De Veenhuis 4 Nijkerk

Landelijke woonboerderij met mediterrane flair en zwembad

In het prachtige buitengebied van Nijkerk ligt deze unieke karaktervolle woonboerderij. Een woning met een rijke historie, maar met het comfort en de voorzieningen van nu. De mediterrane sfeer, de besloten binnenplaats, de weidse uitzichten en het buitenzwembad maken deze plek tot een waar paradijs. Deze locatie is bijzonder vrij gelegen omgeven door maïsvelden en prachtige natuur, wat een uitermate gevoel van vrijheid en veiligheid geeft. De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeelten, wat het bijzonder geschikt maakt voor mantelzorg, dubbele bewoning of gastenverblijf. Gelegen tussen Nijkerk en Spakenburg en op slechts 10 minuten van de A1, biedt deze plek een combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. De paardenstallen en het achtergelegen royale perceel weiland maken dit object ook uitermate geschikt voor de hobbymatige paardenhouderij!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1949.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd.
Woonoppervlakte: ca. 345 m².
Inhoud: ca. 1.270 m³.
Perceeloppervlakte: 17.500 m².
Energielabel: E.

INDELING
WOONGEDEELTE 1

Parterre
De woning ademt sfeer en authenticiteit. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende leefruimte op met houten balkenplafond en open structuur. De woonkamer is riant en sfeervol, met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. De landelijke keuken is praktisch en warm ingericht, met voldoende werkruimte en authentieke details. Via de hal is de slaapkamer met aansluitend badkamer te bereiken met ligbad en dubbele wastafel. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken (met deur naar buiten) en toilet.

1e Verdieping
Overloop. 2 Slaapkamers waarvan 1 met wastafel.

INDELING
WOONGEDEELTE 2

Parterre
Hal met toegang naar slaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer met badmeubel, ligbad, douche en toilet. Via de hal bereikt u tevens de woonkamer met haard en verhoogd eetgedeelte. De keuken in lichte kleurstelling is half open en voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met berging. 2 Slaapkamers.

Deze woonboerderij telt in totaal acht kamers, waaronder vijf slaapkamers. Er zijn twee badkamers, beide voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De extra ruimtes zoals de bijkeuken, berging en hal zorgen voor veel functionele leefruimte. De woning is verdeeld in twee zelfstandige woongedeelten, ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg.

TUIN

Het perceel van maar liefst 17.500 m² bestaat uit een prachtig aangelegde tuin met grote vijver, tuinhuis met terrassen, een weide en een boomgaard. De besloten binnenplaats geeft een gevoel van rust en privacy. Aan de achterzijde van de woning ligt het buitenzwembad met groot terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving.

BIJGEBOUWEN

– Stalruimte met 3 paardenstallen en sauna in één van de stallen, schuur, overkapping (ca. 19 x 8 m).

VOORZIENINGEN

– Buitenzwembad (ca. 10 x 5m) ;
– Zonnepanelen (28 stuks);
– Twee badkamers met ligbad en douche;
– Vrijstaand houten bijgebouw;
– Carport (ruimte voor maar liefst 5 auto’s) (ca. 15 x 5 m).

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij wonen hier ruim 40 jaar met een uitzonderlijk veilig gevoel, ver van de drukte en midden in de rust van het buitenleven. Kinderen en kleinkinderen hebben altijd met veel plezier bij ons gewoond.”