Sliekstraat 5 Hummelo

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Hummelo en de Kruisbergsebossen ligt dit fraaie NSW-landgoed op korte afstand van de steden Doetinchem, Doesburg en Zutphen. Op het terrein staat een in 2023 nieuwgebouwde villa, herbouwd naar het oorspronkelijke ontwerp uit de jaren ’30.

Achter de klassieke uitstraling schuilt een volledig verduurzaamde woning. De villa is uitgerust met een aard-warmtepomp, 21 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen.

De villa beschikt over een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een riante living met eet- en zitgedeelte en een studeerkamer. Grote raampartijen en een gezellige erker. In combinatie met meerdere slaapkamers en een grote luxe badkamer, vormt het een fijn gezinshuis welke u goed kunt combineren met thuiswerken. Geen alledaagse huurwoning, maar een zeldzame kans om te wonen op een landgoed waar karakter, duurzaamheid en comfort elkaar versterken.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2023
Bouwwijze: Opgetrokken in steen-/spouwmuren.
Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: de villa is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 224 m².
Inhoud: ca. 894 m³.
Perceeloppervlakte: ca. 1350m².
Energielabel: A+++

INDELING

Parterre
Entree, hal met fraai trappenhuis en zicht op de vide. Toilet en garderobe en een werkkamer. Doorloop naar de riante living met erker en openslaande deuren naar de tuin en terras op het zuiden. In open verbinding loopt u naar de woonkeuken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend een ruime bijkeuken met berging en waskamer met aansluitingen was apparatuur. Achter entree.

1e Verdieping
Overloop. Ruime ouderslaapkamer. 2e en 3e slaapkamer. Twee van de kamers hebben toegang tot een balkon. Royale badkamer met dakkapel is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, badmeubel met twee waskommen en een wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
4e en 5e Slaapkamer of hobbyruimte.

ALGEMEEN

– Bezichtigingen zijn uitsluitend voor geïnteresseerden die vooraf een inschrijvingsformulier bij ons hebben aangevraagd. Na ontvangst en beoordeling nemen wij contact met u op;
– Aanvaarding op basis van toetsing inkomen en gunning verhuurder;
– Waarborgsom € 6.000,–;
– Indexatie: Jaarlijkse indexatie CPI;
– Aanvaarding: 01 maart 2026;
– Huurprijs: € 3.000,– per maand.

In overleg met de verhuurder bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van (een deel van) de oorspronkelijke schuren en het houden van paarden. Wij gaan hierover graag met u in gesprek.