De Laak 60 Garderen

Prachtig landhuis, verscholen in de Garderense bossen

Is het altijd uw droom geweest om landelijk te wonen? Hier is uw kans om wakker te worden met het geluid van vogels. Ervaar de rust. Ruik de natuur. Neem een duik in uw eigen verwarmde zwembad. Dat kan op de deze unieke locatie in Garderen op de Veluwe. Aan de rand van Nederlands oudste bos ligt net buiten de bebouwde kom, dit prachtige landhuis verscholen. Een echt familiehuis waar genieten en onthaasten centraal staan. Nieuwsgierig geworden? Maak nu een bezichtigingsafspraak!

Dit riante onder architectuur gebouwde landhuis staat op een royaal bosperceel van 4.170 meter. U bereikt het via de ruime oprijlaan. Het huis is van alle luxe voorzien en met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra inpandig en volledig ingericht appartement met een eigen ingang, kamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Hierdoor biedt deze woning mogelijkheden voor mantelzorg, het houden van een B&B of een bedrijf aan huis.

Buiten is rondom het grote terras een complete wellness gecreëerd met een verwarmd zoutwaterzwembad, een sauna en een jacuzzi.

Paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Voor paarden is er op het perceel een mooie paddock, een schuilstal en een aangrenzende ruime weide. Wat deze locatie uniek maakt is dat de ruiterpaden letterlijk starten bij het begin van de oprit. Meer dan 450 km aan ruiterpaden en u hoeft alleen maar het hek te open en te genieten. Het Speulderbos, Solse Gat en Ermelosche Heide geven zoveel mogelijkheden voor paardrijden.

Garderen is een klein sfeervol dorp in het hart van de Veluwe. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen op het gebied van sport, zorg, winkels, onderwijs en een groot aanbod aan horecagelegenheden. Door de centrale ligging op de Veluwe is Garderen bij uitstek geschikt als uitvalsbasis voor vele activiteiten die de Veluwe u biedt. Wandelen of fietsen in de bossen of over de heide. Er liggen kilometers aan paden binnen handbereik. En wilt u naar de stad? De snelweg A1 is een paar minuten rijden. In een half uur bent u in het centrum van Amersfoort of in het Gooi. Harderwijk is zelfs minder dan 20 minuten, net als Apeldoorn.

Unieke kenmerken van het landhuis:
– 10 kamers
– 3 badkamers
– 4 toiletten
– 2 keukens
– Sauna
– Verwarmd buiten zoutwaterzwembad
– Jacuzzi
– Geschikt voor het houden van paarden of ander klein vee
– Fantastische ligging net buiten de bebouwde kom, aan het bos

BOUWKENMERKEN

• Bouwjaar 1996.
• Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Woonoppervlakte: 375 m².
• Inhoud: 960 m³.
• Perceeloppervlakte: 4.170 m².
• Energielabel: B

INDELING

Parterre
Royale entree met mooie trapopgang geeft toegang tot zowel de eerste verdieping als ook het souterrain. De garderobe en toilet bevinden zich in de hal en er is een afsluitbare deur naar het appartement. Vanuit de hoofdentree heeft u toegang tot het woongedeelte van het huis.

De living van het huis bestaat uit een ruime eetkamer en een verlaagde zithoek met een fraaie doorkijk openhaard. Door de grote raampartijen zijn de ruimtes licht en is overal zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in met een kookeiland met inductieplaat, combi-oven, vaatwasmachine, twee koelkasten en vriezers.

Souterrain
Beneden is enorm veel ruimte. Er is een grote opslagruimte welke nu als bibliotheek in gebruik is. Daarnaast is er een hal, kantoor en een ruime extra slaapkamer gerealiseerd.
Het souterrain biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een inpandige garage voor twee auto’s. De toegang tot de garage kan eenvoudig via een hellingbaan gerealiseerd worden op het laatste deel van de oprijlaan.

1e Verdieping
Middels de eikenhouten trap komt u op de eerste verdieping met vide. Hier zijn drie grote slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Twee evenredig slaapkamers met de houten spanten in het zicht en dakramen voor voldoende lichtinval. Op de overloop is een apart toilet. Daarnaast een badkamer met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De masterbedroom is zeer ruim en licht. De openhaard in de slaapkamer maakt dit tot een hele sfeervolle ruimte met mooi uitzicht op de tuin en de paddock met de paarden. De badkamer ensuite is heel ruim en voorzien van een groot rond bad, dubbele inloopdouche, vloerverwarming, toilet en dubbelle wastafels. Aansluitend is er nog een grote inloopkast met veel bergruimte.

2e Verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop. Ruime bergruimte, deels met stahoogte.

Appartement op begane grond met eigen ingang
Naast de inpandige toegang vanuit de hoofdentree van het huis, heeft het appartement ook een eigen toegangsdeur naar buiten. Vanaf de eigen buitendeur zijn via de centrale gang alle ruimtes bereikbaar. Een grote slaapkamer met zicht op het bos, een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het terras, met uitzicht heeft op de tuin en het zwembad. De moderne keuken is voorzien van een inductieplaat, combi-oven magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

BIJGEBOUWEN

– Sauna met aan de achterzijde de technische ruimte voor het zwembad.
– Schuur met aangrenzend een schuilstal voor de paarden.
– Jacuzzi met overkapping.

VOORZIENINGEN

– De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
– Geschikt voor dubbele bewoning/mantelzorg/inwoning/bedrijf aan huis
– Alarminstallatie in de gehele woning.
– Watervoorziening voor de paarden (2 punten)
– Verwarmd buiten zoutwaterzwembad van ca. 8,0 x 3,5 meter.
– Buitendouche.
– Paddock en weiland voor de paarden.
– Beregeningsaanleg op het hele perceel (handmatig).

TUIN

Een heerlijke bostuin op een royaal perceel. Een lange oprijlaan, omringt door hoge sparren, rododendrons en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een groot terras met aangrenzend een complete wellness met zwembad, sauna en een jacuzzi.
Het grasveld, de vijver en een grote weide maken het buitenleven compleet.

Waarom heeft de eigenaar hier met zo veel plezier gewoond?

“Wij hebben hier met heel veel plezier bijna 30 jaar gewoond. Wij ontdekten destijds deze plek en hebben het huis zelf laten ontwerpen en bouwen. Voor ons is het een heerlijk huis midden in de natuur. Er is vooral rust, een fijne plek om te relaxen en te genieten. Het centrum met de winkels en restaurants zijn op loopafstand, dat is ideaal. Een veilige en natuurlijke omgeving om kinderen op te laten groeien. Eigenlijk wil je hier niet weg, maar de kinderen zijn nu het huis uit en het huis is echt te groot geworden voor ons.”