijstaande garage en grote achtertuin op het zuiden. De villa heeft de sfeer van een Engelse Cottage en is op loop- en fietsafstand gelegen van scholen, winkels, sportverenigingen en het kloppend hart van het pittoreske centrum van Laren met op vrijdag de bekende markt. Tevens zijn de openbaar vervoer verbindingen en de aansluiting op de diverse snelwegen prima. Let op: Het huis is groter/hoger dan de voorkant doet vermoeden.

De afgelopen 45 (!) jaar is de villa met veel liefde bewoond geweest en met respect voor alle originele details, waaronder de zo herkenbare houten lambriseringen, het glas-in-lood en balken plafonds, in 1978 uitgebouwd. De garage is omstreeks 1957 gebouwd en heeft een vliering/bergruimte. Achter in de tuin staat nog een “houtopslag” schuurtje.

Kortom: Een prachtige villa met veel potentie, waar nieuwe eigenaren weer vele jaren met heel veel plezier zullen wonen. Ideaal voor zowel mensen met -, als zonder kinderen in een fijne buurt. De indelingstekeningen geven een goede indruk, het huis ter plekke bekijken is nog beter. Alleen zo kunnen de ruimten en de mogelijkheden worden ervaren. Wij nodigen u uit om dit unieke huis te komen bekijken!

Indeling:
– Begane grond:
Achter de authentieke voordeur ligt de ruime centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimten. Het zijkamertje (in gebruik als werkkamer), de woonkamer met open haard met en-suite de eetkamer, de kelder en uiteraard het toilet en de garderobe-ruimte. Ook de woon/eetkeuken is via de hal bereikbaar. De lichte en ruime woonkamer met erker heeft een openhaard en een originele hoekkast. Heerlijk om hier de openslaande deuren naar de tuin open te zetten en te genieten op het terras (Zuid) en van de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met 2 originele vaste kasten en ook met openslaande deuren naar het tweede terras en de tuin. De woonkamer en de eetkamer vormen een en-suite, met schuifdeuren. Vanuit de eetkamer en vanuit de hal kan de woon/eetkeuken bereikt worden. De hoge plafonds in zowel de hal, als in de woonkamer en eetkamer geven een heerlijk ruimtelijk gevoel.
De woon/eetkeuken (die grenst aan de tuin) is voorzien van inbouw apparatuur en heeft toegang tot het zonnige, beschutte terras en de tuin. Ideaal is de aparte ingang voor de bijkeuken, die heel praktisch grenst aan de keuken. Dit gedeelte is omstreeks 1978 aangebouwd.
– Verdieping:
Via het trappenhuis zijn de 4 in grootte variërende slaapkamers te bereiken. Op de overloop bevinden zich nog een apart 2e toilet en een (kinder)badkamer v.v. ligbad en wastafel. De grootste (vierde) slaapkamer bevindt zich boven de keuken met een eigen badkamer v.v. inloop douche en dubbele wastafel. Tevens is er een aparte trap vanuit de woonkeuken naar deze kamer. Bijna alle kamers hebben inbouwkasten. Op de gang zijn nog 2 extra inbouwkasten/bergruimten.
– Vliering:
Voorts is er nog een vliering met bergruimte, te bereiken via een losse trap. Deze ruimte is nu niet in gebruik.
-Tuin:
De besloten achtertuin is op het Zuiden gelegen en heeft twee terrassen. In de tuin staat een royale vrijstaande stenen garage met daar achter een houten buitenberging voor houtopslag en tuinspullen.
De vrijstaande stenen garage is van vanaf de oprit en vanuit de tuin te bereiken.
Het gehele perceel is ca. 1.047 m2 groot en door de beschutte ligging is het hier heerlijk toeven en een oase van rust.

Vraagprijs: € 1.495.000,– kk.
Oplevering: in overleg.
Bouwkundig rapport aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren
Wonen 182 m²
Inhoud 521 m³
Perceel 1.047 m²
Kamers 8
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.047 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR 43 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1948
Oppervlakte
1047 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jordaan 28
Laren

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker