Binnenweg 32 Ellecom

Een uniek stukje geschiedenis, midden in het dorp

In het hart van het karakteristieke Ellecom staat deze bijzondere rijksmonumentale woonboerderij, een huis met een ziel. De monumentale boerderij, met aangebouwde houten schaapskooi uit 1814, is door de huidige eigenaren met veel liefde en respect getransformeerd tot een indrukwekkend woon-werkhuis van maar liefst 392 m². Een royaal en verrassend huis waarin het verleden niet alleen bewaard is gebleven, maar juist onderdeel is geworden van het dagelijks leven.

De voormalige schaapskooi, thans in gebruik als woonkamer, vormt daarbij een wereld op zichzelf. Een prachtige plek die zich moeiteloos laat gebruiken als gastenverblijf, kantoor, atelier, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte voor een inwonend familielid. Een huis dat met u mee kan bewegen en ruimte biedt aan wonen, werken, ontvangen en samenleven.

Een huis dat u omarmt

Al bij aankomst wordt duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De oorspronkelijke aanblik van de boerderij bleef zorgvuldig behouden. Bij de binnenkomst ontvouwt zich een royale hal, waar authentieke details direct de aandacht trekken. De karakteristieke bedsteewand en de bijzondere trap, die als het ware met de daklijn meeloopt, vertellen ieder hun eigen verhaal.

Ook buiten is de sfeer onweerstaanbaar. De romantische voorgevel, met haar karakteristieke raampartijen en luiken, vormt samen met de schuur van zwart gebeitste houten planken een bijna schilderachtig geheel. Het is precies het soort plek waar u even blijft kijken.

Een verborgen tuin in het dorpshart

Achter de woning ligt op 1.110 m² een heerlijk besloten groene wereld. Fruitbomen, hagen, bloemenborders en een royaal gazon worden verbonden door sierlijk aangelegde paadjes. Hier vindt u volop ruimte voor lange zomerse avonden, koffie in de ochtendzon, spelende kinderen en diners met vrienden.

Hoewel u midden in Ellecom woont, ervaart u hier een weldadige rust en privacy. Een intieme plek die voelt als een eigen buitenwereld, terwijl het gezellige dorpsleven zich direct aan de andere kant van de tuinpoort bevindt.

Wonen tussen dorp, bos en IJsselvallei

De ligging is minstens zo bijzonder als het huis zelf. Ellecom ligt aan de voet van de Veluwezoom, waar eeuwenoude bossen, glooiende landschappen en de heide van de Posbank uitnodigen tot wandelen, fietsen en eindeloos genieten van de natuur. De natuur begint hier vrijwel om de hoek en nodigt iedere dag uit om naar buiten te gaan.

Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. In het nabijgelegen Dieren vindt u onder meer scholen, winkels en een intercitystation. Arnhem en Doesburg zijn eveneens dichtbij en dankzij de goede ontsluiting zijn ook andere bestemmingen gemakkelijk bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1814. Renovatie in 2008.
Bouwwijze: traditioneel in steen. Dakbedekking middels een rieten deken.
Isolatie: grotendeels voorzien van wand-/dak- vloer- en glasisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 392 m².
Inhoud: ca. 1.956 m³.
Perceeloppervlakte: 1.110 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre

Wie deze monumentale woonboerderij binnenstapt, voelt het meteen: dit is geen gewoon huis. Achter de karakteristieke gevel ontvouwt zich een wereld vol historie, warmte en verrassende ruimtes. Oude gebinten, een prachtig speels dak, authentieke details en een overvloed aan natuurlijk licht vormen samen een interieur dat niet alleen bijzonder is om naar te kijken, maar vooral heerlijk is om in te leven.

Vanuit de hal leidt de weg naar de sfeervolle woonkeuken, het warme hart van het huis. Rond de grote stamtafel is alle ruimte om samen te komen, lang te tafelen en mooie avonden te beleven. Het grote AGA fornuis is eveneens sfeerbepalend en past uitstekend bij het karakter van het huis.

De oorspronkelijke gebinten en de speelse lijnen van het dak onderstrepen het historische verleden van het huis. Hier voel je de geschiedenis van de boerderij, terwijl het comfort van nu vanzelfsprekend aanwezig is.

Rechtdoor vanuit de hal komt u langs de authentiek gehouden bijkeuken en de sfeervolle opkamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, bij de woonkamer. Deze ligt prachtig aan de besloten tuin en is door de ligging op het zuidwesten een heerlijk lichte en zonnige plek. In de winter brengt de laagstaande zon aangename warmte naar binnen; in de zomer zorgen de oude kers en de luiken voor verkoelende schaduw. Ook het goed isolerende rieten dak draagt eraan bij dat het binnen zelfs tijdens langere warme periodes opvallend aangenaam blijft.

