Amersfoortseweg 44 Huis Ter Heide

TE HUUR: Charmante hoekwoning in bosrijke omgeving nabij Zeist

ER KAN ALLEEN PER E-MAIL GEREAGEERD WORDEN OP DE WONING! VIA ZEIST@DRIEKLOMP.NL
Om in aanmerking te komen voor een bezichtiging, dienen alle benodigde documenten volledig en in één keer per e-mail te worden aangeleverd. Zonder de juiste en volledige stukken wordt er géén bezichtiging ingepland.

Aan de Amersfoortseweg, midden in de uitgestrekte natuur en op korte afstand van het centrum van Zeist, wordt deze sfeervolle, recent gerenoveerde drie onder-een kap woning van circa 49 m² te huur aangeboden. De woning ligt op een perceel van circa 240 m² en is uitermate geschikt voor wie wil genieten van rust, ruimte en de nabijheid van uitgestrekte wandel- en fietsroutes, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen.

De woning is gelegen in het groen, buiten de bebouwde kom, en biedt een oase van rust in combinatie met het comfort van moderne voorzieningen. Denk aan een recent vernieuwde keuken, een moderne badkamer en een cv-installatie uit 2024. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden dat waarde hecht aan sfeervol wonen op een unieke locatie.

De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations zijn op plezierige fietsafstand mede als Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum de Uithof en het UMC. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad.

OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR EEN BEZICHTIGING DIENT U DE VOLGENDE DOCUMENTEN AAN TE LEVEREN VOOR WOENSDAG 9 JULI 12.00 UUR. REAGEREN KAN ALLEEN PER E-MAIL!
– Legitimatiebewijs.
– 2 recente loonstroken/ Jaarrekening bij eigen bedrijf.
– Werkgeversverklaring.
– Motivatiebrief met toelichting van de interesse en geschiktheid.
– Alleen compleet aangeleverde stukken worden in behandeling genomen.
– Uit alle aanmeldingen zullen maximaal 25 kandidaten geselecteerd worden. Alleen geselecteerde kandidaten zullen worden benaderd voor een afspraak.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1958
WOONOPPERVLAKTE ca. 49 m²
INHOUD ca. 217 m³
EXTERNE BERGRUIMTE ca. 27 m²
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 240 m²
ENERGIELABEL B

BEGANE GROND
De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot een hal met toilet, meterkast en een berging met de opstelplaats voor de cv-ketel, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is er een doorgang naar de sfeervolle woonkamer, waar een karakteristieke schouw zorgt voor een authentieke uitstraling. Gezellige raampartijen bieden uitzicht op de groene omgeving.

De aangrenzende, nieuwe, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, een combi-oven en biedt ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een bergkast met toegang tot een provisiekelder zonder stahoogte.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met dakraam en zichtbare balken, die bijdragen aan de landelijke sfeer van de woning. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator. De praktische indeling maakt deze woning zeer comfortabel in gebruik.

TUIN EN BIJGEBOUW

De zijtuin van circa 90 m² is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Door de beschutte ligging aan de rand van het bos is het hier heerlijk vertoeven in alle rust. De tuin moet nog worden aangelegd, wat de huurder de mogelijkheid biedt om deze – conform de eisen gesteld in de huurovereenkomst – naar eigen wens in te richten.

BIJZONDERHEDEN

LET OP! ER KAN ALLEEN PER E-MAIL GEREAGEERD WORDEN OP ZEIST@DRIEKLOMP.NL
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– Door de indeling is de woning slechts geschikt voor maximaal 2 personen.
– De tuin kan door huurder zelf aangelegd worden, conform de eisen zoals opgenomen in de huurovereenkomst.
– Eigen parkeerplaats naast de woning;
– Inkomenseis: bruto maandinkomen dient minimaal 2,5 x de maandhuur te bedragen.
– De huurprijs bedraagt € 1.155,- per maand exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen.
– De woning zal worden opgeleverd gelijk aan de staat ten tijde van de bezichtiging, zonder vloerbedekking en raambekleding.
– Verboden te roken in het gehuurde.
– Huisdieren: in overleg.
– De borg bedraagt 2 maanden huur.
– Voorbehoud gunning verhuurder.
– De verhuurder geeft er de voorkeur aan om een langdurige huurrelatie op te bouwen, minimale huurperiode zal 2 jaar bedragen.
– Oplevering: uiterlijk 15 augustus, eerder is mogelijk.
– Een persoonlijk gesprek met de verhuurder maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.