Barchemseweg 98 Lochem

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Scandinavische woonbeleving. Aan de Barchemseweg, aan de rand van Lochem vindt u deze stoere bosvilla met twee zelfstandige woonlagen. De IJslandse architect Jón Kristinsson koos in 1976 voor enorme glazen puien, open ruimtes en veel hout. Zo dringt de natuur tot diep in het huis door. De omringende boomtoppen doen de rest.

Midden in het bos
De bijzondere ligging – op de flanken van de Lochemse Berg – stond bij het ontwerp voorop. De entree lijkt zich op de begane grond te bevinden maar niets is minder waar. U bevindt zich min of meer halverwege de stammen van de bomen. Onder deze woonlaag is nog een, minstens zo grote verdieping. Als u wilt is deze geschikt voor zelfstandige bewoning maar u kunt hem ook (gedeeltelijk) bij uw eigen woning betrekken.

Zeeën van licht
De living is omgeven met een geheel glazen pui met maar liefst 5 schuifpuien van ruim 2,2 meter hoog die allemaal open kunnen. Op een mooie dag geeft dat een wel heel speciale woonbeleving. De functionele glazenwassersdrempel vormt een ruimtelijke balustrade rondom. Luxe dakvensters zorgen voor speelse lichteffecten. U opent en sluit ze met behulp van een afstandsbediening. Dat geldt ook voor de raambekleding. Sensoren regelen dat de vensters bij regen automatisch sluiten.

Droomhuis
Grote open ruimtes staan – via een vide, onverwachte doorkijkjes of ramen op plekken waar u een binnenmuur verwacht – met elkaar in verbinding. Beneden daarentegen zijn meerdere kleine vertrekken gecreëerd. Het samenspel tussen de twee woonlagen, de bijzondere sfeer en inspirerende omgeving bieden fantastische mogelijkheden. Voor een droomhuis voor het hele gezin. Voor een kantoor aan huis. Voor inwonende familieleden of een waanzinnige bed & breakfast.

Buitenleven
Te midden van het glooiende bosperceel ontvouwt zich een groot, aflopend gazon. De rust die ervan uit gaat is maar schijn. Vanaf het hoger gelegen terras spot u al snel beweging. Konijnen en hazen bijvoorbeeld. Of een buizerd die opstijgt uit de boomtoppen. In de bosrand – wel even zoeken – bevindt zich nog een intieme plek om te borrelen of picknicken. De onderste woonlaag geniet van wellness-faciliteiten inclusief sauna. U loopt er zo de bostuin in. Hout hakken, vuurtje stoken, voetballen. Misschien wel een buitensauna, kas of spannende boomhut. Is het al weekend?

Overal dichtbij
De Barchemseweg ligt ten zuiden van landstad Lochem: een van oudsher levendig stadje met een grote aantrekkingskracht op rijke fabrikantenfamilies en forensen. Inmiddels weten steeds meer creatievelingen Lochem te vinden. Er is een ruim winkelaanbod waaronder fijne speciaalzaken en een mooie boekhandel. Er zijn scholen, sportclubs, een middelbare school en een treinstation. Vanuit uw voordeur wandelt u zo het bos in. De vijftig meter hoge Lochemse Berg aan de overkant daagt u graag uit voor een klim. De hockeyclub ligt op loopafstand.
Tip: Mocht u het huidige pand willen aanpassen aan uw eigen woonwensen? Het bureau waar architect Jón Kristinsson zijn naam aan verbond, is recent samen gegaan met een vooraanstaande Lochemse architect en heet MA-KR.

Indeling
Souterrain: Woon-/Eetkamer. Keuken. 3 Slaapkamers. Hal. Toilet. 2 Badkamers. Bergruimte. Berg-Stookruimte. Badkamer/Praktijkruimte.
Parterre: Entree. Garderobe. Toilet. Vestibule met trappenhuis, meterkast en toegang tot bijkeuken en garage. Woonkamer met haardpartij en 4 schuifpuien. Slaapkamer met schuifpui, inloopkast en badkamer. Open keuken met toegang tot bijkeuken en eetkamer met schuifpui.
1e verdieping: Overloop. Vide. Ruimte voor kantoor/ slaapkamers.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1976
Perceel oppervlakte: 12.627 m²
Inhoud: ca. 1.485 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 376 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 104 m²
Bouwwijze: de villa is opgetrokken in stenen gevels, houten kozijnen en betonvloeren
Dakbedekking: de villa is voorzien van een pannen gedekt dak
Verwarming: de villa wordt verwarmd middels hete lucht verwarming
Isolatie: de villa is voorzien van al dan niet gedeeltelijk gevel-, dak-, vloer- en glasisolatie
Zonnepanelen: 34
Energielabel: B

Verkoop op basis van gunning verkoper

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Gorssel
Wonen 376 m²
Inhoud 1485 m³
kamers 9
slaapkamers 5
Energielabel B

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
376 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
104 m²
Perceel
12.627 m²
Inhoud
1.485 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lochem G 544
Oppervlakte
12627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LCM00-G-544
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Barchemseweg 98
Lochem
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker