Hoevelakenseweg 190 Terschuur

Vrijstaand wonen met volop ruimte voor hobby, werk en ontspanning

Op een royaal perceel van 1.354 m² staat deze vrijstaande woning met diverse multifunctionele bijgebouwen, een fraaie tuin en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s aan huis. De woning is gebouwd in 1958 en biedt een woonoppervlakte van 172 m². Het geheel wordt gekenmerkt door de combinatie van comfortabele leefruimtes, praktische voorzieningen en een erf dat verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkeuken die dankzij openslaande deuren naar de achtertuin en grote schuifpuien aan zowel de voor- als zijkant van de woning een prachtige verbinding vormt met het buitenleven. Vanuit vrijwel iedere leefruimte wordt het groene karakter van het perceel ervaren. De eetkamer wordt extra sfeervol door de aanwezige pelletkachel, terwijl het kantoor op de begane grond uitstekende mogelijkheden biedt voor thuiswerken.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de omvangrijke bijgebouwensituatie. Het aanwezige kantoor met aansluitend drie onderling verbonden garages maakt het object uitermate geschikt voor hobbyisten, verzamelaars, ondernemers aan huis, mantelzorg of liefhebbers van extra opslagruimte. Daarnaast is het houten bijgebouw momenteel ingericht als sfeervolle bar waar familie en vrienden gastvrij kunnen worden ontvangen.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1958
Bouwwijze: traditionele bouw
Isolatie: volledige gevelisolatie, gedeeltelijke dak- en vloerisolatie, beglazing HR en HR++
Woonoppervlakte: 172 m²
Overige inpandige ruimte: 44 m²
Externe bergruimte: 236 m²
Inhoud woning: 724 m³
Perceeloppervlakte: 1.354 m²
Energielabel: C

INDELING
Parterre
Via de praktische bijkeuken betreedt u de woning. Deze ruimte geeft toegang tot de toiletruimte en tot een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Het kantoor is voorzien van vloerverwarming en vormt een prettige plek om rustig te werken of te studeren.

Vanuit het kantoor bereikt u de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met airconditioning en een mooie marmeren schouw met gaskachel. De kelder is eveneens via de woonkamer bereikbaar. Glazen openslaande deuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken.

De woonkeuken is in 2000 aangebouwd en vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote schuifpuien aan de voor- en zijkant staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin rondom. Hier ervaart u op ieder moment van de dag het groen en de ruimte van het perceel. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer.

De hal bevindt zich tussen de woonkamer en de woonkeuken en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten en airconditioning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Zolder
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die uitstekend dienst kan doen als praktische bergruimte.

BIJGEBOUWEN

Op het erf bevinden zich omvangrijke bijgebouwen met volop mogelijkheden voor hobby, werk, opslag, mantelzorg en ontspanning.

Het garagegebouw bestaat uit een kantoorruimte met aansluitend drie onderling verbonden garages. De garages zijn bereikbaar via binnendeuren en beschikken over elektrische schuifdeuren. De eerste garage is voorzien van een wastafel en in de middelste garage bevindt zich een toilet. Via de derde garage bereikt u met een vaste trap de verdieping, waar zich onder meer een ruimte bevindt die momenteel is ingericht als fitnessruimte.

Tussen het garagegebouw en de houten berging bevindt zich een praktische overkapping.

De vrijstaande houten berging is ingericht als sfeervolle bar met fraaie houten details en voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Via een glazen schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met het zwembad, waardoor binnen en buiten op een aangename manier samenkomen.

TUIN EN ERF

Via de ruime eigen oprit bereikt u het erf. Bij aankomst valt direct het royale, verzorgde gazon op, omlijst door volwassen groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over het eigen perceel.
De woning wordt omringd door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de openslaande deuren en grote schuifpuien vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkeuken en leefruimtes.

In combinatie met de diverse bijgebouwen, de overkapping, de sfeervolle bar en het zwembad ontstaat een veelzijdig erf dat uitermate geschikt is voor ontspanning, hobby’s, werken aan huis en het ontvangen van gasten.

VOORZIENINGEN
– Zonnepanelen
– Airconditioning
– Mechanische ventilatie
– Glasvezelaansluiting
– Gedeeltelijke vloerverwarming

VERKOPER AAN HET WOORD
We hebben altijd met veel plezier in alle rust en veilige omgeving hier gewoond, alles klopt!

-Prachtige omgeving om lekker te wandelen of te fietsen;
-Kort bij het paradijs aan de Kallenbroekerweg, terrasje in Achterveld;
-dichtbij Hoevelaken, Voorthuizen qua winkels boodschappen en restaurantjes;
-vrij in de natuur maar toch alles dichtbij en landelijk gelegen in de rust;
-midden van het land dus alles is kort bij;
-lekker veel privacy in de achtertuin of rondom het huis, zonnetje middag avond voor het huis op terras.