Een unieke zeldzame plek op de Veluwe!

Graag nemen wij je mee naar een oase van rust en ruimte. Een unieke zeldzame plek op de Veluwe...! Verscholen in het groen, aan een lommerrijke laan, in de bosrijke villawijk ' het Puttersbosch ' waar je de drukte van de stad kunt ontvluchten maar vooral ook een plek om te genieten van het leven met vrienden en familie.
In deze exclusieve setting word je aangeboden een royaal gezinshuis, op een van de grotere percelen in het Putterbosch, met rondom zicht op de natuur.
De heerlijke tuin van ruim 2.000 m2 met veel lichtinval is op het zuiden gelegen. Hier beleef je de geuren en kleuren van de verschillende seizoenen in alle rust en privacy. Het grote terras is voor eindeloze zomerdagen genieten tot lang na zonsondergang. Onder de rook van de drukke Randstad is hier het leven nog lekker loom en ontspannen te noemen.
De ligging nabij het bos is bijzonder fraai. Vanaf het perceel loop je de bossen in die honderden hectare in beslag nemen, terwijl ook scholen, het centrum en sportvoorzieningen in de nabijheid gelegen zijn.
Ondanks dat de huidige woning al 198m2 woonoppervlakte heeft, zijn er ruime uitbouw- of verbouwingsmogelijkheden. De huidige eigenaren hebben hier ook een geweldig ontwerp voor laten maken, waardoor er nog meer op deze unieke plek genoten zou kunnen worden.
Door zakelijke kansen elders in het land hebben zij besloten te verhuizen. Uiteraard zijn de impressies beschikbaar op kantoor van Drieklomp Makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1972
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouw opgetrokken, leienpannen gedekt.
Isolatie: dakisolatie, thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: 198 m².
Inhoud: 908 m³.
Perceeloppervlakte: 2.040 m².
Energielabel: D.

INDELING
Parterre
Ruime entree met meterkast, garderobe en doorgang naar toilet en bijkeuken. De fijne woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin. De grote open doorgang naar de woonkamer geeft een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van een kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en een gootsteen. Een royale living met openhaard, houten vloer en uitzicht op een geweldige tuin middels de grote raampartij die uitkomt op het grote overdekte terras. Het eetgedeelte heeft grote raampartijen naar zowel de voor- als achtertuin.
Ruime ouderslaapkamer met grote inbouwkasten en een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.
Vanuit de bijkeuken loop je de royale garage in met wastafel en CV-ruimte. In de garage is een vaste trap naar de zolderberging.

1e Verdieping
Ook de overloop heeft veel lichtinval door de twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning en de vide. De ruime gang biedt toegang tot de drie slaapkamers, een zolderkamer en een tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. De verdieping biedt veel bergruimte.
VOORZIENINGEN
- CV Nefit combiketel 2013;
- Er is een kapvergunning verleend voor diverse bomen;
- Aangebouwde carport;
- Royale garage voorzien van elektra, water en verwarming;
- Vrijstaande open veldschuur voorzien van elektra.
- Sproei installatie met eigen bron voor achtertuin
- Ruime verbouw- /uitbouwmogelijkheden
- Diverse (bodem)onderzoeken m.b.t. verbouw zijn reeds uitgevoerd.
- Verbouw impressies ter inzage op kantoor

TUIN

De achtertuin ligt prachtig op het zuiden en heeft een fijn terras en een gezellige veranda om heerlijke zomeravonden in te vertoeven. De tuin is verder voorzien van gras en borders met diverse bloemen en planten. De voortuin met ruime oprit en carport is 15 meter diep en wordt gescheiden van de straat door een hek.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Na meerdere huizen in Putten bezichtigd te hebben werden wij ruim 3 jaar geleden op slag verliefd op deze plek in het Putterbosch. Een gezellig familiehuis op een ruim en licht perceel in een prachtige omgeving bosrijke omgeving. Het bos voor de deur biedt urenlang wandelplezier terwijl scholen, sportclubs en het centrum op fietsafstand gelegen zijn.
Ook de vele verbouw- en uitbouwmogelijkheden spraken ons zeer aan. Vandaar dat we een gerenommeerde architect een prachtig ontwerp hebben laten maken. Deze zijn ter inzage beschikbaar bij de makelaar.
Wij hopen dat de volgende bewoners minstens zoveel van deze plek gaan genieten als wij doen.