Ekersdijk 285 Enschede

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Enschede, Ekersdijk 285
Idyllisch gelegen, verscholen tussen het groen, romantisch rietgedekt landhuis met een heerlijke tuin, overdekt terras met open haard en zelfs een buitenbak voor paardenliefhebbers en een goed bemeten kapschuur. Feeëriek gelegen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en op slechts enkele autominuten van de stad.

Hide away
Een oase van rust vlak bij de stad en uitvalswegen. Groener en fraaier dan de rest van de moderne wijk en door de mooie ligging heeft u alle privacy. Met volop vogels en eekhoorns om u heen. Scholen en winkels zijn op loopafstand. Net als vriendjes om mee te spelen. (Klein)kinderen kunnen hier zorgeloos ravotten, voetballen en slootjespringen. Als u van paarden houdt, zit u hier helemaal goed, maar u kunt de buitenbak natuurlijk ook gebruiken voor bijvoorbeeld het houden van schapen, het aanleggen van een eigen boomgaard, moestuin of wilde bloemenweide.

Veel mogelijkheden
Het huis is onder architectuur gebouwd in 1980 met gebruik van uitsluitend de allerbeste materialen. Het huis is solide gebouwd en eenvoudig aan te passen aan uw woondromen. Met de royale afmetingen biedt dit betoverende huis vele mogelijkheden. U kunt het helemaal afstemmen op uw eigen woonwensen. Een groot gezin? Wonen combineren met werken? Alles is mogelijk. De royale leef keuken beschikt over Miele inbouwovens en grote inductiekookplaat. De vaatwasser en koeling zijn recent vervangen. De lichte eetkamer grenst direct aan de zonnige en beschutte veranda. Zo wordt buiten eten met vrienden en familie een waar feest. In het voor- en najaar kunt u gemakkelijk even bijstoken met de ingebouwde buitenhaard, dit terwijl u uitkijkt over de sprookjesachtige tuin.

Eén met de natuur
De living is heerlijk licht en ruim. Dankzij de plafondhoge en schuifpuien waant u zich elk seizoen één met de natuur. Groenblijvende heesters zorgen voor uw privacy. Uitbundige camelia’s en rododendrons voor kleur. De appelboom levert heerlijke appels voor in de taart. Op de begane grond is de royale slaapkamer met ruime badkamer. Dit huis is levensbestendig ontworpen en u kunt hier dus jarenlang zorgeloos wonen. Boven zijn meerdere (slaap)kamers en een badkamer met ligbad. Ook hier is de indeling gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. Er is ruimte voor zeker drie of vier slaapkamers en twee badkamers. Maar u kunt ook aan een studio denken voor een inwonend kind of ouder. De halfronde dakkappelen in het riet herinneren steeds weer aan het bijzondere karakter van het huis en de plek. De garage is groot genoeg voor twee auto’s en biedt ruimvoldoende extra bergruimte.

Alles dichtbij
Dit verrassende landhuis ligt in de wijk Eekmaat West aan de oostkant van Enschede. Voor vers brood loopt u zo naar de winkel. Alle voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, voetbalvelden, een tennispark, een golfbaan en een gerenommeerde middelbare school zijn dichtbij. U bent met 10 auto- en 15 fietsminuten midden op de Oude Markt. Daar vindt u fijne restaurants en een uitgebreid winkel- en cultureel aanbod. Via de A35 bent u zo op de A1 richting Amsterdam. Liever op de fiets? Via de nieuwe fietssnelweg (F35) bent u razendsnel op uw bestemming.

Indeling
Parterre: Entree. Hal. Toilet. Berging. Woon/ eetkamer met open haard en veranda. Keuken met Miele fornuis, inbouwapparatuur, bijkeuken. Slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Toilet.
1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Hobbyruimte met dakkapel, berging.
Vliering.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 4.035 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 250 m²
Externe bergruimte: circa 19 m²
Overige inpandige ruimte: circa 52 m²
Inhoud: circa 1.188 m³
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloeren en aluminium kozijnen
Dakbedekking: het huis is voorzien van een rietgedekt dak
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een HR-combiketel
Isolatie: het huis is voorzien van dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel: C

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Gorssel
Wonen 250 m²
Inhoud 1.188 m³
Perceel 4.035 m²
Kamers 6
Slaapkamers 4
Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
4.035 m²
Inhoud
1.188 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker F 5881
Oppervlakte
4035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-F-5881
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ekersdijk 285
Enschede
Vraagprijs € 895.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker