Beukenlaan 41 Gorssel

Royaal wonen boven het hart van Gorssel
Even brood halen bij de bakker, een boodschap doen of neerstrijken op een terras. Aan de Beukenlaan woont u midden in het dagelijkse leven van Gorssel. Met alles binnen handbereik en eenmaal thuis juist alle ruimte en privacy. Beukenlaan 41 is een royaal appartement met drie slaapkamers, een grote living, een riant overdekt balkon en een eigen garage.

Boven het dorp
De Beukenlaan vormt het levendige hart van Gorssel. Winkels, speciaalzaken en horeca liggen letterlijk aan uw voeten. Eenmaal binnen laat u die levendigheid gemakkelijk achter u. Het appartement is ruim opgezet en alle woonfuncties bevinden zich comfortabel op één niveau.

Licht en leefruimte
Vanuit de centrale hal loopt u door naar de royale living, waar wonen, koken en tafelen vanzelfsprekend in elkaar overgaan. De open keuken staat midden in het dagelijks leven en er is volop ruimte voor een grote eettafel en comfortabele zithoek.

Aan de achterzijde verbinden twee dubbele deuren de woonkamer met het overdekte balkon. Met een breedte van circa 9 meter en een diepte van bijna 3 meter is dit eerder een buitenkamer dan een balkon. Een heerlijke plek voor de eerste koffie in de ochtend, een lange lunch of een zomeravond met vrienden.

Alles op één niveau
Het appartement telt drie slaapkamers. De grootste biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand; de andere kamers kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. Verder zijn er een ruime badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en toilet, een separaat gastentoilet en een praktische inpandige berging/bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur.

Het appartement beschikt over een lift, wat het aantrekkelijk maakt voor ouderen en minder valide personen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen garage van circa 3 x 6 meter. Prettig voor de auto en praktisch voor fietsen en extra opslag.

Gastvrij Gorssel
Gorssel combineert een aangenaam dorpsleven met opvallend veel voorzieningen. In de hoofdstraat vindt u winkels, speciaalzaken en gezellige horeca, terwijl Museum MORE het dorp culturele allure geeft. Ook de natuur is dichtbij. Aan de ene zijde liggen de uiterwaarden van de IJssel, aan de andere zijde de bossen en landgoederen rondom Gorssel en Joppe. Zutphen en Deventer zijn beide gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Appartement: Entree. Centrale hal. 3 Slaapkamers. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet. Inpandige berging/bijkeuken. Royale woon-/eetkamer met open keuken en tweemaal dubbele deuren naar het overdekte balkon.
Buitenruimte: Royaal overdekt balkon van circa 9 x 3 meter.
Garage: Eigen garage van circa 3 x 6 meter.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca.136 m²
Inhoud: ca. 489 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Externe bergruimte: ca. 27 m²
Bouwwijze: het appartement is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonnen vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: het appartement heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking + grind
Isolatie: het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas
Verwarming: het appartement wordt verwarmd middels een CV- combiketel met radiatoren en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel: B
VvE-bijdrage: € 300,- p/m
Parkeren: het appartement is voorzien van eigen garage en parkeerplaats

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.

Disclaimer AI-beelden
In deze presentatie is gebruikgemaakt van door AI gegenereerde beelden en artist impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze beelden kunnen geen rechten of verwachtingen worden ontleend.