Hunnenweg 59 Voorthuizen

Heerlijk wonen tussen de paarden aan de rand van Voorthuizen!

Welkom bij deze unieke kans op een prachtige, vrijstaande woning gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving net buiten Voorthuizen. Op slechts zes minuten rijden van het gezellige dorpscentrum, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en een dorp met alle voorzieningen.

Voor paardenliefhebbers is deze locatie een droom die uitkomt. Met directe uitrijmogelijkheden richting de uitgestrekte bossen van Boeschoten en de rijhal van de Veluweruiters verderop is het de perfecte plek om te genieten met uw paard. Het royale perceel van 4.600 vierkante meter herbergt een eenvoudige paardenstal, wat het ideaal maakt voor het houden van paarden.

Dit renovatieproject biedt talloze mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wens te moderniseren en verbeteren. Met vrij uitzicht aan de achterzijde, geniet u dagelijks van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft.

De prettige woonomgeving van Voorthuizen, een sfeervol dorp gelegen op de prachtige Veluwe, maakt dit tot een ideale woonplek. Bovendien is de Randstad gemakkelijk bereikbaar via de A1, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: landelijke sereniteit en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw droomhuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1960.
Bouwwijze: traditioneel met pannen gedekt.
Isolatie: ramen begane grond voorzien van dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 106 m².
Inhoud: ca. 445 m³.
Perceeloppervlakte: 4.600 m².
Energielabel: G

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst in de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel (2023). Deze praktische ruimte biedt directe toegang tot de keuken die een weids uitzicht biedt over het bijbehorende weiland. Hier kunt u genieten van het landelijke leven terwijl u kookt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met een houtkachel in de schouw (momenteel niet werkend). Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting.
In de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een bad, wastafel en designradiator. De hal biedt tevens toegang tot een aparte toiletruimte en de meterkast.

1e Verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping, waar zich een bergkast bevindt voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een werkkamer, die ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamers heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.

BIJGEBOUWEN

De ruime garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een grote vliering die veel bergruimte biedt. In de weide staat een eenvoudige paardenstal met twee boxen. De stal is voorzien van water, afkomstig van een bron met grondwater, wat ideaal is voor het houden van paarden. Tot slot is er een tuinhuisje, deze biedt extra opslagruimte.

VOORZIENINGEN

– Garage met elektrische deur;
– glasvezel;
– paardenstal in weide;
– pomp met grondwater;
– droge voorraadkelder.

PERCEEL

Via het houten toegangshek komt u op het erf. De ruime voortuin heeft verschillende beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een zonnig terras. Het perceel heeft omheining. De groene omgeving en de rust en privacy zal een ieder goed bevallen. Deze woning biedt niet alleen comfort en veel mogelijkheden binnen, maar ook volop ruimte en voorzieningen buiten, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van een landelijke levensstijl.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

‘Waarom wij hier met veel plezier gewoond hebben, wij hadden toen een paard en ook verschillende oude pony’s uit onze vorige manege. En dat was leuk maar nu wij ouder worden en geen paarde en pony’s meer hebben willen wij anderen laten genieten van dit mooie plekje. Voor mensen met paarden is het hier een paradijs’.