Dolderseweg Huis Ter Heide

Vijf boskavels aan Park Vliegbasis Soesterberg – KAVEL 1

Aan de Dolderseweg in Huis ter Heide worden vijf royale vrije boskavels aangeboden op een uitzonderlijke locatie aan de rand van Park Vliegbasis Soesterberg. Hier krijgt u de unieke mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren op een perceel dat volledig opgaat in de natuur. De kavels variëren in grootte van 2.582 m² tot 3.629 m² en liggen beschut tussen volwassen bomen, op de overgang van bos naar heide. De achterzijde grenst direct aan het uitgestrekte natuurgebied van Park Vliegbasis Soesterberg, onderdeel van de Utrechtse Heuvelrug. De verkoop van de kavels vindt plaats via een inschrijvingsprocedure.

Wonen op De Westflank betekent wonen in een omgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand in Den Dolder terwijl steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum eenvoudig bereikbaar zijn. Deze bijzondere combinatie van exclusief wonen in het groen en een centrale ligging maakt De Westflank tot een zeldzame woonlocatie voor liefhebbers van natuur, vrijheid en kwaliteit.

KENMERKEN

– Kaveloppervlakte: van 2.582 m² tot 3.629 m²
– Maximale inhoud hoofdgebouw: 800 m³ inclusief onderkeldering
– Maximale goothoogte hoofdgebouw: 6 meter
– Maximale nokhoogte hoofdgebouw: 10 meter
– Maximale oppervlakte bijgebouwen: 50% van het erf
– Maximale goothoogte bijgebouwen: 3 meter
– Maximale nokhoogte bijgebouwen: 4,5 meter

KIJKMOMENTEN

Om geïnteresseerden uitgebreid kennis te laten maken met de unieke sfeer van De Westflank worden diverse informatie- en kijkmomenten georganiseerd.

Op zaterdag 27 juni 2026 vindt tussen 10.00 en 14.00 uur een verkoopevent plaats op locatie bij de boskavels De Westflank. Tijdens deze bijeenkomsten kunt u de locatie ervaren, de kavels bekijken en al uw vragen stellen aan het kavelteam.

Daarnaast bent u van harte welkom tijdens de extra inloopbijeenkomsten in informatiecentrum De Spotter:

• Woensdag 17 juni 2026 | 18.00 – 20.30 uur
• Dinsdag 30 juni 2026 | 18.00 – 20.30 uur
• Woensdag 15 juli 2026 | 18.00 – 20.30 uur
• Zaterdag 22 augustus 2026 | 10.00 – 14.00 uur
• Dinsdag 1 september 2026 | 18.00 – 20.30 uur

Daarnaast is informatiecentrum De Spotter iedere woensdag geopend van 13.00 tot 17.00 uur voor aanvullende informatie en persoonlijke toelichting. Op de website van de Vliegbasis vindt u hier een routebeschrijving.

PLANNING EN PROCEDURE

Voor de boskavels van De Westflank is uitgebreide verkoopdocumentatie beschikbaar, waaronder de kavelpaspoorten, het uitgebreide kavelhandboek, de prijzen en de verkoopprocedure. Hiermee krijgt u een compleet beeld van de mogelijkheden om op deze bijzondere locatie uw eigen droomwoning te realiseren.

De inschrijfperiode voor de boskavels loopt van maandag 7 september tot en met maandag 14 september 2026. De toewijzing vindt plaats in dezelfde maand. Na de toewijzing kunnen de toekomstige eigenaren starten met de verdere uitwerking van hun woonplannen en het ontwerp van hun woning op deze unieke plek, midden in het groen van de Utrechtse Heuvelrug.

BESCHRIJVING

Vanaf de Dolderseweg bereikt u de royale boskavel. De kavels zijn zorgvuldig ingepast in het bestaande landschap waarbij waardevolle bomen en landschappelijke elementen zoveel mogelijk behouden blijven. Iedere kavel beschikt over een bouwvlak voor een vrijstaande woning met bijbehorende bebouwing binnen de vastgestelde bouwregels.

De voorzijde van de kavels is georiënteerd op de Dolderseweg. De achterzijde richt zich volledig op de natuur van Park Vliegbasis Soesterberg. De ruime opzet zorgt voor grote afstanden tussen de bebouwing, waardoor een groen en vrij woonbeeld ontstaat. Het ontwerp van de toekomstige woning wordt afgestemd op het karakter van de bosrijke omgeving, met aandacht voor samenhang tussen architectuur, landschap en natuur.

TUIN EN BIJGEBOUWEN

De royale bostuinen vormen een vanzelfsprekend onderdeel van het omliggende landschap. Hier woont u letterlijk tussen bos en heide. De bestaande bomen bepalen het karakter van de kavels en zorgen voor een natuurlijke sfeer en optimale privacy. De overgang tussen tuin en natuurgebied is zorgvuldig vormgegeven, waarbij het groene karakter behouden blijft.

Vanuit de tuin kijkt u uit op de natuur van Park Vliegbasis Soesterberg. De ligging aan de rand van dit bijzondere gebied biedt een unieke woonbeleving, waarbij wandelen, fietsen en genieten van de seizoenen onderdeel worden van het dagelijks leven. De bostuin vormt een natuurlijke verlenging van het omliggende landschap.

BIJZONDERHEDEN

• Voor uitgebreide verkoopinformatie, de kavelpaspoorten, prijzen, verkoopprocedure én de routebeschrijving naar de locatie verwijzen wij u graag naar de projectwebsite. Deze documenten zijn tevens beschikbaar via Move.nl;
• Op kavel 2 wordt de bestaande officierswoning vanwege de bouwkundige staat en beperkte verduurzamingsmogelijkheden naar verwachting in het najaar van 2026 gesloopt. Hiermee ontstaat ruimte voor een nieuwe, toekomstbestendige woning die aansluit bij de kwaliteit van het landschap;
• De vijf boskavels liggen op een unieke locatie direct grenzend aan Park Vliegbasis Soesterberg, een natuurgebied van circa 375 hectare waar natuur en historie op bijzondere wijze samenkomen;
• Ter bescherming van de aanwezige flora en fauna zijn diverse ecologische maatregelen gerealiseerd, waaronder verblijfplaatsen voor vleermuizen en kleine marterachtigen, vluchtvoorzieningen voor de das en doorgangen voor kleinere diersoorten in de erfafscheidingen;
• De kavels bevinden zich in een ecologisch waardevolle overgangszone tussen bos en heide, waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat en het bestaande groene karakter van het gebied zorgvuldig wordt behouden.