De living ligt eveneens aan de voorzijde van de boerderij met meerdere raampartijen op de tuin. Een heerlijke plek om u in de avond terug te trekken met een goed boek of een goed gesprek.

Aan de andere zijde van de centrale hal bevindt zich de voormalige schaapskooi, die tijdens de restauratie op een natuurlijke en stijlvolle manier met het hoofdhuis is verbonden. Juist deze verbinding zorgt voor een van de mooiste verrassingen van het huis. Het licht valt op speelse wijze door de hal en achter de dubbele deuren verschijnt een tweede leefwereld: een gezellige woonkamer met een zitgelegenheid, tv-hoek en eettafel. Een heerlijke plek om u terug te trekken, samen een film te kijken of gasten hun eigen ruimte te geven.

De schaapskooi beschikt bovendien nog over een eigen voor- en achteringang. Daarmee is deze bijzondere ruimte verrassend veelzijdig. De aanwezigheid van een praktische was- en douchegelegenheid, een separaat toilet en een slaapverdieping die via een karakteristieke wenteltrap bereikbaar is, maakt dit deel uitermate geschikt als gastenverblijf of B&B. Maar ook als praktijkruimte, kangoeroewoning, werkplek of comfortabele slaapkamer op de begane grond biedt deze ruimte volop mogelijkheden. En wie hier logeert, zal vooral de rust ervaren: de stilte van het dorp is hier een vanzelfsprekend onderdeel van het verblijf.

Ook achter de schermen is met de toekomst meegedacht. De leidingen en afvoeren zijn bij de restauratie in 2008 zo aangelegd dat verschillende ruimtes relatief eenvoudig van functie kunnen wisselen. De keuken en de deel beschikken bovendien over krachtstroom, waardoor de boerderij klaar is voor elektrisch koken én elektrisch rijden.
Verdieping

Slapen tussen de historie

De trap brengt u naar de vide, waar het karakter van de boerderij op een verrassende manier wordt voortgezet. Aan weerszijden bevinden zich twee royaal bemeten kamers. Recht vooruit ligt een badkamer die door haar ligging en inrichting een aangename verrassing vormt, met een douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich een separaat toilet en een praktische wasruimte met volop plaats voor wasmachine en droger.

Maar de echte verrassing wacht achter de deur met de karakteristieke bullseye erboven. Deze geeft toegang tot de masterbedroom: een sfeervolle, royale slaapkamer die zich bevindt achter het oorspronkelijke hooiluik boven de deel. Een plek met een heel eigen karakter, waar de geschiedenis van de boerderij letterlijk voelbaar is.

Aansluitend bevindt zich de luxe masterbadkamer, compleet met een heerlijk ligbad (whirlpool), dubbele wastafel, toilet en een royale douche. De slaapkamer en badkamer vormen samen een intieme en comfortabele suite, een heerlijke plek om de dag te beginnen en af te sluiten.

Een paar treden lager bevindt zich de zogenoemde hilde. Deze ruimte is niet alleen bijzonder vanwege haar oorspronkelijke functie, maar biedt ook een zee aan praktische bergruimte: circa acht strekkende meter aan hang- en legkasten. Zo gaan sfeer en praktisch wooncomfort hier moeiteloos samen.

Opvallend zijn de karakteristieke stalraampjes die tegenover de dakramen van de keuken zijn geplaatst. Het daglicht dat hierdoor binnenvalt, zorgt voor een bijzonder samenspel van licht en zichtlijnen. De verticale wanden waarin de stalraampjes zijn opgenomen, geven de verdieping bovendien verrassend veel rechte en bruikbare ruimte — terwijl vanuit de slaapkamer opnieuw een prachtig perspectief op de woonkeuken ontstaat.

Wie verder op ontdekking gaat, vindt via een ladder op de overloop nog een bergzolder. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er ook in de hal en in de kinderbadkamer verrassend veel praktische opbergmogelijkheden verborgen.

Ruimte voor dromen, wonen en werken

Terug op de begane grond wacht aan de deel nog een royale schuur annex hobbyruimte. Ook hier is aan comfort en gebruiksgemak gedacht: water, afvoer en elektra zijn aanwezig, inclusief een separate aansluiting voor een wasmachine. De authentieke mestdeur — herkenbaar aan de gevel aan de straatzijde, schuin onder het jaartal 1814 — biedt rechtstreeks toegang tot deze ruimte.

Buiten wonen, midden in het dorp

De met oude klinkers geplaveide oprit verwelkomt u op een vanzelfsprekende manier. Er is volop ruimte voor twee auto’s, met daartussen een royale doorgang naar het erf. Rond de schaapskooi ligt een stevige grasmat met een verstevigde ondergrond, waardoor ook hier gemakkelijk meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd wanneer dat nodig is. Praktisch, maar met behoud van de landelijke uitstraling die zo kenmerkend is voor deze bijzondere plek.
En dan de tuin. Misschien wel een van de heerlijkste plekken van deze woonboerderij.

