Verkocht onder voorbehoud

Ribespad 23 Ermelo

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime half vrijstaande woning met garage op een heel mooi plekje….

Aan de rand van Ermelo bevindt zich deze heerlijk ruime FAMILIEWONING met een royale voor- en achtertuin. De woning heeft maar liefst 5 royale slaapkamers en is voorzien van een garage met een aangrenzende schuur.
Het Ribespad is zeer gunstig nabij het centrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetieks, apotheek en gezellige cafés en restaurants en terrassen maar toch in de luwte en op nog geen 3 minuten lopen van de uitgestrekte Ermelose heide en het bos van de ‘dansende bomen ‘. Rust, ruimte en privacy zijn kenmerken van deze prachtige woning in Ermelo. Ben je meer een waterliefhebber dan is het Veluwemeer en het gezellige Harderwijk op een steenworp afstand.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1977
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en gedekt met pannen;
Isolatie : volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte : 166 m2;
Inhoud : 695 m2;
Perceeloppervlakte : 308 m²;
Energielabel : C

INDELING

Begane grond
Hal/entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteitje. Eetkamer met zicht op de tuin. Ruime woonkamer met gezellige gashaard en een schuifpui aan de voorzijde wat zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui betreedt men de voortuin met terras en vijver. Semi open Keuken (2012) in een L-opstelling en voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, magnetron en deur naar het terras.

1e Verdieping
Overloop. Grote Ouderslaapkamer. 2e en 3e voorzien van natuurlijk daglicht. Gedateerde badkamer voorzien van een douche, 2 wastafels, toilet. De badkamer biedt toegang tot het balkon.

2e Verdieping
Overloop. Berging met wasmachine aansluiting en Combi Nefit excellent ketel. 4e Ruime slaapkamer met dakkapel, luik naar de vliering, wastafel. De 5e kamer is zo royaal dat het mogelijk is om een slaapkamer of 2e badkamer te creëren.

BIJGEBOUWEN
– Stenen schuur welke is verwarmd met meterkast, cv-installatie en lichtkoepel;
– Garage met elektrische overheaddeur.

TUIN
Deze prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating en fraaie borders biedt het ultieme zomergevoel. Geniet van een heerlijk drankje in de middagzon op het terras met de vijver, waarna u daarna kunt vertoeven onder het zonnescherm in de achtertuin onder het genot van een gezellige BBQ. De stenen schuur is ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap, maar ook de auto en fietsen kunnen hier worden neergezet.

VOORZIENINGEN
– Elektrische zonnescherm boven het terras aan de achterzijde;
– Druppelslangen t.b.v. bewatering van de hagen en struiken aan voor- en achterzijde;
– Royale kruipruimte onder de gehele woning.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Herberg ‘In de Rimboe’ of restaurant ‘Boshuis Drie’
Luxe overnachting: ‘De Heerlickheijd van Ermelo’ of ‘Het Roode Koper’
Dat heerlijke terrasje: De Dorpskamer Eten & Drinken
Indrukwekkende locatie: Kasteel Staverden met orangerie en bezoekerscentrum

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Mooie, ruime half vrijstaande woning die door huidige, eerste eigenaar in nauw contact met aannemer is gebouwd. Huis is daardoor heel praktisch in gebruik en ideaal voor een opgroeiend gezin. Ligging is in rustige woonwijk op fietsafstand van dorp en op steenworp afstand van het bos. Startklaar om waardevolle, nieuwe herinneringen te creëren!!!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit combi excellent (gas gestookt combiketel uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ermelo E 1904
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EML00-E-1904

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Ribespad 23
Ermelo