Grond nabij Hessenweg 76 Ede

DIRECT VERKOCHT

CULTUURGROND IN HET BUITENGEBIED VAN EDE

Gelegen op een mooie en gunstige locatie in het agrarische buitengebied van Lunteren en Ede, mogen wij u een royaal perceel cultuurgrond aanbieden met een oppervlakte van 5 hectare, 32 are en 50 centiare (53.250 m²). De grond heeft een goede ontsluiting vanaf de Hessenweg.

KADASTRAAL
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1468, groot 11.780 m²
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1470, groot 11.860 m²
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1510, groot 16.595 m²
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1869, groot 13.015 m²
Totaal groot 53.250 m2

GRONDSOORT
De bodem bestaat uit holtpodzolgronden (grof zand).

PLANOLOGIE
Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Natuurgebied Veluwe” van de gemeente Ede, de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie 2’ en ‘Waarde-Ecologische Hoofdstructuur’ en op een gedeelte van het perceel is ‘Leiding- hoogspanningsverbinding’ van toepassing. De gebiedsaanduiding is ‘WRO-zone – recreatiecluster’. Bebouwingsmogelijkheden zijn niet aanwezig.

GEBRUIK
Het perceel cultuurgrond is momenteel in gebruik als grasland.

BIJZONDERHEDEN

• Het jachtrecht is verhuurd.
• Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
• Op het geheel rusten geen productie-, fosfaat- of betalingsrechten.