Apeldoornsestraat 24 A Voorthuizen

Familiehuis “TERRA DI SIËNA” stijlvolle pracht!

Op een prachtige zichtlocatie nabij het centrum van Voorthuizen mogen wij te koop aanbieden een schitterend familiehuis met garage en berging op een perceel van 732 m² eigen grond. Dit markante familiehuis “TERRA DI SIËNA” genaamd valt gewoon op als u de Apeldoornsestraat passeert. Wat een plaatje met een geweldige, zonovergoten, buitenlandse allure!

Een woning als deze bewonen is als of u in iemands familiegeschiedenis binnenstapt. Deze woonplek is sinds de realisatie van de woning in de familie. De historie, het vakmanschap, de liefde en passie is op ieder plekje van het familiehuis voelbaar aanwezig. In 2001 is de woning binnen de familie verandert van eigenaar en op dat moment is de oorspronkelijke woning gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid. Door de uitbreiding is er onder andere een volledig woonprogramma op de begane grond gerealiseerd. Tevens zijn de prachtige living met talloze raampartijen met roedeverdeling en de woonkeuken vergroot. De geweldige serre met een tweetal openslaande tuindeuren is aangebouwd. De uitbouw is voorzien van een kelder welke onder andere dienstdoet als garage en wijnkelder. Het resultaat is; wonen in tijdloze schoonheid. Allure, Stijl en Sfeer staan voorop!

Een combinatie van zeer praktische tuingerichte leefvertrekken maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden met wonen nabij het centrum. De woning is omringd door een ‘groene’ tijdloze tuin met onder andere diverse terrassen afgewisseld met hagen, struiken, een altijd groenblijvend gazon, verzorgde borders en enkele bomen waaronder een aantal leilindes.
Met name de centrale locatie, wonen in het ‘hart’ van het gezellige dorp Voorthuizen maar toch ook het Wilbrinkbos op loopafstand, de stijlvolle architectuur maar bovenal de uitstraling van de woning, het volledige woonprogramma op de begane grond en de gebruiksmogelijkheden in combinatie met de omvang van het perceel maken dit alles tot een zeer exclusief object.

Zelden komt een combinatie van allure en mogelijkheden als deze beschikbaar! Komt u de goede sfeer ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1999, verbouw/uitbreiding 2001.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing. De muren van de oorspronkelijke woning zijn vanaf de buitenzijde na geïsoleerd. De uitbreiding is tijdens de bouw geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 199 m².
Inhoud: ca. 1.038 m³.
Perceeloppervlakte: 732 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Stijlvolle entree/hal met garderobe en trappartij. Provisiekelder. Toilet. Riante woonkamer met erker, houtkachel, stijlvolle raampartijen met roedeverdeling, een sfeervol glas-in-lood raam en openslaande tuindeur naar het terras. Middels stijlvolle schuifdeuren is de prachtige serre bereikbaar welke is voorzien van een marmeren schouw met gashaard, een tweetal openslaande tuindeuren waardoor de achtertuin direct bereikbaar is en binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Middels dubbele deuren is de complete woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van inbouwapparatuur; onder andere een keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron/oven. Bijkeuken met buitendeur, aansluiting wasmachine/droger, opstelling cv-ketel, vaste kast met verdeler vloerverwarming en uitstortgootsteen.

Tussenportaal met trappartij naar de kelder/garage en vlizotrap naar de verdieping boven de uitbreiding van de woning welke in gebruik is als bergzolder. Ruime slaapkamer met kastenwand en dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot het terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een wandmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.
De begane grond is deels voorzien van een parketvloer, deels een marmerenvloer en deels een plavuizenvloer. Verder is de vloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van een deel van de entree/hal.

1e Verdieping
Overloop met 2 vaste kasten en vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e en 3e slaapkamer deels met vaste kasten. Werk-/hobbykamer. 2e Badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet.

2e Verdieping
Bergzolder (in het midden stahoogte) bereikbaar middels vlizotrap. De bergzolder is opgedeeld in 2 ruimtes.

BIJGEBOUWEN

– De garage (2001) onder de woning is bereikbaar middels een hellingbaan vanaf de voorzijde van het perceel
en tevens binnendoor vanuit de 2e hal. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een
keukenblok met koud en warm stromend water. Naast de parkeerruimte voor de auto is er een werkruimte met
werkbank en een separate ruimte welke is ingericht als wijnkelder.
– Houten tuinbergingen ten behoeve van tuingereedschap en houtopslag.