Zijdevlinder 78 Nijkerk

Exclusief appartement met panoramisch uitzicht

Wonen op hoog niveau krijgt bij dit bijzondere appartement een geheel nieuwe betekenis. Op de 7e verdieping van een modern appartementencomplex bevindt zich dit royale appartement van maar liefst ca. 172 m² woonoppervlakte. Dankzij de vele raampartijen, de royale leefruimtes en het fenomenale uitzicht over Nijkerk en de wijde omgeving ervaart u hier iedere dag een gevoel van rust, ruimte en luxe.

Het appartement beschikt over een indrukwekkende woonkamer met open leefkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast, een riant dakterras én een tweede balkon. Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder.

Een appartement van dit formaat, met deze buitenruimte en dit uitzicht, komt slechts zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar exclusief en comfortabel wonen op een unieke locatie in Nijkerk? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Zijdevlinder 78.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: ca. 172 m²
Inhoud: ca. 574 m³
Energielabel: A

INDELING

Via de representatieve centrale entree bereikt u met de lift de zevende verdieping.
De ruime entreehal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje, een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

De dubbele deuren openen naar de indrukwekkende leefruimte. Hier valt direct de royale opzet op. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een sfeervol geheel waarin het daglicht via de grote raampartijen rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet u van een prachtig uitzicht over de omgeving.

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met het grote dakterras. Hier geniet u van volledige privacy, de zon en een adembenemend uitzicht over Nijkerk en het groene landschap.

De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u het tweede, overdekte balkon; een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om beschut buiten te zitten.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft grote raampartijen waardoor ook hier het uitzicht centraal staat. Aansluitend bevinden zich een ruime inbouwkast en een eigen badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en bidet.

BUITENRUIMTE

Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Door de hoge ligging geniet u hier van een spectaculair panoramisch uitzicht over de stad en het omliggende groen. Of u nu wilt ontspannen in de zon, uitgebreid wilt dineren met familie of vrienden of wilt genieten van een zonsondergang; dit terras biedt hiervoor alle ruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, overdekt balkon grenzend aan de keuken.

BERGING EN PARKEREN

In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een ruime privéberging van circa 6,6 m².

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Bestemmingsplan Nijkerk 2” van de gemeente Nijkerk is de enkelbestemming ‘Wonen- Woongebouw’.

AANVULLENDE INFORMATIE
• Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden.
• VvE wordt professioneel beheerd.
• Maandelijkse servicekosten van de VvE zijn € 444,31.
• 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
• Aparte berging.
• Zowel een balkon als dakterras.
• Airconditioning.
• Aanvaarding in overleg.