Zwiepseweg 2 Lochem

Luxe en monumentale stadsvilla op een bevoorrechte plek

Huize Java met haar iets omhoog getilde ligging en statige voorplein is onmiskenbaar de eyecatcher als u landstad Lochem binnenrijdt. De naam is niet willekeurig gekozen. Indische voorkeuren voor zon, licht en status zijn onmiskenbaar aanwezig in het majestueuze ontwerp: aan de voorzijde bevindt zich een voorname serre met balkon, aan de achterzijde een vorstelijke veranda voorzien van sierlijke pilaren en verfijnde ornamenten.

19e -eeuwse grandeur
Zodra u het voorplein oprijdt, ontstaat er een soort magie. De voorgevel wordt bijna in zijn geheel in beslag genomen door de serre. De relatief bescheiden entree bevindt zich dan ook aan de linkerzijkant. Eenmaal binnen vallen de lichte marmeren gangen, de hoge ramen, vele schouwen en sierlijke vertrekken op. De sfeer is sereen en ingetogen chique. Omdat de hoge plafonds iets kleur kregen voelt de stadsvilla, ondanks zijn afmetingen, warm en intiem aan. Zorgvuldig gekozen deuren zorgen dat het licht zich mooi over de hele woonlaag verspreid.

Intiem familiehuis
De uiterst sfeervolle keuken is een gastvrije ruimte waar u uw gasten graag verwelkomt met een glaasje wijn uit de eronder gelegen wijnkelder. De overige vertrekken op de begane grond lopen organisch in elkaar over. Loungen, dineren, musiceren, spelen of werken. Voor elke gelegenheid en functie is er een eigen plek. Gezellige schouwen, houten vloeren en mooi geornamenteerde details geven de ruimtes cachet.

Op niveau
Een zwartgelakte bordestrap leidt naar de verdieping. Daar zijn 4 à 5 (slaap)kamers en drie badkamers. De master op het westen heeft openslaande deuren naar het balkon. Aan de tuinzijde is nu een gastenkamer met eigen salon en badkamer. Er is ook een laundry. Op de zolderverdieping is een stoere, multifunctionele ruimte met verrassende stijlelementen. Perfect voor een mastersuite, voor een thuisbioscoop, logeerpartijtjes of nog anders.

Stadstuin
Op het zuidoosten ligt een heerlijke stadstuin. Robinia’s zorgen voor schaduw, beukenhagen voor privacy en bloemrijke borders voor kleur. Fijn om te ravotten met de hond, te loungen of voor een feestelijk gedekte tafel in het gras. De grote leefveranda zorgt ervoor dat uw zomers extra vroeg beginnen en eindeloos lang blijven duren.

Gastvrije landstad
Vanuit huis loopt u in enkele minuten naar het centrum met haar middeleeuwse straatjes en uitnodigende terrassen. De stad heeft van oudsher een grote aantrekkingskracht op fabrikantenfamilies en Indiëgangers. Nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich er graag. De royale percelen en de nabije natuur creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. Een basisschool, een hockey- en tennisclub is dichtbij. Net als een ouderwets lekkere bakker. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 20 autominuten van de A1. Niet vreemd dus dat de kwaliteit van leven hier hoog wordt ingeschat.

Sadly to leave…
De huidige bewoners – ‘we’re sadly to leave this amazing mansion’ – hebben veel aandacht besteed aan het kleurenpalet, de sfeer en de stijlvolle inrichting. Omdat ze teruggaan naar het buitenland is een overname van het zorgvuldig uitgekozen interieur bespreekbaar. Ook de tuinman, die het omliggende groen door en door kent, biedt zijn diensten – als u wilt – graag aan.

Indeling
Kelder: Wijnkelder
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met houtkachel. Tuinkamer met schouw en openslaande deuren met toegang tot de veranda. Keuken. Eetkamer.
1e verdieping: 4 Slaapkamers. 1 Slaapkamer met badkamer. Badkamer met douche. Toilet. Badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel. Wasruimte. Balkon.
Zolder: 1 Slaapkamer. Bergruimte

Bouwkenmerken
• Bouwjaar: 1841
• Perceeloppervlak: 1.382 m²
• Inhoud: ca. 1.791 m³
• Woonoppervlakte: ca. 467 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 59 m²
• Bouwwijze: de villa is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen
• Dakbedekking: de villa is voorzien van een samengesteld dak met bitumineuze dakbedekking en pannen
• Verwarming: de villa wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel
• Isolatie: de villa is voorzien van dakisolatie en (deels) dubbel glas
• Zonnepanelen: 26 stuks
• Energielabel: D

Vraagprijs
€ 1.350.000,- k.k.