Hamersveldseweg 131 Leusden

Vraagprijs € 3.800.000 k.k.

Omschrijving

Moderne villa met ruim vier hectare eigen grond

Aan het einde van een brede, lange laan ligt deze tijdloze villa. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een perfecte woonervaring te bieden: hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en een focus op gebruiksgemak. Met zes ruime slaapkamers, zeven badkamers en een garage voor minimaal 2 auto’s, biedt deze woning uitermate veel ruimte voor wonen en werken.

Het perceel strekt zich uit over ruim vier hectare, naast de villa is er nog een vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw dat ideaal is voor sociale bijeenkomsten of, met wat aanpassingen, het onderbrengen van paarden. Het verwarmde buitenzwembad, gelegen bij het terras achter de eetkamer, voegt een blijvend vakantiegevoel toe aan deze woning.

Het royale perceel van deze unieke villa is ruim vier hectare groot en ligt nabij de “Schoolsteegse Bosjes” en de landerijen van de “Langesteeg”. Waar u ook bent, waar u ook zit, overal kunt u heerlijk wegkijken!

De villa heeft een mooie landelijke ligging met de grote “stad” toch handig dichtbij. Het centrum van Leusden ligt op steenworp afstand en ook het historische centrum van Amersfoort ligt op korte afstand. Binnen vijf minuten rijdt u op de snelweg en in minder dan een half uur bent u in Amsterdam.

KENMERKEN
BOUWJAAR 2010
WOONOPPERVLAKTE ca. 692 m²
INHOUD ca. 2.419 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 40.115 m²
ENERGIELABEL A

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
De noordvleugel van deze markante villa is het hart van het dagelijkse leven, met een riante living met stijlvolle open haard en aansluitend de open woonkeuken. De keuken is compleet uitgerust met een kookeiland met bar en voorzien van alle denkbare Gaggenau-apparatuur inclusief wijnklimaatkast, ideaal voor de culinaire liefhebber. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en apparatuur. De eetkamer grenst direct aan het uitnodigende buitenterras met een tweede open haard en biedt toegang tot het luxe buitenzwembad, perfect voor entertainen en ontspannen.

Een opmerkelijke architecturale feature is de glazen verbinding annex loopbrug die een visuele en fysieke scheiding biedt tussen de twee vleugels van de woning, waarbij licht en ruimte optimaal benut worden.

De zuidvleugel herbergt een royale master bedroom annex suite met luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, apart toilet en wellness faciliteiten waaronder een Turks stoombad en een infrarood sauna. Een glazen design schuifwand opent naar het terras en biedt directe toegang tot het zwembad. Een zwevende trap leidt naar het souterrain, waar zich verdere exclusieve faciliteiten bevinden. De inpandige, verwarmde garage is geschikt voor minimaal twee auto’s en voorzien van een elektrische deur en vaste kastenwand met wastafel. Naast de garage is nog een carport aanwezig.

SOUTERRAIN
Het souterrain in de zuidvleugel biedt een uitzonderlijk niveau van privacy en comfort met vier extra slaapkamers (2, 3, 4, en 5), elk uitgerust met een eigen badkamer voorzien van een moderne inloopdouche. Daarnaast is er een extra algemene badkamer met een ligbad en een dubbel wastafelmeubel, ideaal voor gasten of grote gezinnen. Een apart toilet met fonteintje verhoogt het gebruiksgemak. De zuidvleugel beschikt tevens over twee technische ruimtes, een dubbele berging, en een goed uitgeruste wasruimte met inbouwkasten.

De noordvleugel van het souterrain is ingericht als een multifunctionele (entertainment)ruimte die kan dienen als thuisbioscoop, hobbyruimte, of fitnessruimte, afhankelijk van uw voorkeuren en levensstijl. Of wat dacht u van een luxe kantoor aan huis? Wellicht een inpandig appartement voor gasten of tieners die op zoek zijn naar wat extra privacy. Aanvullend vindt u hier nog een extra slaapkamer (6) met een eigen badkamer en een apart toilet met fonteintje.

OVERIG

TUIN EN BIJGEBOUW

Direct grenzend aan de woonkeuken vindt u een groot zwembad dat volledig in harmonie is met de villa en zijn omgeving. Voor extra gemak is er een buitendouche met zowel warm als koud water beschikbaar, ideaal voor een verfrissende duik op warme dagen.

Bijgebouw
Een feestje vieren, in een hele andere ambiance? Op het perceel staat een royale multifunctionele ruimte, voor diverse activiteiten geschikt. Tevens zijn hier mogelijkheden voor het houden van paarden.

BIJZONDERHEDEN

– Zes slaapkamers en zeven badkamers aanwezig;
– Inpandige garage voor minimaal 2 auto’s;
– Verwarmd buitenzwembad met buitendouche;
– Mogelijkheid voor het houden van paarden;
– Voorzien van domotica;
– Er zijn 70 zonnepanelen en 4 zonneboilers aanwezig, de woning heeft energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist
Wonen 692 m²
Inhoud 2.419 m³
Perceel 40.115 m²
Kamers 8
Slaapkamers 6
Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 3.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
692 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
46 m²
Perceel
40.115 m²
Inhoud
2.419 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, sauna, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 166
Oppervlakte
7260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-166
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Leusden I 1860
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1860
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Leusden I 2055
Oppervlakte
26755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-2055
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Leusden I 2057
Oppervlakte
5640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-2057
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hamersveldseweg 131
Leusden
Vraagprijs € 3.800.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker