Hoofdstraat 132 A Voorthuizen

Een stijlvol en riant familiehuis met modern comfort, duurzame luxe en het centrum op loopafstand

Een huis waar het dagelijks leven alle ruimte krijgt. Waar kinderen hun eigen plek hebben, waar je vanuit huis kunt werken zonder je privéleven te hoeven inleveren en waar binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn. Aan de Hoofdstraat in Voorthuizen staat deze vrijstaande woning, tussen 2018 en 2020 door de huidige eigenaren in eigen beheer ontworpen en gerealiseerd. Hun wensen voor comfortabel wonen, werken, duurzaamheid en gezinsleven zijn daarbij volledig in het ontwerp samengebracht.

En duurzaam is deze woning beslist. Energielabel A+++, gasloze verwarming met een luchtwarmtepomp, balansventilatie met WTW, vloerverwarming op alle verdiepingen en maar liefst veertig zonnepanelen vormen samen een bijzonder compleet pakket. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor een gezin, met vijf slaapkamers en een royale werk-/praktijkruimte met eigen entree en toilet.

Ook de ligging op het perceel verdient aandacht. De woning wordt via de Dwarsweg ontsloten, met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een royale carport. Aan de achterzijde liggen de tuin en veranda juist beschut, waardoor hier een aangename mate van privacy ontstaat. En dat alles met de voorzieningen van het centrum op loopafstand.

Wie hier binnenkomt, merkt al snel dat de woning niet alleen royaal is, maar vooral doordacht. De entree met vide geeft het huis een bijzondere uitstraling, terwijl de verschillende leefruimtes uitnodigen om er echt te wonen. De woonkeuken vormt een natuurlijk hart van het huis. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande tuindeuren toegang tot buiten en vanuit de aangrenzende keuken zorgen drie sets dubbele tuindeuren voor een directe verbinding met de veranda en tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en worden binnen en buiten bijna vanzelf één geheel.

Met vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin en alles wat zich in de loop der jaren in een huis kan ontwikkelen. De royale werk-/praktijkruimte op de begane grond maakt de woning daarnaast bijzonder flexibel. Dankzij de eigen entree vanaf de wegzijde en het eigen toilet kan deze ruimte op verschillende manieren zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor, praktijk, atelier, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2020.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, aanbouw uitgevoerd in hout.
Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++-beglazing, gasloos, luchtwarmtepomp, 40 zonnepanelen, balansventilatie met WTW, vloerverwarming op alle verdiepingen, per vertrek regelbaar.
Woonoppervlakte: ca. 218 m².
Inhoud: ca. 892 m³.
Perceeloppervlakte: 686 m².
Energielabel: A+++.
Overige voorzieningen: domotica en glasvezel aanwezig.

INDELING

Parterre

Via de fraaie voordeur komt u in de royale entree/hal met vide. De hoogte van de hal, het raampartij hoog in de gevel en de speciaal ontworpen eikenhouten trappartij met moderne stalen balustrades zorgen voor een indrukwekkende binnenkomst. De massief houten binnendeuren met stijlvol beslag sluiten mooi aan bij de uitstraling van de woning. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar, voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en een Geberit geurafzuigsysteem.

De woonkamer is ruim en licht met de hoge plafonds van circa 3 meter. De vloer is afgewerkt met gevlinderd beton, wat samen met de schoonmetselwerkmuur in de zithoek zorgt voor een stoere, industriële uitstraling. De elektrische haard vormt een sfeervol element in de zithoek. Aan de voorzijde zorgen de stijlvolle raampartijen met stoere roedeverdelingen voor veel daglicht. Aan de zijkant van de woonkamer bevinden zich dubbele openslaande tuindeuren, die een directe verbinding bieden met de tuin en het terras.

De woonkamer en keuken kunnen van elkaar worden gescheiden door middel van stalen schuifdeuren. Aan weerszijden hiervan bevinden zich praktische kasten.

De maatwerkkeuken is volledig afgestemd op de ruimte en biedt alles wat nodig is om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Het hardstenen keukenblad geeft de keuken een stoere en hoogwaardige uitstraling. Aan het kook-/spoeleiland zijn twee plaatsen gecreëerd om aan te schuiven voor bijvoorbeeld een kop koffie of een snel ontbijt.
De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, Quooker, Amerikaanse koel-/vrieskast met gekoeld en gezuiverd water en ijsvoorziening, combi-stoomoven, warmhoudlade en een luxe volautomatische koffiemachine. De combi-stoomoven is in 2025 vervangen.

De keukentafel met een blad van hetzelfde hardsteen als het keukenblad blijft achter en is bij de woning inbegrepen. Het materiaal is hittebestendig, waardoor hete pannen rechtstreeks op de tafel kunnen worden geplaatst.
Vanuit de keuken geven drie sets dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de royale veranda. Zo krijgt het buitenleven als vanzelf een plek in het dagelijks gebruik van de woning, met de beschutte tuin als groen decor.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/achterentree bereikbaar. Hier bevinden zich twee buitendeuren: één entree aan de wegzijde en één deur naar het terras en de veranda. Vanuit deze hal zijn tevens de technische ruimte en het tweede toilet bereikbaar.

Aansluitend ligt de royale werk-/praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen entree vanaf de wegzijde en een eigen toilet en kan daardoor los van de overige leefruimtes worden gebruikt. Dat maakt deze plek niet alleen aantrekkelijk als kantoor of praktijk aan huis, maar ook als atelier, hobbyruimte, speelkamer, studeerruimte of extra slaapkamer. Een waardevolle flexibiliteit, nu én met het oog op toekomstige woonwensen.

1e Verdieping

Via de fraai vormgegeven eikenhouten trap met stalen balustrade bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een ruime walk-in closet. Een bijzonder toekomstgericht detail is dat bij het ontwerp en de bouw al rekening is gehouden met de mogelijke realisatie van een royaal dakterras op het platte dak van de aanbouw. Vanuit de slaapkamer is hiervoor reeds een buitendeur aangebracht. De daadwerkelijke realisatie is uiteraard afhankelijk van een eventueel benodigde vergunning.

De overige slaapkamers bieden volop ruimte voor kinderen, logees, hobby’s of een thuiswerkplek.

De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd en heeft door de combinatie van materialen en voorzieningen de sfeer van een eigen wellness. Het Siciliaans geïnspireerde tegelwerk geeft de ruimte een warme uitstraling. Er is een Finse sauna met ingebouwde ledverlichting voor kleurentherapie, een ligbad met zicht op een waterbestendige ingebouwde televisie en een royale inloopdouche.

Het badkamermeubel is fraai uitgevoerd en het blad is in 2025 vernieuwd. Een bijzonder detail is het ronde raam in de gevel, dat de badkamer een eigen karakter geeft en voor een mooie lichtinval zorgt. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra praktisch comfort.

2e Verdieping

De trap voert door naar de tweede verdieping, waar de ruimte en hoogte direct opvallen. Doordat deze verdieping tot in de nok is uitgevoerd, ontstaat een verrassend royale woonlaag met volop mogelijkheden.

Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt het huis in totaal over vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping biedt daarnaast ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapverdieping voor opgroeiende kinderen, logeerruimte, hobbyruimte of rustige plek om thuis te werken.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met de WTW-box en aansluitingen voor de witgoedmachines. Bij de bouw is in de vloer bovendien drainage aangebracht, waardoor hier in de toekomst een tweede douche kan worden gerealiseerd. Een praktische voorbereiding die de mogelijkheden van deze verdieping verder vergroot.

De exclusief ontworpen trappen en balustrades zijn ook op deze verdieping doorgevoerd en vormen een mooi onderdeel van het geheel.

TUIN

De tuin rondom het huis is groen en gevarieerd aangelegd en vormt een fijne aanvulling op de leefruimtes binnen. Verschillende hagen, enkele bomen, borders, sierbestrating en kiezelpaden zorgen voor een verzorgde en speelse uitstraling. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning een royale veranda aangebouwd. Er is plaats voor een comfortabele loungehoek én een eethoek, waardoor hier volop ruimte is om buiten te zitten en van de tuin te genieten.

De veranda en tuin liggen beschut en bieden privacy. Naast de veranda bevindt zich nog een apart terras. Vanaf de veranda loopt de tuin met een speels niveauverschil verder. De groene inrichting zorgt voor een prettige sfeer en biedt ook voor kinderen ruimte om te spelen.

Het schilderwerk van de veranda en de carport is in 2026 uitgevoerd.

Het perceel wordt ontsloten via de Dwarsweg. Op eigen terrein is volop ruimte om meerdere auto’s te parkeren, waaronder onder de royale carport. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een berging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID

Een van de prettige kanten van deze plek is de combinatie van beschut wonen en de nabijheid van de voorzieningen van Voorthuizen. Het centrum bevindt zich op loopafstand. De centrale bushalte ligt vrijwel voor de deur en biedt goede verbindingen richting Harderwijk, Ede, Apeldoorn en Amersfoort.

Ook met de auto is Voorthuizen goed ontsloten. Via de A1 en A30 zijn belangrijke wegen en omliggende steden goed bereikbaar. Zo combineert de woning het dagelijkse gemak van het dorp met een praktische ligging voor wie regelmatig verder de regio in reist.

EEN HUIS OM ZELF TE ERVAREN

De huidige eigenaren hebben deze bijzondere maatwerkwoning tussen 2018 en 2020 in eigen beheer ontworpen en gerealiseerd. Daarbij zijn hun persoonlijke wensen voor wonen, werken, duurzaamheid en gezinsleven vanaf het eerste moment meegenomen. Dat zie je terug in grote én kleine keuzes: van de zelfstandige werk-/praktijkruimte en de vijf slaapkamers tot de technische voorzieningen en de voorbereidingen die al tijdens de bouw zijn getroffen voor mogelijke toekomstige woonwensen.

Het resultaat is een familiehuis dat niet alleen is ontworpen voor het moment, maar ook ruimte laat om mee te bewegen met het leven. De keukentafel met het bijpassende hardstenen blad blijft bij de woning achter. De overige inboedel kan desgewenst worden overgenomen.

De hoogte en ruimte van de verschillende woonlagen, het karakter van de materialen, de beschutte veranda en tuin en de mogelijkheden om wonen en werken onder één dak te combineren, laten zich het beste ter plaatse ervaren.

Daarom ontvangen wij u graag voor een bezichtiging. Want pas wanneer u door de voordeur binnenkomt, de bijzondere vide ziet, door de verschillende woonlagen loopt en vanuit de leefruimtes de tuin ervaart, ontstaat het complete beeld van dit stijlvolle en met aandacht ontworpen familiehuis.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Eethuisje De Posthoorn, ’t Herdertje, Grand Café Wijntje en de IJstijd.
Indrukwekkende natuur: Wilbrinkbos en recreatiegebied Zeumeren.