Sliekstraat 5 Hummelo

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Hummelo en de Kruisbergsebossen ligt dit fraaie NSW-Landgoed met nieuw gestichte villa en oorspronkelijke schuren op korte afstand van de grotere steden Doetinchem, Doesburg en Zutphen. De villa is nieuw gebouwd in 2023 naar haar oorspronkelijke ontwerp uit de jaren ‘30 en voldoet aan alle eisen van duurzaamheid. De villa wordt opgeleverd met een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur en een modern/klassieke badkamer. De vloeren (parterre) en wanden zijn eveneens afgewerkt en alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. De vloeren op de verdieping en de raamdecoratie zijn naar keuze en voor kosten huurder af te maken. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om (wei)land te huren en gebruik te maken van een gedeelte van de schuren. Wij gaan daarover graag met u in overleg.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2023.
Bouwwijze: opgetrokken in steen-/spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: de villa is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte : 224 m².
Inhoud: 894 m³.
Perceeloppervlakte: ca. 1.350 m².
Energielabel: A+++.

INDELING

Parterre
Entree, hal met fraai trappenhuis en zicht op de vide. Toilet en garderobe. Doorloop naar de riante living met erker en openslaande deuren naar de tuin en terras op het zuiden. In open verbinding loopt u naar de woonkeuken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend een ruime bijkeuken met berging/ waskamer met aansluitingen wasapparatuur. Achterentree.

1e Verdieping
Overloop. Ruime ouderslaapkamer. 2e en 3e Slaapkamer. Twee van de kamers hebben toegang tot een balkon. Ruime badkamer met dakkapel in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, badmeubel met twee waskommen en een wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
Overloop. 4e en 5e Slaapkamer.

AANVULLEND

– Uitgerust met een bodem/water warmtepomp;
– Voorzien van een WTW (ventilatiesysteem met warmteterugwinning);
– 21 zonnepanelen.

INFORMATIE HUUR

– Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
– Huurprijs is excl. tv/internet, dit moet u zelf afsluiten.
– Huurprijs is excl. gemeentelijke heffingen.
– Huurprijs is excl. water/elektra.

Huurprijs € 2.850,– per maand exclusief water en elektra.