Jacob van Gaesbeeklaan 7 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning op loopafstand van de Driebergse bossen

Deze charmante vrijstaande woning met stenen bijgebouw is dé plek om uw woondromen waar te maken. Gelegen op een fantastische locatie aan een rustige laan, omringd door groen en dicht bij het bos, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Hier spelen kinderen veilig buiten.

Met een royale voor- en achtertuin, prachtige lichtinval en twee slaapkamers, met een mogelijkheid voor een derde slaapkamer, is dit huis de ideale basis voor uw gezin. Het karakter van de woning wordt versterkt door authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houthaard. De woning kan wat modernisering gebruiken, waarmee dit de kans biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten.

De woning ligt in één van de meest geliefde wijken van Driebergen-Rijsenburg. U woont hier op steenworp afstand van het bos met eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, diverse sportclubs en openbaar vervoer. De nabijheid van de A12 en het treinstation Driebergen-Zeist zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1951
WOONOPPERVLAKTE ca. 98 m²
INHOUD ca. 401 m³
EXTERNE BERGRUIMTE ca. 16 m²
GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE ca. 9 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 17 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 620 m²
ENERGIELABEL F

BESCHRIJVING

BEGANE GROND

Via de originele voordeur stapt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fontein, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap vindt u een ingebouwde garderobe met bergruimte.

De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij de authentieke glas-in-looddeur, de houthaard met schouw en de grote schuifdeuren die leiden naar de achtertuin, waardoor het geheel heerlijk licht is.

Aangrenzend vindt u de keuken, voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de eetkamer, de achtertuin als de provisiekelder. Deze ruime kelder is op stahoogte en biedt volop opslagmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING + VLIERING

Middels een bordestrap bereikt u de eerste verdieping met twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Via een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering op de tweede verdieping, een ideale plek voor een werk-studeerruimte, een speelzolder of andere praktische doeleinden..

OVERIG

TUIN EN BIJGEBOUWEN

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. Dankzij de vrije ligging van de woning geniet u hier in alle rust van het buitenleven. De achtertuin biedt diverse mogelijkheden, zoals een terras om heerlijk te ontspannen of een speelruimte voor kinderen. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduwrijke plekken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande garage. De garage is praktisch ingedeeld en voorzien van elektriciteit, waardoor deze ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of berging voor fietsen en tuingereedschap. De brede oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN

– Oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
– Vrijstaande stenen garage;
– De ruime voor- en achtertuin met uitstekende zonligging is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of kinderen te laten spelen;
– Gelegen aan een rustige, groene laan in een kindvriendelijke buurt;
– Op loopafstand van de Driebergse bossen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist
Wonen 98 m²
Inhoud 401 m³
Perceel 620 m²
Kamers 4
Slaapkamers 2
Energielabel F

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Elektrische boiler huur
Cv-ketel
VC 255/4 met Honeywell CMT90 kloktermostaat ( gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Driebergen-Rijsenburg B 5115
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DBG01-B-5115
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Overige media

Jacob van Gaesbeeklaan 7
Driebergen-Rijsenburg
Vraagprijs € 895.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker