Esweg 6 Markelo

‘Hoeve ’t Reef’ – Esweg 6 en 8 te Markelo

Te koop bij vrijwillige inschrijving

Schitterend gelegen, voormalig melkveehouderijbedrijf met een oase van mogelijkheden in het hart van het pittoreske coulisselandschap nabij Goor en Markelo. Dit stukje natuurschoon van ruim 11 hectare, omgeven door rust en schoonheid, ademt geschiedenis en biedt ongekende kansen voor vernieuwing, her- en/of landgoedontwikkeling.

De oude en grotendeels sloopwaardige opstallen op dit terrein zijn een blanco canvas voor grote dromen en natuur inclusieve visies. Denk aan de creatie van nieuwe vrijstaande huizen, perfect geïntegreerd in het omringende landschap. Een paradijs voor dierenliefhebbers, met ruimte voor paarden, schapen, een boomgaard en kruidenrijke akkers.

Omgeving
De ligging aan een landweg zonder doorgaand verkeer garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van de A1 op 10 autominuten de bereikbaarheid optimaliseert. De 3 grote Twentse steden zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. In Goor, Markelo en Diepenheim vindt u nog echte speciaalzaken, basisscholen en sportvoorzieningen. Goor beschikt over een middelbare school en een treinstation. Het ietwat voorname stadje Delden met schilderachtige straatjes en speciaalzaken bereikt u in slechts 10 minuten.

Opstallen
Het bouwvlak van het erf met opstallen ligt zowel aan de noord- als de zuidzijde van de Esweg. Hieronder treft u de summiere opsomming van de diverse opstallen met de vermoedelijke bouwjaren van ‘Hoeve ’t Reef’.

– Esweg 6: Semibungalow – 1961
– Esweg 8: Boerderij met woongedeelte in het voorhuis en ‘deel’ in het achterhuis – 1872/1932
– Gastenverblijf – 1910
– Kleine wagen-/kapschuur of werktuigenberging – 1970
– Veeschuur/Stal – 1953
– Ligboxen-/Melkveestal 1 – 1992
– Grote wagen-/kapschuur of werktuigenberging – 1978
– Ligboxen-/Melkveestal 2 – 1978

Bouwkenmerken
Bouwjaar: vanaf ca. 1872
Perceel oppervlak: ca. 113.313 m²
Inhoud: ca. 3.392 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 522 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 393 m³
Externe bergruimte: ca. 1.346 m²

Nadere informatie
– Kijkmomenten uitsluitend op vrijdag 3 mei en vrijdag 17 mei van 10.00 uur tot 13.00 uur
U dient zich vooraf aan te melden bij rentmeesterskantoor ’t Schoutenhuis B.V. in Woudenberg
– Inschrijfformulieren en inschrijfvoorwaarden zijn verkrijgbaar bij rentmeesterskantoor ’t Schoutenhuis B.V. in
Woudenberg en staan in de brochure vermeld
– Memo juridisch-planologische regeling / verkenning is verkrijgbaar bij rentmeesterskantoor ’t Schoutenhuis B.V. in
Woudenberg
– Verkennend bodem- en asbest onderzoek is verkrijgbaar bij rentmeesterskantoor ’t Schoutenhuis B.V. in
Woudenberg
– Agrarische bestemming van toepassing conform bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente
– Maatvoering is indicatief, plattegronden zijn gemaakt voor promotiedoeleinden
– In de koopovereenkomst worden de uitgebreide, zogenaamde ‘as is-where is’ én asbest clausule opgenomen
– De gunning is uitdrukkelijk voorbehouden aan verkopers