Damlaan 6 e Eefde

Den Dam is een historische buitenplaats in het buitengebied van Eefde onder de rook van Zutphen met een rijke geschiedenis. Het was destijds één van de 36 erkende havezaten in het kwartier Zutphen. Landgoed Den Dam heeft een grootte van ruim 15 hectare en het Rijksmonumentale Huis Den Dam is in 2015 verbouwd tot 5 comfortabele appartementen. Het appartement dat wij u mogen aanbieden is gelegen op de tweede etage van het Huis en is daarmee ook het enige appartement op de bovenste verdieping. Ieder appartement is voorzien van een eigen toegang tot de liftinstallatie, CV-installatie, internet- en telefoonaansluiting. In de kelder, met nog historische gewelven, is voor ieder appartement een gedeelte bergruimte beschikbaar. Voor iedere huurder is één parkeerplaats beschikbaar op het terrein en in het koetshuis heeft ieder appartement een berging op de eerste verdieping. Op de begane grond van het koetshuis kunt u twee fietsen per appartement kwijt in de fietsenstalling.

De tuin, met kas en kleine boomgaard is in gebruik bij de bewoners van het Huis, ieder mag een deel van de moestuin in gebruik nemen. De tuin wordt onderhouden door een tuinman.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en liftinstallatie. Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met toegang tot loggia, open keuken, kookeiland en inbouwapparatuur. Berging met witgoedaansluitingen. Logeer-/Hobbykamer. Slaapkamer. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

Bouwkenmerken
• Bouwperiode: 1776 – volledig verbouwd in 2015
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 112 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (loggia) : circa 11 m²
• Inhoud: circa 347 m³
• Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonnen en houten vloeren en houten kozijnen
• Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een samengesteld dak voorzien van pannen en zink
• Isolatie: het landhuis is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie
• Verwarming/Warm water: het landhuis wordt voorzien van warm water middels een centraal verwarmingssysteem
• Energielabel: n.v.t. vanwege de monumentale status

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.200,- per maand
• Servicekosten: € 195,- per maand
• Exclusief: Gas, water, elektra (eigen aansluitingen)
• Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van drie maanden huur
• Beschikbaarheid: Per direct