Walstraat 2 -12 Arnhem

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

RESIDEREN OP STATIGE HOOGTE

De prijs is onderhandelbaar, doe vrijblijvend een serieus openingsvoorstel.

Resideren op statige hoogte in dit penthouse met een heuse toren. Een unieke kans om te genieten van een magnifiek uitzicht op het stadshart van Arnhem. Het recent compleet gerenoveerde appartement is rondom voorzien van glaswanden en deuren tot aan de vloer die een prachtig zicht bieden op enerzijds de Steenstraat en het Musis Sacrum en anderzijds het centrum. Een oase van rust terwijl onder u zich het stadse leven afspeelt. U heeft dan ook alles binnen handbereik, centraler kunt u het niet krijgen. 
Vanwege de hoogte en de terrassen rondom de woning kunt u alle weersveranderingen zien aankomen. Het licht wordt gefilterd door de shutters die een warme en besloten sfeer aan de woning geven. Het gezin met twee kinderen (3 slaapkamers en 2 moderne badkamers) is in een andere levensfase gekomen en verkopen met pijn in het hart hun droomhuis. Met de lift bereikt u de 5e verdieping waar u de enige bewoner bent van dit kleinschalige complex. 
De privé parkeerplaats in de Musis garage (uitsluitend bestemd en beveiligd voor bewoners) en de ruime berging in de kelder van het appartementencomplex complementeren het geheel. Het is mogelijk om een 2e privé parkeerplaats bij te kopen.
U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008;
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 185 m²;
Inhoud: 554 m³.
Energielabel: B.

INDELING 

Entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje. Doorloop naar de royale living met airco, een gietvloer met vloerverwarming, deuren naar de diverse terrassen en rondom voorzien van houten luxe shutters. 
De torenkamer is bijzonder, rondom de raampartijen is een bank gerealiseerd om optimaal te genieten van de omgeving. Aangrenzend de moderne keuken met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele, Siemens en Quooker. Met de grote eettafel is een woonkeuken gerealiseerd waar overdag het gezinsleven zich afspeelt. Vanuit de gang toegang tot twee slaapkamers, voorzien van veel glas en een airconditioning. Een moderne badkamer met badmeubel, douche en toilet voor de kinderen en de gasten. Doorloop naar de ouderslaapkamer met kastenwanden voor het bergen van kleding. Aangrenzend een 2e luxe badkamer met douche, badmeubel en toilet.
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN

– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE Thalia);
– De servicekosten bedragen € 427,07 per maand;
– Het penthouse is 7 jaar geleden geheel gerenoveerd;
– Alle kamers zijn voorzien van een airco (4 stuks);
– In het gehele pand is een sprinkler installatie aanwezig;
– Het gehele pand is gasvrij;
– Voorzien van rookmelders en een alarminstallatie met doorschakeling;
– 1 parkeerplaats.

TUIN

Dakterras voorzien van kunstgras en luxe tegels, met een oppervlakte van ca. 62 m².

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Arnhems Meisje
Favoriete speciaalzaak: Gamba
Dat heerlijke terrasje: Ons eigen balkon
Indrukwekkende natuur: Sonsbeekpark

De supermarkt is direct onder complex gesitueerd.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Relaxed wonen in het hartje van de stad. Totale privacy op de 5e verdieping met het mooiste uitzicht van Arnhem. Alles is op loopafstand en wat heel prettig is, is de privé parkeerplaats welke beveiligd is.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Oosterbeek
Wonen 185 m²
Inhoud 554 m³
kamers 4
slaapkamers 3
Energielabel B

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Overig
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
185 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Arnhem O 8605
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AHM01-O-8605
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Arnhem O 8605
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AHM01-O-8605
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Arnhem O 8604
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AHM01-O-8604
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
65 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Walstraat 2 -12
Arnhem
Vraagprijs € 895.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker