Aan de rand van Nationale Park de Hoge Veluwe, met uitgestrekt natuurgebied dat voelt alsof het uw eigen tuin is. Mooier kan het bijna niet. De reeën scharrelen in de vroege ochtenddauw rondom uw woondomein. Een voorrecht om op deze unieke plek te mogen resideren, op niet al te grote afstand centraal gelegen van de bebouwde kom van Arnhem, Oosterbeek en Velp/ Rozendaal. Op deze besloten natuurplek is in de jaren ‘60 deze moderne bungalow gebouwd, geheel in harmonie met haar omgeving.

De eigentijdse architectuur is in oorsprong halverwege de jaren zestig geïnspireerd geraakt door ‘KAUFMANN HOUSE’ van Architect Richard Neutra. Te vertalen in vooruitstrevende modernistische denkwijzen: een stijlvolle traditionele bouwwijze in heldere ontwerpen in een wat ongedwongener vorm. Samengestelde constructies zorgen er voor dat de ruimtes licht zijn. Ruimtelijk vloeien de ruimtes gelijkvloers in elkaar over. De oplopende daken en verstekken zijn constructief deels opgebouwd uit staal (uit het zicht) met hout gecombineerd met traditioneel verglaasd metselwerk.

Het geheel is duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebouwd door gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Door de jaren heen zijn er beperkte aanpassingen geweest met behoud van architectuur, stijlelementen van materiaal zoals mahonie.

De begane grond van het landhuis is helemaal op het omringende landschap georiënteerd. De grote raampartijen en openslaande deuren in de living, study en de woonkeuken bieden een prachtig panorama op de royale tuin met zwembad en terrassen. De landerijen worden omzoomd door het natuurgebied van de Hoge Veluwe met bossen en glooiende heidevelden

Het huis is gesitueerd in een open setting in het bos, met een besloten zonnige tuin met terrassen en een verwarmbaar zwembad, voornamelijk op het zuiden georiënteerd. Vanuit de living (70 m2) bereikt u, naast een groot zijterras op het zuiden, tevens een royaal overdekt terras met een buitenhaard. Het perceel van ruim 5700 m2 omvat een vrijstaand atelier/ bijgebouw met eigen ontsluiting. Naast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is tevens inpandig en overdekt parkeren mogelijk. Het domein heeft rondom smeedijzeren-en gaas hekwerk en is voorzien van beveiliging en een elektrisch bedienbare toegangspoort.

U bent vanuit Schaarsbergen binnen 10 minuten in het stadscentrum. De Rosendaelsche Golfclub, hockey- en voetbalverenigingen, maneges, tennisbaan, diverse supermarkten, winkels en apotheken maar ook goede restaurants en culturele aanbod van theaters en musea bevinden zich op korte afstand. Het gebied is al enorm ontwikkeld, voormalige kazerneterreinen zijn en worden nog verder her-ontwikkeld tot hippe enclaves (Buitenplaats Koningsweg) met kunstenaars, ateliers, moderne architectuur en veel jonge gezinnen, veelal uit het westen van het land. Naast een uitgebreid aanbod van onderwijs, (race)fiets-, en wandelpaden in alle windrichtingen zijn ontsluitingen naar de Randstad eveneens ‘om de hoek’ gelegen.

Kortom een heerlijk familiehuis op een werkelijk unieke locatie met rondom vrij uitzicht en optimale privacy dat u gezien moet hebben.

U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1965. Door de jaren heen zijn renovaties doorgevoerd.
Bouwaard: traditionele bouw
Dakbedekking door middel van Resitrix-EPDM
Isolatie: volledig geïsoleerd m.u.v. muurisolatie
Woonoppervlakte: ca. 316 m²
Inhoud: ca. 1465³
Perceelgrootte: 5.708 m²
Energielabel: D.

INDELING

De plattegrond van de woning is Z- vormig en is als volgt ingedeeld.

Overdekt entree met toegang tot de royale ontvangsthal met garderobe en toilet voorzien van lichte travertin vloer. De royale living heeft grote raam- en deurpartijen met rondom zicht op natuur, tuin en zwembad. Afzelia parketvloer en plafond/kozijnen van mahonie als stijlkenmerken uit de jaren’60. Gecombineerd met licht gestucte muren en de imposante open haardpartij is het een heerlijk leefvertrek. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de grote veranda met open haard. Aangrenzend de woonkeuken met luxe keuken met inbouwapparatuur en eethoek in landelijke stijl uitgevoerd. Praktisch is de bijkeuken met bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de slaapvleugel. De gang verbindt de 4 slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer met een eigen badkamer met douche, ligbad, twee wastafels en een toilet. Op de gang een tweede badkamer met douche voor de gasten-/kinderkamers. Alle slaapkamers zijn ook naar de tuin met borders, terrassen en verwarmbaar zwembad gericht. Doorloop naar een inpandige garage, en een tweede garage/berging. Aan de garage is een carport gebouwd. Kelderverdieping: wijn- en provisie, cv ketelhuis en hobbyruimte met bar.

BIJGEBOUWEN

Atelier
Opgetrokken in houten samengestelde wanden/delen, voorzien van natuurstenen vloer
Dakbedekking door middel van verglaasde dakpannen. Voorzien van een pantry en houtkachel

Zwembadhuis
Opgetrokken in houten samengestelde delen, voorzien van keramische vloer
Voorzien van technische installatie ten dienste van het zwembad, toiletruimte en inloopdouche
Dakbedekking door middel van Resitrix-EPDM

AANVULLEND
Een professioneel aangelegde tennisbaan.

Een verzorgde tuin met gazon, borders met verharde paden, terrassen en veranda. Het zwembad is voorzien van hekwerk. Het terrein heeft rondom sier- en gaashekwerk.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Familiegeneraties hebben alle flora en fauna gedeeld die de prachtige omgeving rijk is.
Een geweldig leefhuis, ook genoten van de wisselingen van de seizoenen, het grazen van paarden tot aan nachtelijke rondes door dassen.