Ruim genoeg om te leven, overzichtelijk genoeg om ervan te genieten en tegelijk verrassend intiem. Stoer en landelijk, maar met volop ruimte voor kleine geluksmomenten. De kers, de perenboom, drie appelbomen, de notenboom en de inmiddels tot boom uitgegroeide hulst geven de tuin karakter en een bijna vanzelfsprekende volwassenheid. In ieder seizoen valt er wel iets te ontdekken, te oogsten of simpelweg van te genieten.

De zon volgt u hier door de dag heen, maar wie liever de koelte opzoekt, vindt altijd wel een beschut plekje in de schaduw. De tuin is gemaakt om buiten te zijn: voor een lange tafel vol vrienden en familie, een rustig boek onder een boom, een zomerse borrel of juist helemaal niets. Het royale grasveld naast de gevel met de bijzondere trouw- en rouwdeur nodigt uit tot spelen en bewegen. Hier mag het leven zich buiten afspelen.

Een dorp waar het leven dichtbij is

Dat deze monumentale woonboerderij midden in de bebouwde kom van Ellecom staat, is misschien wel een van haar grootste verrassingen. U woont hier landelijk en vrij, terwijl het dorpsleven letterlijk om de hoek begint.
Ellecom is een van de zeven dorpen van de gemeente Rheden en staat al jaren bekend als het dorp met de hoogste inwonerstevredenheid. En wie hier rondloopt, begrijpt waarom. Er is ruimte en rust, maar ook betrokkenheid, gezelligheid en vertier. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen, waar initiatieven ontstaan en waar u alle vrijheid heeft om mee te doen — of juist heerlijk uw eigen gang te gaan.

Vanuit huis wandelt u in enkele minuten naar de uiterwaarden van de IJssel, de Veluwse bossen of de dorpswinkel. Voor een grotere boodschap of een middagje winkelen fietst u in ongeveer zeven minuten naar het intercitystation van Dieren; ook met de auto is daar volop parkeergelegenheid. Het centrum van Dieren, met winkels en supermarkten, ligt op slechts twee kilometer afstand.

En wilt u eropuit? De historische Hanzestad Doesburg ligt op ongeveer vijf minuten rijden. Arnhem en Zutphen zijn in circa een kwartier bereikbaar. Zo combineert deze plek het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied, met steden en voorzieningen verrassend dichtbij.

Een dorp om in te leven

Voor gezinnen is de ligging heel aantrekkelijk. De basisschool, kinderopvang en het dorpshuis bevinden zich midden in het dorp, op ongeveer 400 meter van de woning. Aan de rand van Ellecom ligt omnisportvereniging EDS, met onder meer een voetbalveld, padelbaan en jeu-de-boulebaan. En voor paardenliefhebbers is er iets verderop de mogelijkheid om een eigen paard onder te brengen. Het intercity treinstation en onderwijs vindt u in Dieren ‘om de hoek’.
Maar misschien is het juist de sfeer die Ellecom zo bijzonder maakt.

Met bijna 1.000 inwoners is het dorp groot genoeg om volop te kunnen deelnemen, maar klein genoeg om overzichtelijk en persoonlijk te blijven. Er zijn maar liefst drie laagdrempelige, goede zangkoren, een muziekvereniging en naast de officiële sportvereniging tal van informele verbanden waarin bewoners elkaar vinden om samen iets leuks te ondernemen.

Hier hoeft u niet te kiezen tussen landelijk wonen en onderdeel zijn van een gemeenschap. U krijgt beide.
Deze monumentale woonboerderij biedt daarmee niet alleen een prachtig huis, een karaktervol erf en een heerlijke tuin. Ze biedt een manier van leven: de dag beginnen met ruimte en groen, vanuit de voordeur zo de natuur in wandelen, kinderen die zelfstandig naar school kunnen, een dorp dat dichtbij voelt en tegelijkertijd alle vrijheid om u terug te trekken op uw eigen erf.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Peerdestal
Favoriete speciaalzaak: Staarink in Doesburg
Leuk hoteladresje: Villa Veertien
Favoriete B&B: Villa Veertien
Dat heerlijke terrasje: Doesburg
Indrukwekkende natuur: Om de hoek

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
‘Omdat we hier Aga-fornuizen verkochten hebben we heel wat mensen over de vloer gehad. Uit het hele land en ook uit België en Duitsland. En altijd lovende reacties op ons huis en de sfeer. Zelf hebben we hier altijd een soort vakantiegevoel gehad. De rust en de ruimte, het gemoedelijke maar ook zo levendige dorp, de bossen, de heuvels en het water, heerlijk!’