Lunterse Beekweg 42 Scherpenzeel

Vrijstaande, levensloopbestendige woning uit 2021 aan de Lunterse beek, met vrij uitzicht over weilanden en bos.

WONEN AAN DE LUNTERSE BEEK
Waar de Lunterse beek zachtjes door het landschap kronkelt en de weilanden zich eindeloos uitstrekken tot aan de bosrand, staat deze vrijstaande woning aan de Lunterse Beekweg 42 in Scherpenzeel. Gebouwd in 2021, levensloopbestendig en voorzien van energielabel A: een thuis van circa 195 m² woonoppervlak dat rust en hedendaagse woonkwaliteit in zich verenigt.

COMFORT EN DUURZAAMHEID
De woning is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Vloerverwarming strekt zich door het gehele huis uit en 42 zonnepanelen leveren een aanzienlijke energiebijdrage. De doordachte indeling, met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, maakt gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk, een kwaliteit die zijn waarde op de lange termijn ruimschoots bewijst.

Scherpenzeel biedt alles wat een fijne woonomgeving vergt: een actief dorp met circa 10.000 inwoners, een kleinschalige dorpskern met winkels en eetgelegenheden, en een gastvrije sfeer die u direct thuis doet voelen. Wie ook de dynamiek van de stad wenst, vindt Amersfoort, Barneveld en Veenendaal op circa tien kilometer afstand. Gunstig gelegen tussen de A12 en A30 bent u snel op weg, maar hier, aan de Lunterse beek, voelt de buitenwereld aangenaam ver weg.

BESCHRIJVING

Begane grond
Via de ruime entree met hal betreedt u de woning. Een toilet met fontein en de meterkast zijn hier gesitueerd. Vanuit de hal loopt u door naar de open leefruimte, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een Quooker, een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over ruime opbergmogelijkheden. Functionaliteit en esthetiek gaan hier hand in hand.

De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, biedt een weids en vrij uitzicht over het omliggende groen. Een pelletkachel, onderdeel van het verwarmingssysteem, zorgt voor een sfeervolle toevoeging en een aangenaam klimaat. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre: een volwaardig verlengstuk van de leefruimte, met grote glaspartijen die volledig te openen zijn. Dankzij de aanwezige heater is het hier ook in de koudere maanden fijn zitten, terwijl het open raam in de zomer het binnen- en buitenleven moeiteloos samenbrengt.

Gelijkvloers wonen
Op de begane grond treft u tevens een ruime slaapkamer en een volwaardige badkamer, voorzien van een bad, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. Een apart kantoor maakt de woning uitstekend geschikt voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ieder met ruim daglicht en de karakteristieke rust die deze plek kenmerkt. De bijbehorende badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tuin en garage
De tuin is rondom de woning gelegen en met zorg aangelegd. Een beregeningssysteem draagt bij aan het gemak van het tuinonderhoud. Aan de achterzijde bevindt zich een terras waarop u het uitzicht over de weilanden en de omringende natuur ongestoord kunt genieten en de avond in alle stilte kunt afsluiten.

De aangebouwde garage is keurig afgewerkt en voorzien van een kitchenette met kraan. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging, bijzonder praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
– Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Vloerverwarming aanwezig door de gehele woning;
– 42 zonnepanelen aanwezig;
– Twee volwaardige badkamers;
– Apart kantoor, geschikt voor thuiswerken of praktijk aan huis;
– Beregeningssysteem in de tuin;
– Serre met grote glaspartijen en heater, ideaal als verlengstuk van de woonkamer;
– Uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A30; Amersfoort, Barneveld en Veenendaal op circa 10 km.