1e Heezerlaantje 46 Soest

VRIJSTAANDE WONING AAN DE RAND VAN SOEST

Het 1e Heezerlaantje is een prachtige laan aan de rand van de bossen van Soest en op loopafstand van de natuurgebieden De Soester Duinen en de Pijnenburger bossen. In het zuidwesten van het culturele Soest, staat deze fantastische recent gerenoveerde vrijstaande woning met garage. Het perceel van 680 m² is zonnig en biedt veel privacy. In 2020 is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd. Een fijne tuingerichte woonkeuken, werkkamer, slaap-/werkkamer voorzien van pantry en badkamer, 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers, kortom een ideale gezinswoning.

De natuurgebieden De Soester Duinen en Landgoed Pijneburg, met uitgestrekte bossen en stuifduinen, liggen op loopafstand van de woning. Hier kunt u heerlijk wandelen, vliegeren en met de kinderen voetballen of verstoppertje spelen. Daarnaast is de woning nabij vele sportfaciliteiten gelegen. Het centrum van Soest met winkels, restaurants, voorzieningen en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Grote steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto.

KENMERKEN
BOUWJAAR ca. 1996
WOONOPPERVLAKTE ca. 190 m²
INHOUD ca. 772 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 680 m²
ENERGIELABEL A

Begane grond
De entree aan de zijkant van de woning geeft u toegang tot de ruime hal. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra u het woongedeelte binnenstapt wordt u verrast door de ruimte en het licht. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek, een ideale plek om te ontspannen.
De open keuken is de verbinding tussen de voorzijde en de achterzijde van de woning. Modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een grote koelkast, quooker, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven en een vaatwasser. Het vrijstaande eiland is voorzien van een spoelbak en is ruim van opzet. U heeft hier voldoende ruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. Aangrenzend aan de keuken treft u de lichte aangebouwde eetkamer aan met een houthaard. Ook is er een heerlijke zithoek gecreëerd. De glazen pui die volledig open kan waardoor je binnen en buiten heel goed met elkaar verbindt….dit moet je echt ervaren!

Via de keuken is er toegang tot een werk-/ annex speelkamer. De bijkeuken is bereikbaar via de eetkamer. De bijkeuken heeft een uitgebreide pantry, met koelkast en wasautomaten. Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de ruime garage.

Aan de linkerzijde van de woning heeft u zowel vanaf de woonkamer als via een buitendeur toegang tot een ruime werkkamer. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Hier is een badkamer met toilet, douche en wastafel aanwezig, alsmede een panty met spoelbak en koelkast. De ruimte is daarmee buitengewoon compleet en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een bergkast met de cv-opstelling en waterontharder. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De heerlijk badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet.

De ouderslaapkamer met badkamer en suite en inloopkast is aan de achterzijde gelegen. Deze derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast is aan de achterzijde van de woning de vierde slaapkamer gelegen.

De vliering is via de overloop bereikbaar doormiddel van een vlizotrap. De tweede vliering is via de ouderslaapkamer bereikbaar. De gehele eerste verdieping kent een fraai afwerkingsniveau en is voorzien van gestuukte wanden en een eikenhouten vloer.

Tuin en Bijgebouwen
De tuin is keurig verzorgd en kent een open karakter met vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. Twee heerlijke terrassen zijn omringd door de klimdruiven.

Een fijne plek om ’s avonds te eten met vrienden en familie, hier krijgt u werkelijk het vakantiegevoel in uw eigen tuin! Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Een fraai gelegen vrijstaande gezinswoning midden in het groene Soest.
– De woning is voorzien van een ruime living, 4 slaapkamers, 3 badkamers en 2 werkkamers.
– De woning is voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto.
– Woning is voorzien van een beregenings-systeem met grondwaterpomp voor de tuin.
– Energielabel A.