Hoekwoning (Bouwnr. 13) Voorthuizen

De Nieuwe Buurtweg – Voorthuizen
Start verkoop rijwoningen donderdag 2 oktober 2025 om 12.00 uur

Aan de zuidwestelijke rand van Voorthuizen, de poort naar de Veluwe, ontstaat binnenkort een bijzondere woonplek: Nieuwbouwproject De Nieuwe Buurtweg. Dit kleinschalige project combineert betaalbare koopwoningen, huurwoningen en vrije kavels met volop ruimte voor groen en ontmoeting.
Het plan sluit op een natuurlijke manier aan bij de bestaande wijk Voorthuizen-West en wordt zorgvuldig ingepast in de omgeving. Bureau B4o heeft daarbij veel aandacht besteed aan een prettige leefomgeving, duurzaamheid en samenhang. Het resultaat is een wijk die voelt als thuiskomen: rustig, groen en toch dichtbij het dorpshart van Voorthuizen.

Duurzaam wonen
De rijwoningen in De Nieuwe Buurtweg zijn gasloos, voorzien van een warmtepomp en voldoen aan de nieuwste eisen voor energieprestatie en klimaatadaptie. Dankzij de innovatieve bouwmethode van Van Wijnen worden de woningen grotendeels in de fabriek geproduceerd. Hierdoor is de bouwtijd kort, wordt er minder CO? uitgestoten en profiteer jij van een woning van constante en hoge kwaliteit.

Groen en leefomgeving
Groen is een belangrijk uitgangspunt bij De Nieuwe Buurtweg. Het beeldkwaliteitsplan zorgt ervoor dat de wijk ruim, groen en aantrekkelijk wordt ingericht, met aandacht voor klimaatadaptatie en biodiversiteit. Een plek waar je kunt ontspannen, kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar gemakkelijk ontmoeten. Met de Veluwe letterlijk om de hoek en alle voorzieningen van Voorthuizen binnen handbereik, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust van de natuur én het gemak van het dorp.

In het centrum van Voorthuizen geniet je van levendigheid en gezelligheid. Struin langs de winkels, bezoek de wekelijkse zaterdagmarkt en neem plaats op een van de terrassen aan het horecaplein. Dankzij de gunstige ligging ben je zo onderweg: via de N303 en de snelwegen A1 en A30 rijd je in een half uur naar steden als Amersfoort en Apeldoorn. Reis je liever met de trein? Station Barneveld-Noord ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding tussen Amersfoort en Ede.

Inschrijven
De verkoop van de rijwoningen start op donderdag 2 oktober 2025 om 12.00 uur.
• De digitale inschrijving sluit op zondag 12 oktober om 23:59 uur.
• Na deze periode worden de bouwnummers toegewezen via een geautomatiseerd systeem, met als doel een zo optimaal mogelijke en eerlijke verdeling.

Interesse?
Wil jij wonen in een duurzame en groene wijk, aan de rand van de Veluwe? Schrijf je in via www.denieuwebuurtweg.nl en ontdek of jouw toekomstige thuis hier staat.

Beschikbare rijwoningen
Bwnr. 9, hoek, woonopp. ca. 123 m², kavelopp. ca. 222 m², v.o.n. prijs € 560.000,–
Bwnr. 10, midden, woonopp. ca. 107 m², kavelopp. ca. 115 m², v.o.n. prijs € 339.000,–
Bwnr. 11, midden, woonopp. ca. 107 m², kavelopp. ca. 104 m², v.o.n. prijs € 339.000,–
Bwnr. 12, midden, woonopp. ca. 107 m², kavelopp. ca. 103 m², v.o.n. prijs € 339.000,–
Bwnr. 13, hoek, woonopp. ca. 123 m², kavelopp. ca. 170 m², v.o.n. prijs € 525.000,–
Bwnr. 17, hoek, is vergeven aan de eigenaar van de grond.
Bwnr. 18, midden, woonopp. ca. 117 m², kavelopp. ca. 115 m², v.o.n. prijs € 423.500,–
Bwnr. 19, midden, is vergeven aan de eigenaar van de grond.
Bwnr. 20, hoek, woonopp. ca. 118 m², kavelopp. ca. 200 m², v.o.n. prijs € 547.500,–

Alle woningen zijn standaard voorzien van een houten buitenberging met daarin de buitenunit van de warmtepomp.

Zelfbewoningsplicht
Voor de woningen met de bouwnummers 10, 11 en 12 is een zelfbewoningsplicht van 10 jaar van toepassing vanaf de datum van eerste inschrijving van koper in de Basisregistratie Personen. Gedurende 10 achtereenvolgende jaren, gerekend vanaf de eerste bewoning zal deze woning uitsluitend beschikbaar blijven voor huishoudens die vallen in de doelgroep zoals omschreven staat in de Doelgroepenverordening Sociale Koopwoningen van de gemeente Barneveld.
Voor de woningen met de bouwnummers 9, 13, 17, 18, 19 en 20 is een zelfbewoningsplicht van 5 jaar van toepassing vanaf de datum van eerste inschrijving van koper in de Basisregistratie Personen.

Inkomensgrens
De woningen met de bouwnummers 10, 11 en 12 zijn bestemd voor huishoudens met een gezamenlijk bruto-jaarinkomen van maximaal € 70.000,– op het moment van inschrijving voor de betreffende woning(en).